一只小蝴蝶輕輕扇動(dòng)一下翅膀,就能在遙遠(yuǎn)的地方造成一場(chǎng)颶風(fēng)。新婚姻法的出現(xiàn),必然也會(huì)產(chǎn)生一系列的連鎖反應(yīng)。據(jù)說(shuō),丈母娘們已經(jīng)紛紛行動(dòng)起來(lái),為把女兒的名字加在房產(chǎn)證上而努力;“剩女”們因?yàn)閷?duì)婚姻的“收益預(yù)期”降低,投入也相對(duì)減少,甚至不再去選擇婚姻;家庭和職業(yè),女性會(huì)更加傾向于后者。這些都是新婚姻法帶來(lái)的影響,不過(guò)可以肯定,除此之外,影響會(huì)更多。 女性經(jīng)濟(jì)要獨(dú)立就要去工作,全職媽媽可能就會(huì)減少,而已經(jīng)工作的女性可能會(huì)對(duì)工作的投入加大?,F(xiàn)有的家庭結(jié)構(gòu)可能會(huì)因此而發(fā)生改變,進(jìn)而導(dǎo)致相關(guān)家庭消費(fèi)發(fā)生變化。這或許就會(huì)導(dǎo)致一部分行業(yè)萎縮,另一部分產(chǎn)業(yè)興旺。 女性帶孩子的時(shí)間少了??梢灶A(yù)見(jiàn),保姆市場(chǎng)會(huì)更火熱。之前如果家庭中女性收入低,可能就選擇自己辭職帶孩子,今后女人們?cè)趺匆惨蟹莨ぷ骱颓俺?。保姆供不?yīng)求,相關(guān)的中介生意肯定不錯(cuò)。另外,幼教機(jī)構(gòu)的需求會(huì)更多。一方面沒(méi)有時(shí)間教育孩子,另一方面又希望孩子受到良好的教育,加之女性工作,家庭收入提高,把孩子送到幼教機(jī)構(gòu)會(huì)是更多的選擇。 女性沒(méi)時(shí)間逛街了。在工作一周之后,女性還會(huì)不會(huì)在休息日選擇去逛街?即使去,花費(fèi)的時(shí)間是不是會(huì)減少?如果再計(jì)算一下逛一趟街的成本交通費(fèi)、時(shí)間成本、體力付出,或許就有了答案。這樣的話,商場(chǎng)女裝銷(xiāo)量必然會(huì)受到影響。不過(guò),女性在服裝上的需求不會(huì)消失甚至減少,品牌女裝電商可能因此更有市場(chǎng)。如果考慮到女性通常是家庭中服裝、生活用品主要采購(gòu)者的話,男裝電商、童裝電商,食品、生活用品電商銷(xiāo)售量可能都會(huì)增加。 女性沒(méi)時(shí)間做飯了,餐飲業(yè)生意會(huì)更好。不過(guò),能了解女性心理、符合女性需求的餐館或許才能體會(huì)到業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的樂(lè)趣。 女性理財(cái)需求增加。據(jù)說(shuō)在新婚姻法之下,女性有個(gè)“小金庫(kù)”顯得很重要。誰(shuí)能獲得女性信任替她們打理“小金庫(kù)”,這或許是筆不錯(cuò)的生意。 女性沒(méi)時(shí)間去美容院了,美容院客流減少,同時(shí),護(hù)膚品、家庭美容產(chǎn)品需求增加。 最后,不可避免地要說(shuō)到房?jī)r(jià)。有人認(rèn)為,新婚姻法出臺(tái)后,“丈母娘推動(dòng)房?jī)r(jià)”一說(shuō)將不再成立,房?jī)r(jià)應(yīng)該下跌。不過(guò),如果女性都做好最壞的打算,加之目前的調(diào)控政策對(duì)二套房貸的限制,相信不少人都會(huì)選擇在婚前以自己的名字另購(gòu)一套房子,這樣的話,房子需求增加,房?jī)r(jià)還能下跌嗎?另一方面,在房子買(mǎi)家構(gòu)成中,女性或許會(huì)慢慢增多,房地產(chǎn)商若是有針對(duì)性地推出別致的小戶型,應(yīng)該會(huì)獲得不錯(cuò)的銷(xiāo)量。 北京晨報(bào)(微博) “誰(shuí)首付,離婚后房子歸誰(shuí)”、“父母給兒子買(mǎi)房子,沒(méi)有兒媳的份”……剛剛過(guò)去的這一周,市民聊得最多的莫過(guò)于最高人民法院關(guān)于《婚姻法》的最新司法解釋。而《婚姻法》新解釋蘊(yùn)含的“誰(shuí)出資誰(shuí)受益”房產(chǎn)“AA制”原則,讓夫妻雙方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬頓起波瀾。 