清明假期借著去武漢游玩之際順便去看了看一直喜歡的瑞安天地系，苦于工作繁忙，今晚加班小整理了一下，對于武漢天地確實還是一如既往的喜歡。這樣的文化主題低密度街區(qū)商業(yè)對一個城市來說太珍貴了，尤其是容積率越來越高的今天。

但是對于這樣一個低容積率文化商業(yè)項目，在地價越來越貴的今天，除非是政府和大盤，基本是沒法開發(fā)的，而且還必須全部自持或大部分自持才能保證項目的商戶品質(zhì)，這對很多中小開發(fā)商來說資金壓力又是一個問題，而如果再增加文化的氣氛和浪漫的情調(diào)，就更沒有多少開發(fā)商能做到了。

武漢地產(chǎn)該項目延續(xù)“上海新天地”的開發(fā)模式， 保留區(qū)域內(nèi)9棟歷史建筑,配以不超過3層的磚砌筑低矮建筑，營造開闊、舒適的商業(yè)空間。建筑外表保留了當(dāng)年的磚墻、屋瓦，而內(nèi)部，則按照二十一世紀(jì)現(xiàn)代都市人的生活方式、度身訂做，體現(xiàn)現(xiàn)代休閑生活的氣氛。武漢永清片的開發(fā)依照上海模式。漫步新天地，游人仿佛時光倒流，有如置身于二十世紀(jì)二、三十年代的江城，但跨進每個建筑內(nèi)部，則非?，F(xiàn)代和時尚……

歷史建筑重建項目的建筑設(shè)計師為原“上海新天地”的總設(shè)計師本杰明.伍德先生，將項目內(nèi)的九幢歷史建筑進行改造和修繕，設(shè)計融合傳統(tǒng)建筑特色，并賦予它新的生命力，提升其商業(yè)經(jīng)營價值。本杰明.伍德曾多次深夜在武漢街巷步行、尋覓武漢都市風(fēng)味，要獻給武漢一個“romantic （浪漫的）地方，創(chuàng)造美好的生活”。

“武漢天地”內(nèi)將有各色各樣的建筑風(fēng)格，但并不刻意追求風(fēng)格，一切以“人性化”、“舒適”為原則。規(guī)劃控制用地不少于2.5公頃，建成規(guī)模不少于4萬平方米的歷史風(fēng)貌特色區(qū)，“武漢天地”的建筑密度不大于50%，高度控制在20米以下。

整體的風(fēng)格是新舊結(jié)合，休閑氛圍濃郁并具有人文藝術(shù)氣息的情感交流，休閑，娛樂之地。

武漢天地商業(yè)項目基本進入成熟階段，商鋪入駐率達到90%。人氣較旺。

操作模式為：主要業(yè)態(tài)以休閑娛樂、餐飲、服飾為主，其中餐飲占53%。

休閑娛樂占20%，手飾占10%，其他占20%。

武漢天地的特色主要體現(xiàn)在兩個方面，一、建筑風(fēng)格。二、商戶

武漢天地由12棟建筑組成，其中9棟是對原有舊址的改造。室外林蔭小路街道感的營造，給人耳目一新，清新爽朗的感覺，漫步其中，就如走在另一片天地，卻又并不陌生，似曾相識。

武漢其他的商業(yè)項目業(yè)態(tài)配比餐飲的比例最大不會超過20%，但在武漢天地，餐飲的比例達到了53%。而且這些餐飲商戶有著許多共同的特性（獨特性，體驗性，唯一性），傳統(tǒng)菜品的改良對應(yīng)著現(xiàn)代人對飲食的新追求（低糖，低鹽，低脂肪，高蛋白質(zhì)）。室內(nèi)環(huán)境的營造又正好符合現(xiàn)代人情感宣泄的需要。

通過品牌體現(xiàn)品質(zhì)生活，通過產(chǎn)品體現(xiàn)個性價值，娛樂和休閑購物業(yè)態(tài)涵蓋了生活的各個方面，無時無刻都在引導(dǎo)著人們對品質(zhì)生活的追求。

武漢天地是真正意義上的LIFESTYLE CENTER，它展現(xiàn)品質(zhì)生活，鼓勵人們情感交流與宣泄，鼓勵人們體驗并追求這種生活。

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