婚姻法最新司法解釋出臺后的“南京離婚第一案”昨在網(wǎng)上引發(fā)熱議， 本報微調(diào)查中多數(shù)人認為應(yīng)該保護婚姻中弱勢一方的利益

　　最高人民法院關(guān)于婚姻法的新司法解釋于8月13日起施行，到今天已經(jīng)滿一周了。

　　這一周來，它的條款涉及房產(chǎn)分割等熱點問題，依然是大家熱議的焦點。而且，隨著網(wǎng)上廣為討論的“南京婚姻法新解釋第一案”的出現(xiàn)，房子問題再次成為街頭巷尾關(guān)注的焦點——

　　網(wǎng)上熱議南京“離婚第一案”

　　老公出軌，老婆可能凈身出戶？

　　昨天，一則關(guān)于新婚姻法最新司法解釋后“南京離婚第一案”的消息在網(wǎng)上引發(fā)軒然大波：一對夫妻，男方父親在婚前買了房子。但男方婚后兩次出軌并有了私生子，妻子提出離婚。沒想到開庭時正趕上新婚姻法司法解釋正式實施，原本以為應(yīng)該分得一半房產(chǎn)的女方，突然變得可能一無所有！

　　于女士和李先生2008年領(lǐng)證結(jié)婚，但沒想到婚后不久就收到了小三發(fā)來的短信，稱希望于女士看在自己已經(jīng)懷了李先生孩子的分上，把李先生讓給自己。于女士氣惱不已，但李先生當(dāng)時悔過態(tài)度誠懇，于女士原諒了他這一次。

　　沒想到，于女士懷孕后，又發(fā)現(xiàn)了李先生和另外一個女同事關(guān)系曖昧。這還不算， 當(dāng)初給她發(fā)短信的小三，居然已經(jīng)為丈夫生下了兒子！

　　于女士徹底暈了！而對于兩次出軌經(jīng)歷，李先生都曾寫下保證書。如今，于女士對婚姻失望了，拿著保證書作為丈夫出軌的證據(jù)，向六合區(qū)法院沿江法庭起訴離婚。

　　8月8日下午，離婚案正式開庭，于女士要求分割兩人的婚房。該房屋是婚前李先生的父親買下的，但因為種種原因，在二人婚后才辦理房產(chǎn)證。按照婚姻法司法解釋(2)的規(guī)定，于女士主張房屋有自己一半，但法庭未當(dāng)庭判決。

　　沒想到就在13日，婚姻法最新司法解釋正式實施。李先生態(tài)度很堅決：“婚房是我爸爸給我買的房子，屬于我的個人財產(chǎn)，和她無關(guān)。”這一下，于女士面臨丈夫出軌，自己卻要凈身出戶的境地。對于本案如何判決，公眾拭目以待。

　　(當(dāng)事人系化名) 楊宗

　　舊最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

　　新解釋(三)第7條：婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應(yīng)認定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

　　對于最新司法解釋，本報集納網(wǎng)上爭論

　　婚前和她談愛情，婚后和她談物質(zhì)，和別人談愛情——

　　聽說婚法改了，“先富先貴”的流氓爺們馬上就高興得手舞足蹈，喜不自勝了。

　　流氓爺們說了：從此以后，找個小三的成本低多了。

　　別的不說，比如你想娶個老婆，但她為了保障自己權(quán)力，婚前不惜簽訂一系列協(xié)議，這樣的老婆咱爺們不要。婚前，我和她談愛情；婚后，我和她談物質(zhì)，愛情自有人談。

　　婚姻法3，說穿了，保護的就是私有財產(chǎn)。離婚了，我的還是我的！換句話說：我是流氓我怕誰？

　　對于流氓爺們的觀點，有不少人認為婚姻法司法最新解釋讓“陳世美”坐擁小三和房子。

　　新婚姻法解釋，有人拍手叫好，稱“新婚姻法簡直給所有想嫁富二代的女孩們當(dāng)頭一棒！”很多支持的網(wǎng)友認為新婚姻法強烈打擊了“騙婚”的現(xiàn)象，一定程度扭轉(zhuǎn)了女方“有房才能結(jié)婚”的觀念，同時也給予了普通家庭的男青年與富二代競爭的機會。

