美國(guó)的“學(xué)區(qū)房”

馬 佳

所謂“學(xué)區(qū)房”，顧名思義就是離“名?！苯c(diǎn)、環(huán)境好點(diǎn)的房子。這種情況海外也有，說(shuō)起來(lái)“學(xué)區(qū)房”一詞還是舶來(lái)品呢。

在美國(guó)，有專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)學(xué)校的綜合質(zhì)量和所在社區(qū)的環(huán)境，評(píng)出1~10分的“學(xué)區(qū)房”，通常8~10分是鄰近所謂優(yōu)質(zhì)學(xué)校，4~7分位置一般，4分以下就可想而知了，但即使是1分、2分的學(xué)校所在小區(qū)也有號(hào)稱(chēng)“學(xué)區(qū)房”的。

美國(guó)的學(xué)區(qū)房比非學(xué)區(qū)房差價(jià)約為3倍，模范社區(qū)有優(yōu)質(zhì)公立學(xué)校，但美國(guó)最好的中學(xué)卻是私立學(xué)校，有錢(qián)人則不會(huì)考慮什么學(xué)區(qū)房，直接將孩子送進(jìn)條件優(yōu)越的私立學(xué)校。

隨著華人家庭在海外的劇增，美國(guó)的“學(xué)區(qū)房”也出現(xiàn)水漲船高的趨勢(shì)。在美國(guó)的大多數(shù)中國(guó)移民如今考慮最多的不是擁有多大的豪宅或海景房子，他們首選的是找到一個(gè)條件“物美價(jià)廉”又能給孩子提供好學(xué)校的“學(xué)區(qū)房”。

我表姐取得美國(guó)綠卡已經(jīng)10年，他的一雙孿生兒子已經(jīng)6歲，急需尋找比較理想的“學(xué)區(qū)房”。她兩口子經(jīng)過(guò)多日的考察調(diào)研，終于將目光瞄準(zhǔn)新澤西州的威霍肯郡。威霍肯的教學(xué)風(fēng)氣和質(zhì)量很好，公立高中的畢業(yè)率是百分之百，學(xué)生語(yǔ)言文科讀寫(xiě)考試和數(shù)學(xué)考試遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出州平均水平。

功夫不負(fù)有心人，表姐終于看中一套獨(dú)棟別墅式“學(xué)區(qū)房”：四房?jī)尚l(wèi)，190平方米，售價(jià)230萬(wàn)美元，月租金14200美金。該套住宅布局相當(dāng)誘人：透風(fēng)朝陽(yáng)，花木掩映住房，室外是百余平方米的草坪，附近還有池塘，冬天可滑冰、夏天能游泳。姐夫說(shuō)，“租房每年十七八萬(wàn)，何不賣(mài)掉現(xiàn)房換這套學(xué)區(qū)房啊！”夫妻倆一商量，很快賣(mài)掉原住房，換上這套190平方米的大房子。表姐在電話里說(shuō)：“總算了了一樁心事，可以安居樂(lè)業(yè)了！”

筆者的初中同學(xué)W現(xiàn)在是一名“美國(guó)人”的父親，當(dāng)初他千方百計(jì)接?jì)善薜矫绹?guó)生子，就是期待自己的孩子免遭國(guó)內(nèi)擇校和升學(xué)的煎熬。如今他的女兒已滿5歲，W也開(kāi)始在美國(guó)選擇學(xué)區(qū)房，不過(guò)迫于經(jīng)濟(jì)的壓力，他還無(wú)力購(gòu)買(mǎi)新房，“找一套月租金1萬(wàn)美金以?xún)?nèi)、靠近名校的學(xué)區(qū)房，是實(shí)現(xiàn)我打拼美國(guó)夢(mèng)的第一步！”