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第二十一章 租賃 一、單項(xiàng)選擇題 1.2010年10月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同規(guī)定：A公司于2010年12月10日與B租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下： （1）租賃標(biāo)的物：甲生產(chǎn)設(shè)備。 （2）租賃期開始日：2011年1月1日。 （3）租賃期：2011年1月1日至2014年12月31日。 （4）租金支付方式：2011年至2014年每年年末支付租金200萬元。 （5）租賃期屆滿后承租人可以以每年50萬元的租金續(xù)租2年，即續(xù)租期為2015年1月1日至2016年12月31日，估計(jì)租賃期屆滿時(shí)該項(xiàng)租賃資產(chǎn)每年的正常租金為180萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第（1）題至第（3）題： （1）甲公司與乙公司簽訂租賃合同的租賃開始日為（ ）。 A.2010年10月1日 B.2011年1月1日 C.2015年1月1日 D.2014年12月31日 （2）該項(xiàng)租賃合同的租賃期開始日為（ ）。 A.2010年10月1日 B.2011年1月1日 C.2015年1月1日 D.2014年12月31日 （3）該項(xiàng)租賃合同的租賃期為（ ）。 A.4年 B.3年 C.5年 D.6年 2.下列關(guān)于或有租金的說法中正確的是（ ）。 A.或有租金是合同約定支付的固定金額的租金 B.或有租金的金額不固定，其金額的確定與時(shí)間長(zhǎng)短有關(guān) C.或有租金，是指金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素為依據(jù)計(jì)算的租金 D.承租人應(yīng)將預(yù)計(jì)支付的或有租金確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債 3.甲公司與乙資產(chǎn)租賃公司簽訂一項(xiàng)融資租賃合同租入A設(shè)備。合同約定：租賃期為4年，甲公司每年年末向乙公司支付租金150萬元，甲公司擔(dān)保的A設(shè)備的資產(chǎn)余值為80萬元，甲公司的母公司擔(dān)保的A設(shè)備的資產(chǎn)余值為30萬元。同時(shí)，乙資產(chǎn)租賃公司又與丙財(cái)務(wù)擔(dān)保公司簽訂合同，丙公司對(duì)A設(shè)備擔(dān)保的資產(chǎn)余值為60萬元。另外租賃期間，發(fā)生設(shè)備維修費(fèi)用以及人員培訓(xùn)費(fèi)用共計(jì)40萬元，按照合同約定計(jì)算基礎(chǔ)支付或有租金15萬元。則甲公司對(duì)該項(xiàng)融資租賃，應(yīng)確認(rèn)的最低租賃付款額為（ ）萬元。 A.710 B.750 C.725 D.765 4.長(zhǎng)江公司于2011年1月1日采用經(jīng)營(yíng)租賃方式從宏達(dá)公司租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，租賃期為6年。該設(shè)備價(jià)值為300萬元，預(yù)計(jì)使用年限為10年。租賃合同規(guī)定：第1年免租金，第2年至第6年的租金分別為54萬元、38萬元、46萬元、42萬元、50萬元；第2年至第6年的租金于每年年初支付。另外，租賃合同約定設(shè)備由宏達(dá)公司運(yùn)抵長(zhǎng)江公司發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用2萬元由宏達(dá)公司承擔(dān)。則2012年長(zhǎng)江公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為（ ）萬元。 A.0 B.38 C.54 D.46 5.承租人對(duì)融資租入的資產(chǎn)以最低租賃付款額現(xiàn)值入賬的，且計(jì)算該現(xiàn)值是以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率計(jì)算的，分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的分?jǐn)偮适?/SPAN>（ ）。 A.銀行同期貸款利率 B.租賃合同中規(guī)定的利率 C.出租人出租資產(chǎn)的無風(fēng)險(xiǎn)利率 D.使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率 6.甲公司采用融資租賃方式租入一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備尚可使用年限為10年，租賃期為8年，其中，第一年和第二年為免租期。租賃合同約定，甲公司在租賃期屆滿時(shí)可以以5萬元的價(jià)格優(yōu)惠購(gòu)買該設(shè)備，該設(shè)備在租賃期滿時(shí)的公允價(jià)值為60萬元。則甲公司融資租入設(shè)備應(yīng)計(jì)提折舊的期限為（ ）。 A.10年 B.8年 C.2年 D.6年 7.甲公司采用融資租賃方式租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期開始日為2010年1月1日，最低租賃付款額的現(xiàn)值為660萬元，在租賃談判和簽訂租賃協(xié)議過程中發(fā)生談判費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等合計(jì)5萬元。租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為700萬元。甲公司安裝設(shè)備過程中支付安裝費(fèi)25萬元，設(shè)備于2010年6月20日安裝完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。甲公司租入該項(xiàng)設(shè)備提供的擔(dān)保余值為30萬元，未擔(dān)保余值為20萬元，租賃期為6年，設(shè)備尚可使用年限為8年。甲公司對(duì)租入的設(shè)備采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素，該設(shè)備在2010年應(yīng)計(jì)提的折舊額為（ ）萬元。 A.60 B.110 C.55 D.87.5 8.出租人（租賃公司）確認(rèn)租金收入應(yīng)通過（ ）科目核算。 A.其他業(yè)務(wù)收入 B.主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 C.租賃收入 D.營(yíng)業(yè)外收入 9.出租人對(duì)未實(shí)現(xiàn)融資收益的分配，應(yīng)采用（ ）核算。 B.年數(shù)總和法 C.實(shí)際利率法 D.與租出資產(chǎn)相一致的折舊方法 10.下列有關(guān)應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備計(jì)提的會(huì)計(jì)處理的說法中不正確的是（ ）。 A.出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備 B.壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提方法一經(jīng)確定，不得隨意變更 C.