戶型模式

立體戶型拆合

模式A—通過陽臺或露臺拆合

在陽臺或露臺處加樓梯。兩戶不論獨立或是合并時都能保持戶型的完整性，對原有戶型的改動不大

模式B—通過室內(nèi)樓板打通加樓梯拆合

通過在室內(nèi)樓面預留洞口或構件進行上下戶型的拆合。這種拆合方式較為靈活，但工程量大，可行性較低

模式C——通過平面進行立體拆合

一戶為平面戶型，一戶為小復式戶型，在共同層進行平面拼合，形成大復式組合戶型，以滿足不同客戶的需求．

創(chuàng)新戶型

立體拼合戶型——陽臺預留結構板(2+2)

拼合前戶型

2房2廳戶型

面積： 67.13㎡

戶型特色：戶型方正實用,采光通風良好，陽臺部位預留結構板

修改戶型

4房2廳復式戶型

首層面積: 67.13㎡

二層面積: 65.61㎡

戶型特色:空間方正，舒適性強各房間位置均好

立體拼合戶型——陽臺預留結構板(3+3)

拼合前戶型

3房兩廳戶型

面積: 89.8㎡

戶型特色:空間方正，南北通透，帶入戶花園，陽臺部位預留結構板

拼合后戶型

7房3廳復式戶型

首層面積: 89.8㎡

二層面積: 89.8㎡

戶型特色:空間方正，南北通透有效利用了入戶花園空間

立體拼合戶型——陽臺預留結構板(2+2)

原戶型

2房2廳平面戶型

奇層面積: 63.16 ㎡

偶層面積: 53.76 ㎡

戶型特色:空間方正，采光充足，景觀面多，各房間位置均好

修改戶型

2房2廳平面戶型

面積：116.92㎡

首層面積: 63.16 ㎡

二層面積: 53.76 ㎡

戶型特色:空間方正，采光充足，景觀面多，各房間位置均好

剖面

根據(jù)陽臺在奇偶數(shù)層不同的形式,以一跑直樓梯的方式連接2個陽臺, 能充分利用室外長向空間,而不占用室內(nèi)有效使用面積,并營造出空敞舒適和充滿趣味的交通空間感,結構上也很容易實現(xiàn).

立體拼合戶型——陽臺預留樓梯間(2+2)

原戶型

2房1廳平面戶型

面積: 59.75㎡

戶型特色:空間方正,緊湊實用

修改戶型

4房2廳復式戶型

面積：119.5㎡

首層面積: 59.75㎡

二層面積: 59.75㎡

戶型特色:空間方正,客廳臥室采光景觀良好

原戶型

2房1廳平面戶型

面積: 70.01㎡

戶型特色:空間方正,大面寬采光,景觀良好

拼合戶型A

3房2廳復式戶型

面積：140.02㎡

首層面積: 70.01㎡

二層面積: 70.01㎡

戶型特色:空間方正,大面寬采光

拼合戶型B

3 房2廳復式戶型

面積：140.02㎡

首層面積: 70.01㎡

二層面積: 70.01㎡

戶型特色:空間方正,大面寬采光

立體拼合戶型——局部預留可拆卸樓板(2+2)

原戶型

2房2廳2衛(wèi)平面戶型

面積: 89.9㎡

戶型特色:空間方正,南北通透

拼合后戶型

5房3廳復式戶型

面積:180㎡

首層面積: 89.9㎡

二層面積: 89.9㎡

戶型特色:戶型方正,南北通透

原戶型

2房2廳平面戶型

面積: 68.25㎡

戶型特色:空間方正,南北通透

拼合后戶型

2房2廳復式戶型

面積：136.5㎡

首層面積: 68.25㎡

二層面積: 68.25㎡

戶型特色:空間方正,南北通透,采光及景觀面多

原戶型

2房2廳平面戶型

面積: 54.92㎡

戶型特色:空間方正,南北通透

修改戶型

4房3廳復式戶型

面積：109.84㎡

首層面積: 54.92㎡

二層面積: 54.92㎡

戶型特色:空間方正,南北通透,廚房空間狹小

原戶型

2房2廳平面戶型

面積: 75.53㎡

戶型特色:空間方正,實用率高,大面寬采光景觀良好

修改戶型

4房2廳復式戶型

首層面積: 75.53㎡

二層面積: 75.53㎡

戶型特色:空間方正,實用率高,大面寬采光景觀良好

立體拼合的建議

1.戶型做大陽臺，并確定放在戶型哪個位置較為合適，可加梯；小陽臺做結構板，入伙后直接圍合做樓梯間；

2.設計戶型時，提前考慮衛(wèi)生間的位置。衛(wèi)生間臨廳，朝向最好與廳相同，為以后復式拼合做主臥提供方便（可做套內(nèi)衛(wèi)生間）；

3.衛(wèi)生間位置不能動,因為有下沉板。廚房可改其功能性質(zhì)，但要考慮煙道等設施；樓下大衛(wèi)生間設置，樓上可改為兩小衛(wèi)生間。設置方便，好改。

4.120㎡以下復式應該功能減化，樓上衛(wèi)生間可只為一個 ；

5.入戶花園要有完整空間。且廚房最好不要對入戶花園單向采光。因為入戶花園一般可改房的其他功能空間。這時廚房的油煙就必須通過別的地方通風采光；

6.陽臺做大，做好各種排水污水管道，為以后上下拼合做衛(wèi)生間做準備；

7.入戶花園忌穿行，若穿行，則入戶花園只能做過道；

（來源：新地時代）