當很多人被限制購買住房后，他們在還是在找買房的機會，上海最近出臺個人購買商業(yè)用房不得貸款，就是因為很多人沖進了商業(yè)房產(chǎn)市場，成為購買者，這一政策再次阻止那些買房人的機會。

    買房，再買房，這幾年中國大地一片買房贊歌，幾乎到了只要有房就買，只要能夠借到錢就買，甚至于沒有錢幾個人將錢拼起來也買，買房對于很多人簡直達到瘋狂的地步。現(xiàn)狀是他們看到的是買房賺錢了，因為房價不斷在高漲，即使政府很多高壓政策，房價照樣巍然不動。

    買房應(yīng)該是購買的使用性能，不管是您自己使用，還是出租給別人使用；買房重要的是地段和合適的產(chǎn)品，因為不是只要是房子對不同人都會有很好使用價值的。買房子當然有兩種，一種是自己使用的，尤其是住宅，自住的住宅一定要考慮適合自己生活需要的地段和適合自己能力的產(chǎn)品。就是用于出租，您購買的房產(chǎn)也要能夠在使用中產(chǎn)生效益。

    現(xiàn)在的問題是人們將房產(chǎn)當作一種生錢的渠道和媒介，人們不需要關(guān)心房產(chǎn)本身的價值和成本，只要能夠買到。前幾年通過排隊搶購的房產(chǎn)，空關(guān)幾年，換手后價格足以讓買房人感到滿足。3到5年，房產(chǎn)價格翻了一番，拿出幾十萬，賺了上百萬，那是很多人幾輩子沒有辦法賺到的錢，能不讓人動心和沖動嗎？

    買房的都發(fā)了，這在中國前幾年成為公理。您不信還不行，再偏僻的地段，再破舊的房產(chǎn)，只要您買下，您看看今天的行情，那真是個個都發(fā)財了，哪怕沒有變現(xiàn)的，您只要去看看中介掛牌的價格，就不用再解釋了。

    因為買啥房子都漲價，那就不管買到的是啥，只要買到手就行。新房當然搶著買，不管那房子已經(jīng)不斷提價。那幾十年前的老房子，價格以新房作為參照，照樣買上，哪怕是小產(chǎn)權(quán)房，只要認為便宜，先買啥，管它往后能不能有產(chǎn)證。破舊的老房子，買了等動遷，所以看似不值得也先買上。大城市買不是，到外地小城市去買上。買房成為很多人發(fā)財?shù)姆绞?，房子本身實在不是關(guān)注的重點。

    除了確實需要居住的買房人才關(guān)心房價與房子所處在城市的位置。今天這個基本解決了居住困難的情況下，很多人買房已經(jīng)考慮賺錢。政府政策都考慮公民資產(chǎn)性收入要增加，即使限購，也是當您擁有第三套房子開始。

    買房子到無所謂房子本身的地步，那房產(chǎn)市場一定不會根據(jù)市場規(guī)律運行，什么遏制房價措施都不會對其有明顯的作用。

    有沒有聽到過中國房產(chǎn)炒作以外的藝術(shù)品炒作情況嗎？一幅根本沒有看到過的畫，您也絕對不可能擁有它，可它被分拆成為若干股份，當您購買了其中的若干股權(quán)之后，說藝術(shù)品升值后，股權(quán)在市場會增值，您可以再賣掉并獲利。您信嗎，就有很多人會去購買那虛無渺茫的股份，還真有人轉(zhuǎn)讓股份而賺錢了。

    房產(chǎn)目前總算還有產(chǎn)權(quán)在手，那更是被很多人視為保值增值的物品。買了房子就是買了發(fā)財?shù)臋C會，擁有房子就是擁有未來的富裕。就這樣，買房人不是為了買房子，也不在乎買到的房子。什么租售比，什么房產(chǎn)折舊，他們似乎都不在乎。他們關(guān)心的就是不斷見到市場價格的上漲，因為他們每天在發(fā)財。

    當年中國出現(xiàn)過股瘋，那買不到股票集體鬧市的場面我們今天仍然可以通過歷史記錄找到。前幾年拿著錢排隊買期房的場面也真的讓人驚心動魄，讓世界很難相信那是一個不發(fā)達國家人民的購買欲望和行為。

    如果按照目前市場價格統(tǒng)計，中國的百萬富人那幾乎讓世界驚訝，而那些富人都是因為擁有了房產(chǎn)，那些房產(chǎn)是不是能夠讓持有人今后能夠過上富裕生活？至今誰都不能夠肯定的說出結(jié)果。好多好多的假如，可能使這些房產(chǎn)擁有者成為房產(chǎn)的奴隸，房產(chǎn)本身成為他們以后生活的負擔(dān)。

    如果誰腦子清醒點，今天將多余的房產(chǎn)變現(xiàn)，可能他變現(xiàn)后的人民幣會貶值，可存入銀行的人民幣，至少會有點補救。假如房產(chǎn)市場發(fā)生變化，那賺錢成為水中月，鏡中花，甚至于因為政策的變化，資產(chǎn)擁有者必須承受資產(chǎn)稅收，那您不僅白白歡喜一場，而且可能成為因為盲目購買房產(chǎn)的受傷者。

    買房人買的不是房，那是社會的悲哀，這不僅是買房人的投機行為那么簡單的評價，而是很多人拜金和錢欲橫溢的寫照。