注銷確實(shí)無法收回的應(yīng)收融資租賃款時(shí)應(yīng)借記“壞賬準(zhǔn)備”科目，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”科目 D.已注銷的應(yīng)收融資租賃款，如果以后有收回，應(yīng)先恢復(fù)“長(zhǎng)期應(yīng)收款”和“壞賬準(zhǔn)備”的金額，同時(shí)借記“銀行存款”，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)收款” 二、多項(xiàng)選擇題 1.下列關(guān)于擔(dān)保余值的表述中，說法正確的有（ ）。 A.就出租人而言，是指就承租人而言的擔(dān)保余值加上獨(dú)立于承租人和出租人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值 B.就承租人而言，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值 C.就承租人而言，是指就出租人而言的擔(dān)保余值加上獨(dú)立于承租人和出租人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值 D.就出租人而言，是指由出租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值 E.在租賃開始日估計(jì)的租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值 2.出租人應(yīng)確認(rèn)的最低租賃收款額包括的內(nèi)容有（ ）。 A.最低租賃付款額 B.或有租金 C.初始直接費(fèi)用 D.獨(dú)立于承租人和出租人的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值 E.未擔(dān)保余值 3.下列事項(xiàng)中，屬于融資租賃的有（ ）。 A.某項(xiàng)租賃設(shè)備的使用壽命為10年，已經(jīng)使用了3年，從第4年開始出租，租賃期為6年 B.某項(xiàng)租賃設(shè)備的使用壽命為10年，已經(jīng)使用了3年，從第4年開始出租，租賃期為3年 C.某項(xiàng)租賃設(shè)備的使用壽命為10年，已經(jīng)使用了8年，從第9年開始出租，租賃期為2年 D.甲公司與乙公司簽訂租賃合同租入某項(xiàng)設(shè)備，合同約定租賃期屆滿時(shí)資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人所有 E.甲公司與丙公司簽訂租賃合同租入某項(xiàng)設(shè)備，合同約定租賃期屆滿時(shí)承租人有權(quán)以10000元的價(jià)格購(gòu)買該租賃資產(chǎn)，在簽訂租賃合同時(shí)預(yù)計(jì)租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為50000元 4.下列有關(guān)承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理中正確的有（ ）。 A.發(fā)生的租金應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)的各個(gè)期間按直線法確認(rèn)為費(fèi)用，如果其他方法更合理的，也可以采用其他方法 B.發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益 C.對(duì)于預(yù)計(jì)可能發(fā)生的或有租金應(yīng)確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債 D.對(duì)于或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益 E.承租人應(yīng)設(shè)置“經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)”備查簿對(duì)租入資產(chǎn)作備查登記 5.下列各項(xiàng)中，可能影響承租人融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的有（ ）。 A.租賃內(nèi)含利率 B.各期應(yīng)支付的租金 C.發(fā)生的初始直接費(fèi)用 D.或有租金 E.租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值 6.下列有關(guān)融資租賃的會(huì)計(jì)處理中，正確的有（ ）。 A.承租人發(fā)生的履約成本通常應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益 B.或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)，計(jì)入當(dāng)期損益 C.出租人提供免租期的，免租期內(nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用及相應(yīng)的負(fù)債 D.出租人提供免租期的，免租期內(nèi)不需確認(rèn)租金費(fèi)用及相應(yīng)的負(fù)債 E.出租人承擔(dān)了承租人的某些費(fèi)用，承租人應(yīng)將租金費(fèi)用總額扣除該部分費(fèi)用后的余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?o:p> 7.在融資租賃中，承租人應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中披露的內(nèi)容有（ ）。 A.各類租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價(jià)、累計(jì)折舊額 B.資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額 C.以后年度將支付的最低租賃付款額總額 D.以后年度將支付的最低租賃付款額總額的現(xiàn)值 E.未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額以及分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法 8.2010年1月1日，甲公司與丙租賃公司簽訂一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃合同，租入一臺(tái)設(shè)備。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日，月租金為6萬元，每年年末支付當(dāng)年度租金；前3個(gè)月免交租金；如果市場(chǎng)平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營(yíng)租賃合同于2010年1月5日支付律師費(fèi)3萬元。已知租賃開始日租賃設(shè)備的公允價(jià)值為980萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第（1）題至第（2）題。 （1）下列有關(guān)甲公司的會(huì)計(jì)處理中，說法正確的有（ ）。 A.或有租金預(yù)計(jì)很可能發(fā)生時(shí)確認(rèn)為負(fù)債 B.為簽訂租賃合同發(fā)生的律師費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益 C.經(jīng)營(yíng)租入設(shè)備按照租賃開始日的公允價(jià)值確認(rèn)為固定資產(chǎn) D.