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建筑企業(yè)人才大量流向“甲方” 近幾年，建筑行業(yè)的人才流動(dòng)率呈現(xiàn)上升趨勢。據(jù)一項(xiàng)調(diào)查分析，流動(dòng)率高的人才集中在工程管理和工程技術(shù)類，如項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)、造價(jià)師和土建工程師等。從大學(xué)畢業(yè)到成為一個(gè)優(yōu)秀的造價(jià)師、土建工程師要至少經(jīng)過3年的實(shí)踐，而一個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理的成長時(shí)間和成長路線更是有特殊的要求。這些職位都是建筑行業(yè)的核心職位，這些人才也是企業(yè)的骨干，他們的流失對企業(yè)造成的損失可想而知。 那么，這些人才都流失到哪里了？據(jù)某研究機(jī)構(gòu)幾年來對建筑行業(yè)人才的持續(xù)跟蹤發(fā)現(xiàn)，建筑企業(yè)的人才大部分流向了房地產(chǎn)開發(fā)公司、設(shè)計(jì)公司、工程咨詢公司。對建筑企業(yè)人才離職率統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明：80%%的建筑企業(yè)人才流動(dòng)時(shí)首選方向是“甲方”。 人才大量流向“甲方”的深層原因 首先，行業(yè)相關(guān)性為人才流動(dòng)提供了必要條件。建筑、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計(jì)處于產(chǎn)業(yè)鏈的上下游，它們之間的行業(yè)跨度較小，建筑企業(yè)對房地產(chǎn)相對比較了解，特別是在工程建設(shè)階段，工程質(zhì)量是靠建筑企業(yè)的工程管理和技術(shù)人員來保證的。所以工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)工程師在房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)有很強(qiáng)的通用性，屬于通用職位。還有，建筑企業(yè)的專業(yè)工程師一般是工民建、給排水、機(jī)電專業(yè)，與設(shè)計(jì)公司的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師、電氣設(shè)計(jì)師的專業(yè)背景要求也是一致的，他們具備的項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)在設(shè)計(jì)公司正好是優(yōu)勢。行業(yè)的相關(guān)性為人才流動(dòng)創(chuàng)造了條件。 此外，行業(yè)薪酬差異是吸引建筑業(yè)人才流動(dòng)的最直接原因。據(jù)某調(diào)查研究機(jī)構(gòu)2006年薪酬市場調(diào)研數(shù)據(jù)分析：2005年北京市房地產(chǎn)行業(yè)薪酬平均水平為66125元，建筑行業(yè)薪酬平均水平為30776元。房地產(chǎn)行業(yè)平均薪酬水平相當(dāng)于建筑行業(yè)的2.15倍。 就職位薪酬水平而言，房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬約為24萬元，而建筑企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬約為10萬元；房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)工程師的年薪約為8萬～10萬元，建筑企業(yè)的工程技術(shù)人員年薪約為4萬～5萬元，設(shè)計(jì)公司的一般設(shè)計(jì)人員年薪約為7萬～12萬元；預(yù)算造價(jià)人員的薪酬水平差異也較大，房地產(chǎn)的預(yù)算人員年薪約為9萬元，建筑企業(yè)的預(yù)算人員年薪約為4萬～6萬元，工程咨詢公司的預(yù)算造價(jià)人員年薪水平為8萬～12萬元。 |
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