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智能化項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算方法(附計(jì)算實(shí)例)

 淡然處世8 2014-09-17

工程設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方法

 

(智能建筑弱電系統(tǒng))
作者:知秋一葉

以下內(nèi)容摘錄自《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2002年修訂本)
——國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 建設(shè)部

。。。 。。。

1

1.0.1工程設(shè)計(jì)收費(fèi)是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托,提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。

1.0.2工程設(shè)計(jì)收費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方法計(jì)算收費(fèi)。

1.0.3 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算

1工程設(shè)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1±浮動(dòng)幅度值)

2工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)+其他設(shè)計(jì)收費(fèi)

3基本設(shè)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)

1.0.4工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)是按照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的工程設(shè)計(jì)基準(zhǔn)收費(fèi)額,發(fā)包人和設(shè)計(jì)人根據(jù)實(shí)際情況,在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)合同額。

1.0.5基本設(shè)計(jì)收費(fèi)

基本設(shè)計(jì)收費(fèi)是指在工程設(shè)計(jì)中提供編制初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件收取的費(fèi)用,并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加試車考核和竣工驗(yàn)收等服務(wù)。

1.0.6其他設(shè)計(jì)收費(fèi)

其他設(shè)計(jì)收費(fèi)是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人要求提供相關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用,包括總體設(shè)計(jì)費(fèi)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)費(fèi)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等。

1.0.7工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)是完成基本服務(wù)的價(jià)格。工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)在《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表》(附表一)中查找確定,計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的,采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)。

1.0.8工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額,為經(jīng)過批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。

工程中有利用原有設(shè)備的,以簽訂工程設(shè)計(jì)合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額;工程中有緩配設(shè)備,但按照合同要求以既配設(shè)備進(jìn)行工程設(shè)計(jì)并達(dá)到設(shè)備安裝和工藝條件的,以既配設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額;工程中有引進(jìn)設(shè)備的,按照購(gòu)進(jìn)設(shè)備的離岸價(jià)折換成人民幣作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。

1.0.9工程設(shè)計(jì)收費(fèi)調(diào)整系數(shù)

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整系數(shù)包括:專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)。

1 專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對(duì)不同專業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)時(shí),專業(yè)調(diào)整系數(shù)在《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表》(附表二)中查找確定。

2 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對(duì)同一專業(yè)不同建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個(gè)等級(jí),其調(diào)整系數(shù)分別為:一般(Ⅰ級(jí))0.85;較復(fù)雜(級(jí))1.0;復(fù)雜(級(jí))1.15。計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)時(shí),工程復(fù)雜程度在相應(yīng)章節(jié)的《工程復(fù)雜程度表》中查找確定。

3 附加調(diào)整系數(shù)是對(duì)專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)尚不能調(diào)整的因素進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整的系數(shù)。附加調(diào)整系數(shù)分別列于總則和有關(guān)章節(jié)中。附加調(diào)整系數(shù)為兩個(gè)或兩個(gè)以上的,附加調(diào)整系數(shù)不能連乘。將各附加調(diào)整系數(shù)相加,減去附加調(diào)整系數(shù)的個(gè)數(shù),加上定值1,作為附加調(diào)整系數(shù)值。

1.0.10 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)=非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)費(fèi)額×非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)費(fèi)額為非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的初步設(shè)計(jì)概算。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率在《非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率表》(附表三)中查找確定。

1.0.11 單獨(dú)委托工藝設(shè)計(jì)、土建以及公用工程設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的,按照其占基本服務(wù)設(shè)計(jì)工作量的比例計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。

1.0.12改擴(kuò)建和技術(shù)改造建設(shè)項(xiàng)目,附加調(diào)整系數(shù)為1.11.4。根據(jù)工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度確定適當(dāng)?shù)母郊诱{(diào)整系數(shù),計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。

1.0.13 初步設(shè)計(jì)之前,根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或者發(fā)包人的要求,需要編制總體設(shè)計(jì)的,按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的5%加收總體設(shè)計(jì)費(fèi)。