　　同樣，新婚姻法不僅打擊了“攀龍”也打擊了“附鳳”，想吃軟飯那是更難了。

　　也有人提出質(zhì)疑，微博里被瘋轉(zhuǎn)的一條微博里提到：男人出軌的永遠比女人騙婚的多，除卻房產(chǎn)，女人辛辛苦苦為家付出的精力和青春可能轉(zhuǎn)眼就打了水漂，“男人坐擁小三和房子，女人一夜間失去一切”……

　　畢竟，就社會角色而言，女人對于家庭的付出比男人要多得多，多數(shù)女人承擔(dān)著家務(wù)和生育。如果婚姻沒了，房子也沒了，那就真的什么都沒了。

　　流氓爺們樂壞了？

　　房子是他的，車子是他的，灰姑娘嫁王子也沒用——

　　全職太太凈身出戶？

　　解釋出臺后，一些條款引起了很大的關(guān)注，例如就有人稱，“一方父母買房，離婚后另一方?jīng)]份”，其實是對婚姻中的強勢方更為有利。更有人提出，這是對在婚姻關(guān)系中相對弱勢的女性權(quán)利的損害。

　　那么，作為全職太太的女性，如果出現(xiàn)婚姻問題，她們的利益要怎么保護？

　　專家表示，新司法解釋出臺這條規(guī)定是從大局考慮的：目前畸高房價和高離婚增長率并存的現(xiàn)狀，一些條款正是為了均衡保護結(jié)婚的雙方及其父母的權(quán)益。最高人民法院民事審判一庭庭長杜萬華介紹，實際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購房，可能沒有考慮到以后子女婚姻解體的情況。父母一般也不會與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資父母的利益。

　　至于“全職太太”，可能會出現(xiàn)解除婚姻關(guān)系后“凈身出戶”的問題，在司法實踐中可能需要考慮和婦女權(quán)益保障法第七章及婚姻家庭權(quán)益等規(guī)定相銜接。

　　也許可以保護全職太太——

　　記者查閱第七章《婚姻家庭權(quán)益》，發(fā)現(xiàn)其明確規(guī)定：“夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，女方因撫育子女、照料老人、協(xié)助男方工作等承擔(dān)較多義務(wù)的，有權(quán)在離婚時要求男方予以補償?！?/p>

　　清官難斷家務(wù)事，還是親兄弟明算賬好——

　　把人當(dāng)“壞人” 是亮點！

　　俗話說：清官難斷家務(wù)事，強盜也有三分理。如果《婚姻法》遮遮掩掩，把人當(dāng)好人看，只能是一團亂麻，越扯越亂。現(xiàn)在好了，《婚姻法》司法解釋務(wù)實了，把人當(dāng)“壞人”看，很多問題至少在理論上說清楚了。

　　以前是親兄弟，明算賬，一個不可否認的現(xiàn)實是：很多夫妻難白頭，更要明算賬。談錢財傷感情是浪漫，談錢財?；橐鍪莿?wù)實，既然有婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)，當(dāng)然更得好好算。

　　比如，夫妻一方結(jié)婚前就有一個門面出租，每月租金10000，那么即使結(jié)了婚，這10000的租金也一樣是他(她)的；但假如夫妻一方婚前有一個工廠，婚后這個工廠所生產(chǎn)產(chǎn)品的收益就是夫妻共同財產(chǎn)，并非其個人的——這也就是婚姻法最新司法解釋中說的“增值歸雙方共有”。

　　同時，房子問題也一樣。耗盡老百姓一生的積蓄還得節(jié)衣縮食去給子女買房，憑什么要因為子女離婚而分給別人呢？給子女買房，就是對自己子女的贈與，同時也是讓自己老有所養(yǎng)，老有所依。如果他人看中房子與自己子女結(jié)婚，數(shù)年后離婚把房子拿去分割，這有道理嗎？只有傻子才愿意干這個養(yǎng)虎為患的事情，誰愿意當(dāng)這個暈頭暈?zāi)X的短命好人呢？

　　從理性上來說，《婚姻法》司法解釋拋棄了團團圓圓、和和美美的“性本善”思維，向國際上的法治國家“性本惡”法律思維看齊，這是一個標(biāo)桿。

網(wǎng)上自有高人

　　“過來人”姐姐教大家?guī)渍?

