父母出46萬元幫女兒買婚房,房產(chǎn)證寫著小夫妻兩人的名字,一年后婚姻破裂 房子歸誰,成了她離婚的最大障礙 記者親歷婚姻調(diào)解,幫她解決了房產(chǎn)難題 今日早報(bào)記者 包敦遠(yuǎn) 8月30日傍晚,雷雨交加,身材嬌小的蓉蓉(化名),撐著一把花折傘走進(jìn)北京國綱華辰(杭州)律師事務(wù)所。她站在會(huì)議室圓桌旁,眉頭緊鎖,滿臉憂愁,劉濤律師趕忙招呼她就坐,蓉蓉理了理被雨水打濕的長發(fā),應(yīng)聲坐下。 “劉律師,你要幫幫我,我現(xiàn)在連吃飯的錢都緊張,身上兩張卡,里面不足100元錢。我要和我老公離婚,問題是我們共同買了房子,首付的50萬元中46萬元是我爸媽一輩子辛苦工作的血汗錢,另外的4萬是我和他共同出的,我想幫我爸媽爭取回這筆錢。”蓉蓉哭哭啼啼地說…… 昨天下午,蓉蓉給我打來了電話:“謝謝你!包記者,在你和劉律師的幫助下,我們已經(jīng)把事情談妥,我和他好聚好散。” 電話這頭,我松 了一口氣。 【一個(gè)女人的情感故事】 圍城里的日子讓她度日如年 先來說蓉蓉的故事。 蓉蓉和亮亮(化名)相識(shí)還蠻特殊的。2006年,蓉蓉大學(xué)還沒有畢業(yè),在老家山東一個(gè)醫(yī)院里實(shí)習(xí)。 那時(shí),蓉蓉才二十歲出頭,不僅大學(xué)沒有畢業(yè),還一心想著考研,所以,從來沒有考慮過找對象這檔子事。 然而, 在實(shí)習(xí)的過程中,蓉蓉在醫(yī)院里遇到亮亮,他不是醫(yī)生,也不是病人,而是陪護(hù)父親在醫(yī)院看病的家屬。 或許是蓉蓉作為醫(yī)護(hù)人員對病人無微不至的關(guān)心和照顧,讓亮亮產(chǎn)生了對她的好感,兩個(gè)人開始有了簡單的交流,并互留了聯(lián)系方式。 蓉蓉實(shí)習(xí)結(jié)束,兩個(gè)人還是很一般的朋友。后來,蓉蓉到溫州讀研,亮亮在江蘇一家公司工作,兩個(gè)人時(shí)常聯(lián)系,但是,感情始終沒有突破性進(jìn)展。直到去年,蓉蓉畢業(yè)到杭州一家醫(yī)院工作,亮亮也從江蘇來到杭州,并找到一家與醫(yī)療相關(guān)的公司工作。 幾年下來,亮亮在蓉蓉的心中留下不錯(cuò)的印象,加上亮亮長得挺帥氣的,在他的強(qiáng)大攻勢下,蓉蓉幸福地被“俘虜”了,很快和亮亮走進(jìn)婚姻的殿堂。 可是,當(dāng)鍋碗瓢盆、油鹽醬醋茶米進(jìn)入生活的時(shí)候,兩個(gè)人的感覺馬上變了味,從戀人時(shí)期的無話不說到婚姻無話可說,一年時(shí)間,兩人 的感情迅速轉(zhuǎn)淡,這圍城里的日子讓蓉蓉感到度日如年,她決定要結(jié)束這段考慮不周的婚姻。 【一個(gè)糾結(jié)的問題】 房產(chǎn)是歸女方還是夫妻共有 解決婚姻問題,房產(chǎn)問題成了首當(dāng)其沖的問題。 一開始,亮亮死活不同意蓉蓉離婚的要求。蓉蓉搬出兩人原先愛的小屋。接著,房產(chǎn)問題,讓兩人對離婚的事情一直沒有談妥。 8月份,新“婚姻法”若干問題解釋,備受社會(huì)關(guān)注,也讓蓉蓉的離婚之路變得曲折艱難。 原來,在結(jié)婚之際,兩人幾乎沒有一點(diǎn)積蓄,亮亮家里也拿不出什么錢,蓉蓉父母為了不讓女兒操心,想方設(shè)法籌集了46萬元給女兒,讓他們小兩口在杭州買房子。 今年3月,蓉蓉和亮亮拿出所有的積蓄4萬元,和蓉蓉父母給的46萬元一起湊了50萬元,在杭州買了一套房子,房產(chǎn)證上寫著兩個(gè)人的名字。 房子買來兩個(gè)月后,蓉蓉就因?yàn)楦星椴缓习岢鋈?,房子的按揭也是她一個(gè)人承擔(dān)。她說,自己把每月雜七雜八所有收入都湊齊,只能夠付按揭,現(xiàn)在幾乎連吃飯的錢都沒有了。 