僅有1.1%的參與者表示對(duì)婚姻法關(guān)于房產(chǎn)歸屬的規(guī)定“不關(guān)注”,甚至有7.2%的參與者將房產(chǎn)列為“婚姻當(dāng)中最重要的因素”,而47.3%的人認(rèn)為新的司法解釋對(duì)于男方更為有利,有35.5%的參與者認(rèn)為“會(huì)減少傍大款現(xiàn)象”,也有超過(guò)五成的參與者認(rèn)為婚姻變得更像“開(kāi)公司”。 房產(chǎn)僅次于感情和孩子 “婚姻中的什么因素對(duì)你來(lái)說(shuō)最重要?”或許本身這個(gè)問(wèn)題不算問(wèn)題,但現(xiàn)在已經(jīng)成為新的問(wèn)題了。在此項(xiàng)調(diào)查中有7.2%的人將“房子”列為最重要的因素,從比例來(lái)看,這一比例雖然仍在“感情”(77.8%)和“孩子”(13%)之后,但是已經(jīng)位居第三了。 專(zhuān)家觀點(diǎn):陜西省社科院副院長(zhǎng)石英表示,在上世紀(jì)80年代或者更早,房子和婚姻沒(méi)什么關(guān)系,房子如此受關(guān)注是伴隨房改以來(lái)才出現(xiàn)的情況,因?yàn)榉慨a(chǎn)已經(jīng)成為家庭最大的財(cái)富,這和最早的什么“兩轉(zhuǎn)一響”自行車(chē)、手表什么的,其實(shí)道理是一樣的,當(dāng)然房產(chǎn)本身不應(yīng)該成為婚姻的障礙。 40.9% 新婚姻法對(duì)雙方都公平 讓大家最為議論紛紛的,則是婚姻法新解釋對(duì)于房產(chǎn)歸屬的合理與公平問(wèn)題了。 “在你看來(lái),《婚姻法》司法解釋三中關(guān)于房產(chǎn)歸屬的規(guī)定對(duì)誰(shuí)更有利?”在該項(xiàng)調(diào)查當(dāng)中,認(rèn)為是“男方”的占47.3%,認(rèn)為是“女方”的占2.5%,認(rèn)為“對(duì)雙方都公平”的占40.9%,此外有9.3%的參與者選擇“不好說(shuō)”?!皩?duì)于父母給夫妻一方買(mǎi)的房,另一方?jīng)]有份;雙方父母買(mǎi)的房,夫妻各占各份的規(guī)定”,選擇“非常支持”的參與者為36.5%;“比較支持”的為24.7%;而“一般”的為14.3%;選擇“比較反對(duì)”的為12%,“非常反對(duì)”的為12.5%。 律師說(shuō)法:陜西永嘉信律師事務(wù)所鄭曉東律師認(rèn)為,新的司法解釋對(duì)于婚姻當(dāng)中的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)做了界定,這值得肯定,近年來(lái)很多糾紛都是因?yàn)榉申P(guān)系界定不清。新解釋只是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),并不存在公平與否的說(shuō)法,父母為孩子買(mǎi)房,往往要拿出畢生積蓄,作為他們的愿望,肯定是給自己孩子的,如果給了離異的媳婦、女婿,對(duì)于老人的權(quán)益則不公平。 35.5% 可能減少傍大款的現(xiàn)象 “你認(rèn)為,《婚姻法》司法解釋三中關(guān)于房產(chǎn)歸屬的規(guī)定會(huì)帶來(lái)什么樣的影響?”(此項(xiàng)為多選),有52%的參與者認(rèn)為“不利于保護(hù)婚姻中弱勢(shì)一方(多為女性)的權(quán)利”;有39.4%的參與者認(rèn)為“不利于婚姻穩(wěn)定”;但也有38.7%的參與者認(rèn)為,“能扭轉(zhuǎn)'無(wú)房不婚’的風(fēng)氣”;另有35.5%的參與者認(rèn)為“會(huì)減少傍大款現(xiàn)象”;有50%的參與者認(rèn)為“將引發(fā)婚前協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)公證的熱潮”;有33.5%參與者認(rèn)為“恐婚族將增多”,此外還有6.6%參與者認(rèn)為還有“其他”影響。 市民聲音:“相對(duì)來(lái)說(shuō),作為女性本身承擔(dān)著家庭諸多的工作,實(shí)際上這一點(diǎn)在司法解釋當(dāng)中,就沒(méi)有體現(xiàn)?!庇浾卟稍L的一位退休女教師就如此說(shuō)道:“對(duì)于家庭的貢獻(xiàn),不能僅僅以是否首付買(mǎi)房來(lái)衡量?!痹诓簧倨胀ㄊ忻窨磥?lái),有觀點(diǎn)認(rèn)為新婚姻法保護(hù)了在婚姻中處于強(qiáng)勢(shì)地位的一方,損害了弱者的利益。 