　　最近針對新婚姻法的司法解釋，大家爭論得那是熱火朝天。近日，網(wǎng)上一則帖子被廣泛轉(zhuǎn)載，一位“姐姐”告誡姐妹們：我這樣一個已經(jīng)結(jié)婚的過來人，給大家說幾句公道話，尤其是覺得處在弱勢的廣大婦女同志，沒什么可怕的，我給你們支幾招，看看行不？

　　一、婚前買房歸個人。

　　應(yīng)對策略：女性也可以在結(jié)婚前買屬于自己的房子，擁有屬于自己的財產(chǎn)。婚后男方也有房子的話，自己的房子可以出租，住男方的房子！

　　二、婚前女方買不起房子，男方有房子，屬于男方個人財產(chǎn)。

　　應(yīng)對策略：以前農(nóng)村都是要把房子建好，才能娶媳婦，怎么一提男女平等，把女性的權(quán)利都剝奪了，只需要盡義務(wù)？有句話說：娶得起媳婦，管得起飯。難道現(xiàn)在的男人連這點血性和大度都沒有了嗎？那好，如果男方有房子，要求加上女方名字，作為求婚禮物。要是這點誠意都沒有，還求什么婚？如果他不加，你又一定要跟他結(jié)婚，請參照第三點。

　　三、婚后父母給孩子買房子，歸一方所有。

　　應(yīng)對策略：如果是給女方買房子，那不用說了。如果是男方父母買的，你們就這一套房子，男方父母他們不愿意加你的名字，那就沒辦法了，誰讓你已經(jīng)把婚結(jié)了呢？生米已經(jīng)煮成熟飯，翻不了身咯。為了不影響家庭和諧，也不用吵鬧，畢竟還是要在一起生活的。

　　如果是一次性付款，你沒份！可是也不用還貸呀，那敢情好，女方就不要氣憤了，和老公開開心心地住著就行了，自己的收入可以理理財，消消費，孝敬孝敬父母公婆，全家其樂融融。

　　要命的問題來了！如果是按揭的，要還貸！哈哈，放輕松。沒什么大不了的，對他們說：這是你們的房子，我不要也不想，但是，這是你的財產(chǎn)，你用自己的收入還貸。

　　好，你的收入不用交房貸，家庭支出只出一半，那剩下的錢呢？好好的理理財吧，投資保險、不動產(chǎn)、黃金、股票等等，為自己的將來做打算，自己給自己安全感吧。

　　四、房子和孩子的關(guān)系。

　　建議：生一個，可以協(xié)商，這個就看你有多少談判的籌碼了。

　　這個籌碼可以是：知識、才華、技能、財富、美貌……所以，為了自身的安全感、被認同感、被尊重感，應(yīng)該怎么做，你懂的。

　　好了，就說到這里了，廣大男士，別說我只是為女人說話哦，以上情況，男士也會遇到的，沒關(guān)系，男士們只要把里面的男女顛倒來看就行了，男女通吃：)

　　一星期來，南京人的“房事”

　　愛我，就在房產(chǎn)證上加我名？ 南京目前很少見這種

　　記者昨日走訪了房產(chǎn)交易中心和幾家售樓處，發(fā)現(xiàn)相比坊間和網(wǎng)上熱鬧非凡的議論之聲，有實際行動的市民并不多。日前央視報道的在上海浦東交易中心，購房者忙著詢問加名字的場景，在南京并沒見到。

