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審核裝修報價從哪些方面入手

 昵稱7825184 2011-10-21

人們在裝修家居時會發(fā)現(xiàn)家裝公司的報價千差萬別,許多人往往被五花八門的價格所困擾,分不清哪個便宜,哪個合適,很容易上當(dāng)受騙,被虛假的價格所誤導(dǎo)。

  影響裝修報價的基本因素,有以下幾個方面:
  1.材料價格是基礎(chǔ)
   物以稀為貴。產(chǎn)地比較遠(yuǎn),或者比較稀少的材料,自然要比本地產(chǎn)或常見的材料貴,這是影響材料價格的因素之一;第二,便是材料本身的質(zhì)量,質(zhì)地越結(jié)實,老化期越長的材料越貴,反之便宜些;其三,就是品牌,牌子越響、聲譽越大的產(chǎn)品或材料,其價格要比沒有品牌效應(yīng)或沒有名氣的材料價格要貴。
  2.工藝不同價格也不同
  這里所講的工藝,是指施工隊的水平及工人制作水平。技術(shù)好、訓(xùn)練有素工人的產(chǎn)品價格自然要高些,反之就低些。所以,在判斷價格時,特別要注意問清施工隊的級別、檔次。另外一點就是工時,工時的多少也影響價格。
  3.重視施工管理
   有了好的材料,有了好的工人,很重要的一點就是要有優(yōu)秀的施工管理人員。施工過程本身是一個很復(fù)雜的過程,家庭裝修作業(yè)面小、工種多,各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序,對保證施工質(zhì)量都有是至關(guān)重要的。請好的施工隊伍就要花些費用,這些費用自然也要體現(xiàn)在價格方面。所以,施工管理也影響著價格。
  4.規(guī)模影響價格
   優(yōu)秀的裝飾公司應(yīng)具有一定規(guī)模,各種部門配備較為齊全。一般來講,它要有辦公室、設(shè)計部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財務(wù)部、審計部等。這些都需要一定的費用,這些費用自然體現(xiàn)在價格上。所以,優(yōu)秀的正規(guī)公司價格肯定比非正規(guī)、非優(yōu)秀的公司價格要高些。雖然錢花得多些,質(zhì)量卻有保證。

那么,審核裝修公司的報價應(yīng)從哪些方面入手呢?
  1.注意核實裝修報價中的加法
   有些家裝公司盡管在初期報價很低,但在與消費者簽訂家裝合同后,往往會有很多增項,有些甚至是設(shè)計師故意丟、漏項如本來是和設(shè)計師談好的內(nèi)容,然而合同 中沒有注明,而消費者又沒有注意到這樣盡管簽訂合同時價格并不高,但等到工程竣工時,增加了很多內(nèi)容,花銷隨之增加最常見的加法內(nèi)容包括:在簽訂合同 前,裝修公司并不報清水、電路改造的價格,不分明暗管,而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價;或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,消費者因 此受到額外損失。
  2.注意核實裝修工程中的減法
  消費者一般對木工、瓦工、油工等這些 得見、摸得著的常規(guī)工程項目比較注意,監(jiān)督的也緊些,但對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調(diào)管道等工 程做得如何,短期內(nèi)很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何區(qū) 別,但實際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。
  3.注意核實裝修報價中的分項計算
   這些公司表面做的比較正規(guī),將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中貓兒 :如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中總體價格 提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內(nèi)容讓消費者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制,消費者往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報 價不合理的原因,因此也就只有交錢了。實際上,這種分項計價很容易重復(fù)計費,使得大部分消費者被還不知所以。
  特別是如果一個裝修工程,裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的過程中,裝飾公司一定會慢慢的添加項目,把自己的損失賺回來。最后一核算,不僅沒省錢,很可能花了更多的裝修
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