更讓蓉蓉糾結(jié)的是,如果離婚,按照新婚姻法的解釋,房產(chǎn)證上寫著兩個(gè)人的名字,就屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚就要分給對方一半。蓉蓉覺得這個(gè)婚如果離了,她的虧吃得太大,更要緊的是,房子的首付是自己父母傾囊相助的。 蓉蓉糾結(jié)萬分,寢食難安。 一開始,蓉蓉的朋友幫她找了一位律師咨詢。“我怎么才能幫助父母親爭取到本應(yīng)該屬于自己的那部分房產(chǎn)?” 那位律師告訴她,除非她的父母手里有當(dāng)初給她買房的46萬元錢的借條,還有蓉蓉和亮亮兩人的親筆簽字才有效。如果打官司,費(fèi)用要4萬元左右。 聽了這話,蓉蓉很失望,一振不掘。 【一次婚姻調(diào)解員的經(jīng)歷】 從勸和到幫她解決房產(chǎn)難題 就在蓉蓉情緒最低落時(shí),她的朋友找到了我。我聽了蓉蓉的敘述后,想幫一幫這個(gè)剛走進(jìn)婚姻殿堂不久的年輕女人。 說實(shí)話,婚姻調(diào)解這樣的事情我從來沒過干過。俗話說“寧拆十座廟,不毀一樁親”,我的第一個(gè)想法是,要把蓉蓉和亮亮勸和了。 我和蓉蓉聊了很久,讓她談過去兩個(gè)人戀愛時(shí)的美好,傾聽她和她老公之間不開心的瑣事。我盡力想讓這對剛結(jié)婚不久的年輕人,重新樹立對婚姻的信心,找回當(dāng)初的感覺,希望他們合好如初。 但事與愿違,蓉蓉說她已經(jīng)下定了決心,這個(gè)婚必須離。我只好幫她找到北京國綱華辰(杭州)律師事務(wù)所劉濤律師求助。 “你先別著急,如果真的要離婚,我們一定會(huì)幫你拿回你應(yīng)該得到的這筆錢。不過,你考慮清楚,兩個(gè)人走到一起不容易,即便婚姻走到了盡頭一定要分開,也不要把對方視為仇人,辦法總比困難多。”劉律師答應(yīng)一定幫助蓉蓉。 于是,我們相約,來到了劉律師的辦公室。同樣, 劉律師也想勸蓉蓉回心轉(zhuǎn)意, 但是沒有成功。這時(shí),我的想法改變了,我想,當(dāng)兩人的感情走到盡頭,與其痛苦地生活在一起,不如平靜地分手,各自回到自己想要的生活。 我勸她蓉蓉既然已經(jīng)決定離婚了,就不能垂頭喪氣,要把這一步當(dāng)做是新生活的起點(diǎn),鼓起勇氣建立信心。 我們一直談到晚上近10點(diǎn),蓉蓉的精神狀態(tài)逐漸轉(zhuǎn)好。劉律師說:“今天,我們先談到這里,如果你想好了最終還是要離,那就把材料都準(zhǔn)備好,一定會(huì)盡最大的努力幫助你。” 讓我和劉律師都沒有想到的是,蓉蓉第二天就準(zhǔn)備好了所有的材料,看來她的這段婚姻真的無法挽回。她和劉律師的委托合同簽好后,劉律師再次找我協(xié)商,他說:“照目前的情況,和現(xiàn)有的法律法規(guī),這個(gè)官司打下來,法院很難判定46萬元能全部歸蓉蓉的父母所有,畢竟證據(jù)不足。” 聽了這話,我趕緊約劉律師一起去找蓉蓉,我把劉律師的原話復(fù)述了一遍,又讓她調(diào)整好心態(tài),“還是找亮亮坐下來好好協(xié)商一下,畢竟你們兩人曾經(jīng)相愛過,我想他不至于為難你。” 蓉蓉聽了我的話,去找亮亮談。沒想到,亮亮大怒,甚至還威脅蓉蓉。 信息反饋到我這里,我也替蓉蓉?fù)?dān)憂。不過,我們從蓉蓉的口中了解到,亮亮和他姐姐的關(guān)系特別好,而且一向很聽姐姐的話。我聽后,建議蓉蓉找一找亮亮的姐姐,請姐姐出面勸說亮亮。沒想到這事就這樣出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。 亮亮最后同意蓉蓉給他十萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,在房產(chǎn)一事做了讓步。近日,蓉蓉和亮亮去民政部門辦理離婚手續(xù),他們還一起吃了晚飯,笑言好聚好散。 |
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