說好買的是精裝修房，可簽字后發(fā)現(xiàn)合同上變成了毛坯房

購房者想改合同 開發(fā)商不予理會

中國江蘇網(wǎng)2月12日訊 說好的買的是精裝修房，可簽完字卻發(fā)現(xiàn)，購房合同中房子變成了“毛坯”房，而且，購房者還糊里糊涂地跟上海一家裝修公司簽訂了裝修協(xié)議?！敖窈?，萬一因裝修質(zhì)量出了問題，我該找誰去討說法呢？”近日，毛女士向本報(bào)投訴景瑞望府開發(fā)商不講誠信。

說好的精裝房，合同里成了“毛坯”房

去年年底，毛女士以兒子的名義購買景瑞望府的一套精裝修房。買房前，她多次去售樓處看樣板房、談價格。去年12月27日，她終于決定簽合同。

“因之前全談好了，所以簽合同時沒有細(xì)看?！泵刻钩校?dāng)售樓小姐把一大堆合同文本拿來讓她簽字時，她沒細(xì)看。

簽完字，售樓小姐就讓毛女士去刷卡付首付款（定金）。在付款的空隙，毛女士翻看了購房合同。這時才發(fā)現(xiàn)，購房合同中房屋狀態(tài)描述為“毛坯”。

而且，在購房合同之外，自己還簽了一份“房屋優(yōu)化及精裝修委托合同”。而裝修合同的甲方是一家上海的裝修公司，乙方不是開發(fā)商，而是毛女士本人。

“我不認(rèn)識這個裝修公司，怎么會跟它簽訂合同？”毛女士越看那份裝修合同就越擔(dān)心，“今后房子要是裝修有質(zhì)量問題我該找誰去討說法呢？”

簽字后，售樓小姐態(tài)度就變了

毛女士當(dāng)即要求修改合同中對自己不利條款，可售樓小姐的態(tài)度來了180度的大轉(zhuǎn)變，說合同簽字就不能更改。毛女士提出，要將自己已簽字但開發(fā)商尚未蓋章的合同文本帶走，遭售樓小姐回絕。

再三交涉下，毛女士才勉強(qiáng)帶走一份購房合同和一份裝修合同（開發(fā)商及裝修公司均未蓋章）。

之后，毛女士數(shù)次與開發(fā)商售樓處聯(lián)系，要求修改合同中的部分條款，但售樓小姐的態(tài)度跌到了冰點(diǎn)?！耙婚_始，告訴我合同已開發(fā)公司蓋章生效。后來干脆不予理會?！?/p>

無奈，毛女士給開發(fā)商發(fā)了一份說明函，要求公司相關(guān)負(fù)責(zé)人能夠就此事跟她進(jìn)行協(xié)商，但開發(fā)公司竟拒收她的協(xié)商函。

“買房前把你當(dāng)上帝，買房后翻臉不認(rèn)人，連客戶的基本要求都不予理會，這樣的開發(fā)商還講什么誠信？”毛女士氣憤地說。

開發(fā)商明確表示不接受采訪

接到毛女士的投訴，常州晚報(bào)記者兩次赴景瑞望府售樓處進(jìn)行采訪。第一次上門時，售樓小姐以為記者是來看房，笑臉相迎，但一聽說是記者是為了毛女士投訴一事采訪時，售樓小姐態(tài)度立馬改變，以“負(fù)責(zé)人不在”為由推脫。

第二次記者上門時，一開始接待小姐稱銷售主管在開會，但她跟一位工作人員匯報(bào)后，對方明確告知記者，不知道主管去哪了，讓記者坐下等候?？捎浾叩攘?0多分鐘，再次詢問對方，這時，前臺一位男工作人員明確向記者回復(fù)：“公司說了，這件事不接受采訪。”

律師分析：這樣的合同暗藏風(fēng)險

江蘇常強(qiáng)律師事務(wù)所律師衡澤駒認(rèn)為，首先，開發(fā)商這樣賣房對購房者來說暗藏風(fēng)險，因?yàn)榧热粚儆诰b修房，何來中介費(fèi)和另行委托省外裝修公司裝修一說？如果裝修另行委托其他裝修公司施工，則今后該精裝修房的維修保養(yǎng)義務(wù)又應(yīng)當(dāng)由誰來負(fù)責(zé)？消費(fèi)者很有可能會在開發(fā)商與裝修公司之間被“踢皮球”。

其次，雖然毛女士大意沒看合同就簽字，但因?yàn)殚_發(fā)商提供的是格式合同，她簽字后，開發(fā)商并未蓋章，合同并未生效，毛女士有權(quán)修改部分條款。（殷益峰）