| 為加強(qiáng)對城鄉(xiāng)建設(shè)用地的空間管制，新一輪土地利用總體規(guī)劃（以下簡稱土地規(guī)劃）加強(qiáng)了建設(shè)用地空間管制，劃定了三界四區(qū)（規(guī)模邊界、擴(kuò)展邊界、禁建邊界，允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)、禁止建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)。規(guī)模邊界是指依土地規(guī)劃確定的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)劃定的允許建設(shè)區(qū)的范圍界線。擴(kuò)展邊界即土地規(guī)劃確定的可以進(jìn)行城鄉(xiāng)建設(shè)的最終范圍界線，由允許建設(shè)區(qū)和有條件建設(shè)區(qū)共同形成。位于規(guī)模邊界和擴(kuò)展邊界之間的區(qū)域，稱為有條件建設(shè)區(qū)，有條件建設(shè)區(qū)內(nèi)土地可以用于允許建設(shè)區(qū)的布局調(diào)整，依程序辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，同時(shí)相應(yīng)核減允許建設(shè)區(qū)用地規(guī)模。擴(kuò)展邊界內(nèi)集體建設(shè)用地的使用，也必須依法依規(guī)申請報(bào)批，只有在符合單獨(dú)選址用地條件的情況下才能按單獨(dú)選址用地程序進(jìn)行報(bào)批用地。（規(guī)劃司） |
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