房產證要如何辦理？需要哪些材料？

答：買完房子最關心的就是房產證何時能到手，房證怎么辦呢，咱們一起看一下。

一、新房辦理房產證需要哪些材料

（一）房屋購銷合同的原件及補充合同的原件。

（二）商品房銷售統(tǒng)一的發(fā)票原件。

（三）房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖的原件。

（四）完稅憑證（契稅繳款書）

（五）已婚的購房人：

1、雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；

2、婚姻證明復印件（帶原件校驗）；

3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：

1、身份證復印件（帶原件校驗）；

2、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；

3、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

二、新房如何辦理房產證

 （一）購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

（二）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（三）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

 （四）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

（五）經(jīng)房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

我國對不動產的保護是通過登記進行的確認和保護，房產證就像是公民的身份證一樣，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。

以上通過介紹新房辦理房產證需要什么材料，新房如何辦理房產證相關內容，給大家介紹了房產證的相關知識，在現(xiàn)實生活中，遇到房屋糾紛時，最好還是尋求房產律師的幫助，這樣才能最大程度的保護當事人的合法權益。