經(jīng)營(yíng)租入設(shè)備，應(yīng)設(shè)置“經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)”備查簿作備查登記 E.免租期內(nèi)應(yīng)按照租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金費(fèi)用 （2）下列有關(guān)丙租賃公司的會(huì)計(jì)處理中，說法正確的有（ ）。 A.前3個(gè)月應(yīng)確認(rèn)的租金收入為0 B.免租期內(nèi)應(yīng)按照租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金收入 C.經(jīng)營(yíng)租出的設(shè)備應(yīng)按自有資產(chǎn)的處理方法，反映在資產(chǎn)負(fù)債表中 D.經(jīng)營(yíng)租出的設(shè)備不應(yīng)再作為資產(chǎn)列示在其資產(chǎn)負(fù)債表中 E.丙公司應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告中披露租出設(shè)備在資產(chǎn)負(fù)債表日的賬面價(jià)值 9.融資租賃中，承租人發(fā)生的下列費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的有（ ）。 A.設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用 B.設(shè)備安裝費(fèi)用 C.印花稅 D.差旅費(fèi) E.技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi) 10.關(guān)于初始直接費(fèi)用，下列說法中不正確的有（ ）。 A.承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值 B.承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用 C.承租人經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益 D.出租人經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益 E.出租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用 三、計(jì)算分析題 1.2010年1月1日，甲公司與租賃公司簽訂一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃合同，向租賃公司租入一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備用于產(chǎn)品生產(chǎn)。租賃合同約定：租賃期為5年，租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日，第1年至第4年租金分別為38萬元、42萬元、34萬元、46萬元，最后一年免租；每年年末支付當(dāng)年度租金；如果甲公司年度銷售額超過800萬元，則當(dāng)年租金加收5萬元；甲公司2010年度至2014年度的銷售額分別為680萬元、720萬元、880萬元、850萬元、750萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營(yíng)租賃合同于2010年1月5日支付律師費(fèi)5萬元。已知租賃開始日租賃設(shè)備的公允價(jià)值為980萬元。假定甲公司按年確認(rèn)租金費(fèi)用。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，編制甲公司租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。 （答案中的金額單位用萬元表示） 2.長(zhǎng)江公司于2010年12月1日與乙公司簽訂了一份租賃合同租入設(shè)備，設(shè)備于2010年12月31日達(dá)到可使用狀態(tài)并投入使用，合同主要條款和其他有關(guān)條件如下： （1）租賃標(biāo)的物：A生產(chǎn)設(shè)備。 （2）租賃期開始日：2010年12月31日。 （3）租賃期：2010年12月31日～2014年12月31日。 （4）租金支付：2011年至2014年每年年末支付租金800萬元。 （5）A生產(chǎn)設(shè)備在2010年12月31日的公允價(jià)值為3100萬元，已使用3年，預(yù)計(jì)還可使用5年。 （6）租賃合同規(guī)定的年利率為6%。 （7）租賃期屆滿時(shí)，長(zhǎng)江公司享有優(yōu)惠購(gòu)買該設(shè)備的選擇權(quán)，購(gòu)買價(jià)款為100萬元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為600萬元。租賃期屆滿時(shí)，長(zhǎng)江公司預(yù)計(jì)將購(gòu)買該資產(chǎn)。 （8）2014年長(zhǎng)江公司根據(jù)該設(shè)備所生產(chǎn)甲產(chǎn)品的年銷售收入的1%向乙公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入。 （9）長(zhǎng)江公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)7100元。 其他資料：長(zhǎng)江公司對(duì)該設(shè)備采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)設(shè)備壽命期滿后預(yù)計(jì)凈殘值為0。2014年度長(zhǎng)江公司甲產(chǎn)品的銷售收入為2000萬元。 已知：利率為6%，期數(shù)為4期的普通年金現(xiàn)值系數(shù)為3.4651；利率為6%，期數(shù)為4期的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)為0.7921。 要求： （1）判斷租賃類型，并說明理由。 （2）計(jì)算租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值和未確認(rèn)融資費(fèi)用。 （3）編制長(zhǎng)江公司在租賃期開始日的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 （4）編制長(zhǎng)江公司2011年至2015年與該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。 （答案中的金額單位用萬元表示，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） 參考答案及解析 一、單項(xiàng)選擇題 1. 【答案】 （1）A 【解析】租賃開始日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。 （2）B 【解析】租賃期開始日，是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期，表明租賃行為的開始。 （3）D 【解析】租賃期屆滿后，如果承租人有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)，不論是否再支付租金，續(xù)租期也包括在租賃期之內(nèi)。本題續(xù)租租金50萬元低于每年的正常租金，所以可以合理確定承租人在租賃期屆滿時(shí)會(huì)選擇續(xù)租該項(xiàng)資產(chǎn)，故該項(xiàng)交易的租賃期為6年（4年+2年）。 