　　房產(chǎn)交易中心：挺淡定，沒啥大變化

　　“我們這邊來咨詢?nèi)绾渭用衷瓉硪膊簧?，這兩天并沒有特別明顯的變化，大家都挺淡定的?！痹谌A僑路房產(chǎn)交易中心，咨詢臺的工作人員這樣對記者說道。記者隨后在交易中心咨詢臺前停留了一個多小時，在三三兩兩的咨詢者中，只碰到一對前來詢問房產(chǎn)證加名事宜的夫婦。整個交易大廳的人也不多。

　　這對夫妻剛新婚不久，丈夫在婚前簽合同購買了期房，這幾天正打算去辦理房產(chǎn)證。記者了解到，由于女方父母也出了不少“嫁妝”，又趕上了婚姻法最新解釋的出臺，因此妻子希望能在辦房產(chǎn)證時加上自己的名字?！皼]什么好說的，我覺得這個是應(yīng)該的，畢竟我們成了家?！?/p>

　　交易中心咨詢處的一位負責(zé)人對記者表示，這幾天過來咨詢加名字的人比過去稍微多一點，但感覺變化基本不大。他表示，前去咨詢加名字的人，包括咨詢加父母名字、加孩子名字以及加夫妻另一方名字等各種情況，今后咨詢后一種情況的人可能會更多一些。記者從房產(chǎn)交易中心了解到，一般和產(chǎn)權(quán)人是夫妻關(guān)系的，當(dāng)事人加名字只需付大約80元的工本費就行了。但如果是加產(chǎn)權(quán)人父母或者成年子女的名字，則需要通過購買最少1%的產(chǎn)權(quán)來達成，這其中還會產(chǎn)生額外的契稅、營業(yè)稅以及個人所得稅等稅費。

　　售樓處：還加名呢？連看房的都少得可憐！

　　除了房產(chǎn)交易中心，記者還選取了年輕購房者較為集中的板橋金地自在城、城北高科左右陽光以及江北旭日愛上城進行調(diào)查，受訪銷售人員均表示也沒碰到因為加名字問題而產(chǎn)生新狀況的客戶。不過倒是有母親帶著女兒來買房。

　　“我們同事間討論得歡，但咨詢加名字問題的購房者我還真沒遇到過。”金地自在城售樓處的楊小姐對記者表示，前些天她倒是碰到一個為女兒買房的母親，合同上寫的是母女兩人的名字。母親主要是考慮到80后婚姻不穩(wěn)定，所以想先給女兒買套婚前房產(chǎn)。

　　“看住宅的人本來就少，討論加名字的客戶就更沒有了，至少我沒聽到過。”有業(yè)內(nèi)人士表示，近期樓市本就十分冷淡，網(wǎng)上房地產(chǎn)上的全市日成交數(shù)據(jù)經(jīng)常只有五六十套，因此購房者在買房行為中有何變化，暫時確實難看得出來。還有看房人調(diào)侃道，新婚姻法解釋剛出臺幾天，估計想加名字的人還在家里跟“老公”博弈呢，恐怕沒這么快跑去改名字或者買房子。

也有煩心事

　　老爸出資買房沒了憑據(jù)請來賣房人一道辦公證

　　說到出資買房卻拿不出證據(jù)，家住六合的孫老先生深有感觸，他和老伴買房時為圖方便，房屋產(chǎn)權(quán)直接登記在兒子名下。不想兒子的婚姻亮起紅燈，房子的歸屬就成了小夫妻爭議的焦點。孫老先生請來賣房人，一起到六合公證處辦理一份特殊的聲明書公證。

　　記者了解到，當(dāng)時孫先生行色匆匆地來到六合公證處，隨行的還有位年輕男子，孫先生告訴公證員，2001年他經(jīng)人介紹購買了六合區(qū)的一套二手房，當(dāng)時為圖方便，也考慮到房子是將來留給兒子的資產(chǎn)，于是交易時直接就寫了兒子的姓名，購房款都是由老孫支付的，當(dāng)時他和賣主在銀行碰面，由他取現(xiàn)后直接把錢交給賣主。買房時，兒子小孫已經(jīng)結(jié)婚成家，登記在小孫名下的這套房子就屬于婚后財產(chǎn)。轉(zhuǎn)眼10年過去，在外地工作的小兩口正鬧離婚，雙方已訴至法院，這套房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬就成為他們爭議的焦點。