1.0.14建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)由兩個(gè)或者兩個(gè)以上設(shè)計(jì)人承擔(dān)的,其中對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合理性和整體性負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)人,按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的5%加收工程設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)。

1.0.15工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或者復(fù)用設(shè)計(jì)的,按照同類新建項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的30%計(jì)算收費(fèi);需要重新進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的,按照同類新建項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的40%計(jì)算收費(fèi);需要對(duì)原設(shè)計(jì)做局部修改的,由發(fā)包人和設(shè)計(jì)人根據(jù)設(shè)計(jì)工作量協(xié)商確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。

1.0.16編制工程施工圖預(yù)算的,按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi);編制工程竣工圖的,按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

1.0.17工程設(shè)計(jì)中采用設(shè)計(jì)人自有專利或者專有技術(shù)的,其專利和專有技術(shù)收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。

1.0.18工程設(shè)計(jì)中的引進(jìn)技術(shù)需要境內(nèi)設(shè)計(jì)人配合設(shè)計(jì)的,或者需要按照境外設(shè)計(jì)程序和技術(shù)質(zhì)量要求由境內(nèi)設(shè)計(jì)人進(jìn)行設(shè)計(jì)的,工程設(shè)計(jì)收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人根據(jù)實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)工作量,參照本標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

1.0.19由境外設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)文件,需要境內(nèi)設(shè)計(jì)人按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范審核并簽署確認(rèn)意見的,按照國(guó)際對(duì)等原則或者實(shí)際發(fā)生的工作量,協(xié)商確定審核確認(rèn)費(fèi)。

1.0.20設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)文件的標(biāo)準(zhǔn)份數(shù),初步設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)分別為10份,施工圖設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的,由發(fā)包人另行支付印制設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。工程設(shè)計(jì)中需要購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖的,由發(fā)包人支付購(gòu)圖費(fèi)。

1.0.21本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不包括本總則1.0.1以外的其他服務(wù)收費(fèi)。其他服務(wù)收費(fèi),國(guó)家有收費(fèi)規(guī)定的,按照規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家沒有收費(fèi)規(guī)定的,由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。


總計(jì)算公式:

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)=(工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)+其他設(shè)計(jì)收費(fèi))×(1±浮動(dòng)幅度值);

一、計(jì)算基本設(shè)計(jì)收費(fèi)

J=Y×t1×t2×t3
式中:J──基本設(shè)計(jì)收費(fèi);

Y──工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià);

t1──專業(yè)調(diào)整系數(shù);

t2──工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù);

t3──附加調(diào)整系數(shù)。

對(duì)于智能化弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目:

1.專業(yè)調(diào)整系數(shù) t11.0
附表二:工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表

工程類別

專業(yè)調(diào)整系數(shù)

1. 礦山采選工程

 

黑色、黃金、化學(xué)、非金屬及其他礦采選工程

1.1

采煤工程

1.2

選煤及其他煤炭工程

1.3

2、加工冶煉工程

 

各類冷加工工程

1

船舶水工工程

1.1

各類冶煉、熱加工、壓力加工工程

1.2

核加工工程

1.3

3、石油化工工程

 

石油、化工、石化、化纖、醫(yī)藥工程

1.2

核化工工程

1.6

4、水利電力工程

 

風(fēng)力發(fā)電、其他水利工程

0.8

火電工程

1

核電常規(guī)島、水電、水庫(kù)、送變電工程

1.2

核能工程

1.6

5、交通運(yùn)輸工程

 

機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程

0.8

公路、城市道路工程

0.9

機(jī)場(chǎng)空管和助航燈光、輕軌工程

1

水運(yùn)、地鐵、橋梁、隧道工程

1.1

索道工程

1.3

6、建筑市政工程

 

郵政工藝工程

0.8

建筑、市政、電信工程

1

人防、園林綠化、廣電工藝工程

1.1

7、農(nóng)業(yè)林業(yè)工程

 

農(nóng)業(yè)工程

0.9

林業(yè)工程

0.8

2、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)(t2按項(xiàng)目實(shí)際情況選取,t3=1.3