2. 【答案】C 【解析】或有租金，是指金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價(jià)指數(shù)等）為依據(jù)計(jì)算的租金。在租賃業(yè)務(wù)中，承租人對(duì)或有租金的處理為：在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。賬務(wù)處理為：借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 3. 【答案】A 【解析】最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。故甲公司對(duì)該項(xiàng)融資租賃應(yīng)確認(rèn)的最低租賃付款額=150×4+80+30=710（萬元）。 4. 【答案】B 【解析】長(zhǎng)江公司每年應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用=（54+38+46+42+50-2）÷6=38（萬元）。 5. 【答案】B 【解析】以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/SPAN> 6. 【答案】A 【解析】確定租賃資產(chǎn)的折舊期間時(shí)，能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)計(jì)提折舊。本題中由于承租人在租賃期屆滿時(shí)優(yōu)惠購(gòu)買，能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，因此該設(shè)備的折舊年限為10年。 7. 【答案】A 【解析】該設(shè)備在2010年應(yīng)計(jì)提的折舊額=（660+5+25-30）÷（12×5+6）×6=60（萬元）。 8. 【答案】C 【解析】出租人經(jīng)營(yíng)租賃或融資租賃取得的租金收入是通過“租賃收入”科目核算的。 9. 【答案】C 【解析】在分配未實(shí)現(xiàn)融資收益時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入。 10. 【答案】A 【解析】出租人應(yīng)對(duì)應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分（在金額上等于本金的部分）合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，而不是對(duì)應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。 二、多項(xiàng)選擇題 1. 【答案】AB 【解析】擔(dān)保余值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值；.就出租人而言，是指就承租人而言的擔(dān)保余值加上獨(dú)立于承租人和出租人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。其中，資產(chǎn)余值是指在租賃開始日估計(jì)的租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。 2. 【答案】AD 【解析】最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 3. 【答案】ADE 【解析】選項(xiàng)B，租賃期為3年，租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例為3/7×100%=42.9%，不符合融資租賃認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，因此該項(xiàng)租賃不應(yīng)認(rèn)定為融資租賃；選項(xiàng)C，該項(xiàng)設(shè)備已使用8年，已使用年限超過了可使用年限的75%（8 /10×100%=80%），所以，該項(xiàng)租賃不能認(rèn)定為融資租賃。 4. 【答案】ABDE 【解析】選項(xiàng)C，承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃下涉及的或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益。其賬務(wù)處理為：借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目，故選項(xiàng)C不正確。5. 【答案】ABCE 【解析】在租賃期開始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。租賃內(nèi)含利率和各期應(yīng)支付的租金會(huì)影響最低租賃付款額現(xiàn)值，從而影響融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。選項(xiàng)D，或有租金不影響最低租賃付款額，所以也不會(huì)影響租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值。 6. 【答案】ABCE 【解析】出租人提供免租期的，承租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，免租期?nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費(fèi)用及相應(yīng)的負(fù)債。故選項(xiàng)D錯(cuò)誤。 7. 【答案】ABCE 【解析】承租人應(yīng)當(dāng)在附注中披露與融資租賃有關(guān)的下列信息：（1）各類租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價(jià)、累計(jì)折舊額；（2）資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額；（3）未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額以及分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法。 8. 【答案】 （1）BDE 【解析】或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；經(jīng)營(yíng)租入設(shè)備，其與租賃資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬并沒有轉(zhuǎn)移，所以承租人不應(yīng)將經(jīng)營(yíng)租入設(shè)備確認(rèn)為其資產(chǎn)，但應(yīng)設(shè)置“經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)”備查簿作備查登記，故選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。 （2）BCE 【解析】在出租人提供了免租期的情況下，應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)確認(rèn)租賃收入，故選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確；經(jīng)營(yíng)租出的設(shè)備，與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬沒有轉(zhuǎn)移，所以出租人應(yīng)按自有資產(chǎn)的處理方法，將租賃資產(chǎn)反映在資產(chǎn)負(fù)債表中。 