　　為了證明這套房屋是自己出資購買的，老孫找到當(dāng)時的賣主，兩人一起來到公證處，希望公證處能出具相關(guān)公證書，證明上述情況。公證員根據(jù)老孫反映的情況和提供的材料，通過認真審查，認為其行為與《關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)(征求意見稿)》中 “婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應(yīng)認定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)”的精神相一致，在法院審理時具有參考意義，同意可以由賣主發(fā)表聲明，對當(dāng)時賣房及付款情況作出如實陳述，公證處出具相關(guān)公證。

6成女性爭控家庭財產(chǎn)權(quán)

　　婚姻法新解釋公布一周來，社會各界對它的議論熱度不減，有觀點認為，新解釋使有房的男士徒失優(yōu)勢，讓在家相夫教子的女士不再淡定。昨日本報微博調(diào)查顯示，6成女性希望在房產(chǎn)證上加自己名字，9成女性更傾向走出家庭努力工作，8成丈母娘表示愿給女兒買房“護嫁”。

　　新解釋“重男輕女”？ 6成男士認為“公平合理”

　　本報微博調(diào)查顯示，68%的女性認為婚姻法新解釋“重男輕女”?！耙坏╇x婚，自己的那堆嫁妝早成廢銅爛鐵；而且，女人如果40歲離婚，沒工作能力沒房子沒容貌，太吃虧了?！迸c此同時，約有62%的男性認為公允合理，使雙方財產(chǎn)更明晰。不過也有男網(wǎng)友認為，新解釋“還應(yīng)完善完善對婚姻破壞一方的嚴懲，保護婚姻受害一方的利益”。

　　你會自己買房嗎？ 9成女性認為自己買房更有安全感

　　“女人們，努力掙錢買房吧，男人從此是浮云?！笨赐昊橐龇ㄐ陆忉?，很多女網(wǎng)友感慨，“鐵打的房子，流水的媳婦”，自己買的房子更有保障。根據(jù)本報微博調(diào)查，約90%的女性認為“自己買房或者共同購買”，“有錢就自己買，沒錢就一起買?！?/p>

　　“如果有能力的話愿意給女兒買房子。”調(diào)查顯示，近8成的丈母娘表示如果經(jīng)濟上有錢，可以給女兒買房來“護嫁”。還有的丈母娘表示，“誰家有條件誰家買啊，或者雙方都出錢?！?/p>

　　你會要求在房產(chǎn)證上加名字嗎？ 6成女性要求加自己名，一半男性表示反對

　　“買房我也出了錢但我沒寫名字，我會要求加上名字的?！迸W(wǎng)友“陌上花”覺得，未來的事兒誰也說不準(zhǔn)，感情也會變，平時要注意保護權(quán)益。

　　本報微博調(diào)查表明，6成的女士會要求在房產(chǎn)證上加自己的名字；還有2成多的女性想加自己名字，但礙于情面，“自己不會提出加自己名字，希望男方能主動提出”。與此同時，約有一半男性表示反對。

　　你會爭控家庭財權(quán)嗎？ 6成多女性要當(dāng)“掌柜”，8成男性支持

　　“必須要掌握家庭財權(quán)！”調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有65%的女性認為掌控家庭財權(quán)很有必要。35%的女性網(wǎng)友認為“誰會理財誰掌管”，或者“經(jīng)濟各自獨立，共同生活開銷一人一半?！?/p>

　　對于女方掌管金錢，80%的男性還是表示支持，“只要她會理財我可以給她打理。”也有男性表示“愿意或者不愿意，要看誰的理財能力強?！敝挥?0%的男性表示不會讓女方掌管，“不會完全交給她，我喜歡自己掌握自己的事?！?/p>