A、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對(duì)同一專業(yè)不同建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個(gè)等級(jí),其調(diào)整系數(shù)分別為:一般(Ⅰ級(jí))0.85;較復(fù)雜(Ⅱ級(jí))1.0;復(fù)雜(Ⅲ級(jí))1.15。

B、建筑、人防工程復(fù)雜程度表 7.3-1

等級(jí)

工 程 設(shè) 計(jì) 條 件

Ⅰ級(jí)

1.功能單一、技術(shù)要求簡(jiǎn)單的小型公共建筑工程;

2.高度<24m的一般公共建筑工程;

3.小型倉(cāng)儲(chǔ)建筑工程;

4.簡(jiǎn)單的設(shè)備用房及其他配套用房工程;

5.簡(jiǎn)單的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)及室外工程;

6.相當(dāng)于一星級(jí)飯店及以下標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程;

7.人防疏散干道、支干道及人防連接通道等人防配套工程

Ⅱ級(jí)

1.大中型公共建筑工程;

2.技術(shù)要求較復(fù)雜或有地區(qū)性意義的小型公共建筑工程;

3.高度2450m的一般公共建筑工程;

420層及以下一般標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑工程;

5.仿古建筑、一般標(biāo)準(zhǔn)的古建筑、保護(hù)性建筑以及地下建筑工程;

6.大中型倉(cāng)儲(chǔ)建筑工程;

7.一般標(biāo)準(zhǔn)的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)和室外工程;

8.相當(dāng)于二、三星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程;

9.防護(hù)級(jí)別為四級(jí)及以下同時(shí)建筑面積<10000m2的人防工程

Ⅲ級(jí)

1.高級(jí)大型公共建筑工程;

2.技術(shù)要求復(fù)雜或具有經(jīng)濟(jì)、文化、歷史等意義的?。ㄊ校┘?jí)中小型公共建筑工程;

3.高度>50m的公共建筑工程;

420層以上居住建筑和20層及以下高標(biāo)準(zhǔn)居住建筑工程;

5.高標(biāo)準(zhǔn)的古建筑、保護(hù)性建筑和地下建筑工程;

6.高標(biāo)準(zhǔn)的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)和室外工程;

7.相當(dāng)于四、五星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修,特殊聲學(xué)裝修工程;

8.防護(hù)級(jí)別為三級(jí)以上或者建筑面積≥10000m2的人防工程

注:

1)大型建筑工程指20001㎡以上的建筑,中型指500120000㎡的建筑,小型指5000㎡以下的建筑;

2)古建筑、仿古建筑、保護(hù)性建筑等,根據(jù)具體情況,附加調(diào)整系數(shù)為1.31.6;
3)智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì),以弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)概算為計(jì)費(fèi)額,附加調(diào)整系數(shù)為1.3;
4
)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì),以室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)概算為計(jì)費(fèi)額,附加調(diào)整系數(shù)為1.5;
5
)特殊聲學(xué)裝修設(shè)計(jì),以聲學(xué)裝修的設(shè)計(jì)概算為計(jì)費(fèi)額,附加調(diào)整系數(shù)為2.0;
6
)建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì),根據(jù)工程的復(fù)雜程度,按照每1000020000/ha計(jì)算收費(fèi)。

3、工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià) 參考《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2002版)。

附表一:工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表(萬元)

 

序號(hào)

QJn=計(jì)費(fèi)額

SJn=收費(fèi)基價(jià)

1

QJ1=200

SJ1=9

2

QJ2=500

SJ2=20.9

3

QJ3=1000

SJ3=38.8

4

QJ4=3000

SJ4=103.8

5

QJ5=5000

SJ5=163.9

6

QJ6=8000

SJ6=249.6

7

QJ7=10000

SJ7=304.8

8

QJ8=20000

SJ8=566.8

9

QJ9=40000

SJ9=1054

10

QJ10=60000

SJ10=1515.2

11

QJ11=80000

SJ11=1960.1

12

QJ12=100000

SJ12=2393.4

13

QJ13=200000

SJ13=4450.8

14

QJ14=400000

SJ14=8276.7

15

QJ15=600000

SJ15=11897.5

16

QJ16=800000

SJ16=15391.4

17

QJ17=1000000

SJ17=18793.8

18

QJ18=2000000

SJ18=34948.9

 

