國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長李建勤日前在廣州召開的全國推進(jìn)構(gòu)建國土資源執(zhí)法監(jiān)管共同責(zé)任機(jī)制座談會上表示，今年全國將開始選擇試點(diǎn)城市，妥善處理好現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房的問題。
小產(chǎn)權(quán)房不能確權(quán)登記
李建勤表示，去年，國務(wù)院已經(jīng)成立了由國土部、住建部牽頭，12個部門組成的小產(chǎn)權(quán)房清理領(lǐng)導(dǎo)小組。對已經(jīng)存在的小產(chǎn)權(quán)房，國土資源部正在組織調(diào)查，研究試點(diǎn)具體措施，在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)完善政策，妥善處理。
李建勤說，國土資源部已下發(fā)關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記文件，明確規(guī)定城市戶口的人不能到農(nóng)村買宅基地或小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房不予確權(quán)登記。也就是說，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，買小產(chǎn)權(quán)房是有風(fēng)險(xiǎn)的。他還舉例說，在北京宋莊，有畫家花20萬元向當(dāng)?shù)剞r(nóng)民買了宅基地蓋樓，后來農(nóng)民的兒子到法院起訴要求畫家交回房子，最終法院判決畫家敗訴。
廣州國土房管局：目前未接到試點(diǎn)通知
廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日接受記者采訪時表示，目前還沒有接到國家清理以往小產(chǎn)權(quán)房政策試點(diǎn)的通知，廣州目前仍嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)定，“不會逾越紅線，小產(chǎn)權(quán)房仍不能辦理房產(chǎn)證?！睋?jù)介紹，在廣州集體土地上建房如果要辦理集體土地房產(chǎn)證需要出具集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份證明，因此城市戶口的人無法辦證。
