房屋買賣合同范本：
 
　　房屋買賣合同
 
　　售房方(甲方)：
 
　　身份證號(hào)碼：
 
　　購房方(乙方)：
 
　　身份證號(hào)碼：
 
　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
 
　　一，房屋具體情況：
 
　　1. 位置： 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號(hào)
 
　　2，房屋類型 ，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu) 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積：
 
　　3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià) 拾 萬 千 百 拾 元整。
 
　　二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.
 
　　《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：
 
　　土地證編號(hào)：
 
　　三，房屋四界：
 
　　房 屋 四 界
 
　　東： 西：
 
　　南： 北：
 
　　四：付款方式：
 
　　(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣                          ，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
 
　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣                         。
 
　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余                  。
 
　　五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
 
　　六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
 
　　七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
 
　　或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法
 
　　(1).甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
 
　　(2.)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)
 
　　八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
 
　　九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
 
　　十：乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。
 
　　十一：附件
 
　　(一)《房屋所有權(quán)證》
 
　　(二)《國有土地使用證》
 
　　(三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文
 
　　(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
 
　　(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
 
　　十三： 本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，
 
　　甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)
 
　　代表：(簽 字)
 
　　年 月 日 年 月 日

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