注:計(jì)費(fèi)額>2000000萬元的,以計(jì)費(fèi)額乘以1.6%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。


SJE──
設(shè)計(jì)額

 

1)當(dāng)計(jì)費(fèi)額≤200萬元時(shí):

 

YSJ1×SJE/QJ1

 

2)計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的,采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià):

 

Y=(SJn+1)-SJn/QJn+1)-QJn×SJEQJn)+SJn

 

二、計(jì)算其他設(shè)計(jì)收費(fèi)

 

其他設(shè)計(jì)收費(fèi)是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要或發(fā)包人的要求提供相關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用,包括總體設(shè)計(jì)費(fèi)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)費(fèi)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等。

 

三、計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)

ZJQ
式中:Z──工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià);
J──
基本設(shè)計(jì)收費(fèi);
Q──
其他設(shè)計(jì)收費(fèi)。

 

四、確定該建筑工程項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)

S浮動(dòng)幅度值)

式中:S──工程設(shè)計(jì)收費(fèi);

Z──工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)。

 

五、確定浮動(dòng)幅度值

以下內(nèi)容摘錄自《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知 00一年一月七日 計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào) —國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部

。。。 。。。

 

第五條工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目投資額的不同情況,分別實(shí)行政府指導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目總投資估算額500萬元及以上的工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià);建設(shè)項(xiàng)目總投資估算額500萬元以下的工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

 

第六條實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi),其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》或者《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算,除本規(guī)定第七條另有規(guī)定者外,浮動(dòng)幅度為上下20%。發(fā)包人和勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi),由發(fā)包人和勘察人、設(shè)計(jì)人協(xié)商確定收費(fèi)額。

 

第七條工程勘察費(fèi)和工程設(shè)計(jì)費(fèi),應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,凡在工程勘察設(shè)計(jì)中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料,有利于提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的,發(fā)包人和勘察人、設(shè)計(jì)人可以在上浮25%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。

 

 

智能建筑弱電系統(tǒng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)取費(fèi)計(jì)算舉例:

 

項(xiàng)目概況:政府辦公大樓,總建筑面積30000平方米,30層,高120米,需按常規(guī)設(shè)計(jì)智能建筑弱電系統(tǒng),包括布線、廣播、安防、網(wǎng)絡(luò)、樓控、會(huì)議、機(jī)房等子系統(tǒng),要求編制施工圖預(yù)算,按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)出施工圖。大樓智能化系統(tǒng)的投資概算2000萬左右。

 

計(jì)算過程:

1)基本設(shè)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)=(103.8-38.8)/(3000-1000)×(2000-1000)38.871.3

其中查表可知,專業(yè)調(diào)整系數(shù)=1.0;工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)=1.15;附加調(diào)整系數(shù)=1.3

基本設(shè)計(jì)收費(fèi)=71.3×1.0×1.15×1.3106.5935

 

2)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)+其他設(shè)計(jì)收費(fèi)

=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)×(110%)=106.5935×1.1

117.25285

其中,其他設(shè)計(jì)收費(fèi)=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)×10%(編制施工圖預(yù)算費(fèi)用)

 

3)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1±浮動(dòng)幅度值)

117.25×(10.20

93.8

其中,浮動(dòng)幅度值取下浮20%。

 

本項(xiàng)目的智能化系統(tǒng)總設(shè)計(jì)費(fèi)用按93.8萬考慮,費(fèi)用比率為93.8÷2000=4.69%;如果只按基本設(shè)計(jì)收費(fèi)來計(jì)算,費(fèi)率為3.57%左右。

因此,對(duì)于通常的建筑智能化項(xiàng)目設(shè)計(jì)收費(fèi),按其弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)概算額的3-5%收取是比較合理的,也是符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。


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