【答案】ABCD 【解析】融資租賃承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用如印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。融資租賃發(fā)生的履約成本如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等通常應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益，所以選項(xiàng)E錯(cuò)誤。 10. 【答案】BE 【解析】承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值，出租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入長(zhǎng)期應(yīng)收款。 三、計(jì)算分析題 1. 【答案】 2010年1月5日支付律師費(fèi)： 借：管理費(fèi)用 5 2010年12月31日確認(rèn)租金費(fèi)用： 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 10 2012年12月31日確認(rèn)租金費(fèi)用： 借：制造費(fèi)用 32 貸：銀行存款 46 支付或有租金： 2014年12月31日確認(rèn)租金費(fèi)用： 2. 【答案】 （1）本租賃屬于融資租賃。理由：最低租賃付款額的現(xiàn)值=800×3.4651+100×0.7921=2851.29（萬元），占租賃資產(chǎn)公允價(jià)值（3100萬元）的90%以上，因此符合融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)。 （2）租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值=2851.29+0.71=2852（萬元）。 未確認(rèn)融資費(fèi)用=800×4+100-2851.29=448.71（萬元）。 （3）租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理為： 銀行存款 0.71 （4） ①2011年12月31日 支付租金： 貸：銀行存款 800 確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用： 2011年度應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用=2851.29×6%=171.08（萬元）。 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 171.08 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 171.08 計(jì)提折舊： 2011年度A生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)計(jì)提的折舊金額=2852/5=570.4（萬元）。 借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi) 570.4 貸：累計(jì)折舊 570.4 ②2012年12月31日 支付租金： 貸：銀行存款 800 確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用： 2012年度應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用=[2851.29-（800-171.08）]×6%=133.34（萬元）。 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 133.34 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 133.34 計(jì)提折舊： 2012年度A生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)計(jì)提的折舊金額=2852/5=570.4（萬元）。 借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi) 570.4 貸：累計(jì)折舊 570.4 ③2013年12月31日 支付租金： 貸：銀行存款 800 確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用： 2013年度應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用=[2851.29-（800-171.08）-（800-133.34）]×6%=93.34（萬元）。 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 93.34 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 93.34 計(jì)提折舊： 2013年度A生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)計(jì)提的折舊金額=2852/5=570.4（萬元）。 借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi) 570.4 貸：累計(jì)折舊 570.4 ④2014年12月31日 支付租金： 貸：銀行存款 800 確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用： 2014年度應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用=448.71-171.08-133.34-93.34=50.95（萬元）。 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 50.95 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 50.95 計(jì)提折舊： 2014年度A生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)計(jì)提的折舊金額=2852/5=570.4（萬元）。 借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi) 570.4 貸：累計(jì)折舊 570.4 確認(rèn)或有租金： 應(yīng)支付的或有租金=2000×1%=20（萬元）。 借：銷售費(fèi)用 20 貸：其他應(yīng)付款 20 留購(gòu)租賃資產(chǎn)： 貸：銀行存款 100 借：固定資產(chǎn)——A設(shè)備 2852 貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 2852 ⑤2015年12月31日 計(jì)提折舊： 2015年度A生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)計(jì)提的折舊金額=2852/5=570.4（萬元）。 借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi) 570.4 貸：累計(jì)折舊 570.4 |
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