部分地市住房公積金將進(jìn)一步放寬貸款條件;居民購買住房將無需提供再購房所在地納稅或社保繳納證明;棚戶區(qū)改造將發(fā)放“購房卷”，居民可憑卷自由購買商品房。未來，我省居民購買商品住房將更方便、更快捷。

　　市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者昨日獲悉，為穩(wěn)定住房消費(fèi)政策，保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等12個(gè)部門聯(lián)合出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)，對備受關(guān)注的商品房建設(shè)、購買，棚戶區(qū)改造，公積金貸款政策等做了詳細(xì)規(guī)定。

　　購房：住房限購政策將終止

　　未來，各類沒有法律法規(guī)依據(jù)的行政性管制措施將被取消。此外，住房限購政策將停止，居民購買住房無需提供購房所在地納稅或社保繳納證明。

　　而在購房過程中，將嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)清單制度，凡不在涉企收費(fèi)清單之列的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金、行政審批前置服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)、政府性保證金(抵押金)一律停止執(zhí)行。商品房銷售備案價(jià)格由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)開發(fā)建設(shè)成本、市場供求狀況等因素自行確定，有關(guān)部門在辦理商品房銷售價(jià)格備案中不得收取任何費(fèi)用。

　　公積金貸款：部分城市將放寬貸款條件

　　未來，首次申請個(gè)人住房公積金貸款購買普通商品住房的，最低首付款比例按20%執(zhí)行。已經(jīng)還清首次購房貸款，再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例按30%執(zhí)行。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。

　　此外，對住房公積金個(gè)貸率低于85%的城市，將在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下進(jìn)一步放寬貸款條件、提高服務(wù)效率。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)增加個(gè)人住房貸款額度，縮短審批周期，切實(shí)落實(shí)首付款比例和貸款利率優(yōu)惠政策。同時(shí)，支持房地產(chǎn)企業(yè)兼并重組，商業(yè)銀行根據(jù)有關(guān)要求提供融資支持和相關(guān)金融服務(wù)，落實(shí)國家財(cái)稅支持政策。