50.6% 不能接受同居而不共財(cái) “有人認(rèn)為,《婚姻法》司法解釋三中關(guān)于房產(chǎn)歸屬的規(guī)定,破壞了中國(guó)傳統(tǒng)婚姻家庭作為倫理共同體的本質(zhì),把結(jié)婚變得像合伙開(kāi)公司一樣。對(duì)于這種說(shuō)法,你同意嗎?”對(duì)此,有51.5%的參與者表示“同意”,但也有32.9%的人表示“反對(duì)”,另有15.6%的人表示“不好說(shuō)”。 而對(duì)于“你接受婚姻中財(cái)產(chǎn)約定,同居而不共財(cái)?shù)纳罘绞絾??”的調(diào)查,更是有50.6%的人表示“不能接受”,表示“能接受”的只有35.2%。 專(zhuān)家看法:西北大學(xué)經(jīng)管學(xué)院教授盧山冰認(rèn)為,從婚姻來(lái)看,本身就有感情關(guān)系和經(jīng)濟(jì)關(guān)系,甚至很多時(shí)候經(jīng)濟(jì)關(guān)系會(huì)和感情關(guān)系沖突。所謂婚姻像開(kāi)公司的說(shuō)法,應(yīng)該就是看重了經(jīng)濟(jì)關(guān)系,事實(shí)上家庭的組建本身也涉及很多經(jīng)濟(jì)方面的問(wèn)題,但是這應(yīng)該不會(huì)改變傳統(tǒng)婚姻家庭上的倫理本質(zhì)。 華商報(bào) 丈母娘要婚房寫(xiě)上女兒名 成都市民李阿姨的女兒暫未結(jié)婚,但她已在考慮加名這塊的內(nèi)容。她表示,如果可以,購(gòu)房款就男方和女方各出一半,這樣寫(xiě)兩個(gè)人的名字也很公平,如果男方執(zhí)意要付全款的話,那最好在買(mǎi)房之前簽訂一個(gè)協(xié)議,建議寫(xiě)上女兒的名字,以免以后出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)執(zhí)。天府早報(bào) 如何在房產(chǎn)證上加名? 不止一種方法可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移,比如買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)予。 如果是一次性付款,只要辦理相關(guān)手續(xù)就可以加上另一方的名字;如果是按揭付款,必須先前往貸款銀行辦理變更手續(xù),獲得銀行方同意才可以增添名字。 裝修費(fèi)計(jì)入產(chǎn)權(quán)份額嗎? 如果買(mǎi)房時(shí)對(duì)方出首付和剩下的貸款,自己付裝修和家具費(fèi)是否計(jì)入產(chǎn)權(quán)份額?四川豪達(dá)律師事務(wù)所孫順發(fā)律師表示,如果房子是婚后購(gòu)買(mǎi),屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚前購(gòu)買(mǎi),且一方名字未登記在房產(chǎn)證上,即使出了裝修費(fèi),對(duì)房屋也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)份額。 過(guò)半女性提倡婚后AA制 《河南商報(bào)》針對(duì)“新解釋”的調(diào)查顯示,60.5%的女性表示會(huì)自己買(mǎi)房,九成女性傾向于走出家庭、追求自強(qiáng)自立。 記者通過(guò)連日走訪發(fā)現(xiàn),由于在“房產(chǎn)證上加名”辦理起來(lái)手續(xù)多、費(fèi)用雜,一些80后更愿意選擇購(gòu)房?jī)扇斯餐鹈?。西安北郊一樓盤(pán)負(fù)責(zé)人羅先生透露,這幾天簽訂的購(gòu)房合同中,署兩個(gè)人名字的占80%。 房產(chǎn)過(guò)戶給子女的增多 成都西御河沿街54號(hào)某房屋中介張老板表示,新婚姻法實(shí)施后,前來(lái)咨詢的單身買(mǎi)家有增加趨勢(shì)。他說(shuō),以前,來(lái)中介進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的情況較多,現(xiàn)在,父母把房子過(guò)戶給子女的情況比較多。 |
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