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前年小張和丈夫結(jié)婚，并于去年生下一個寶寶，目前和丈夫一起住在公公名下的房子里。上個月，父親名下一套不足百平米的房產(chǎn)拆遷，將有一筆近百萬的拆遷款。父親決定，將這筆費(fèi)用給女兒買房。

小張說，婚后夫妻感情一直不錯，但是人的一生有很多變數(shù)，為以防萬一，和父親商議后還是希望房子歸自己個人獨(dú)有。她的父親坦言，這種做法也是經(jīng)過慎重考慮，近百萬的拆遷款不是小數(shù)目，一旦女兒婚姻出現(xiàn)變故，家庭財(cái)富將嚴(yán)重流失。

如果直接以女兒名義買房就是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，將和女婿共有。走怎樣的程序才能讓房產(chǎn)只屬于女兒一個人？

【律師支招】

根據(jù)新婚姻法解釋（三）第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。

假如小張和父親不放心，還可以到公證處做一個行為公證，完全不必經(jīng)過女婿同意，即可完成合法程序。

律師建議，在征得女婿同意下，還可以針對此事簽訂一個婚內(nèi)協(xié)議，明確房產(chǎn)歸屬，以避免日后的糾紛。（來自湖南法律咨詢平臺）