前期工作管理制度作者: | 發(fā)布日期:2006-11-25
一、根據(jù)年度基建計劃,組織基建工程項目前期工作,負責辦理土地征用工作,及時匯總學校有關(guān)機構(gòu)的意向,編制建設(shè)項目可行性研究報告或提出設(shè)計要點,組織做好地質(zhì)勘察、設(shè)計、報建、工程預算編制等工作。
二、根據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī),按照基建程序組織基建工程的監(jiān)理、施工及材料設(shè)備供應等招投標工作,確定監(jiān)理單位、施工單位及材料設(shè)備供應商等。 三、協(xié)調(diào)基建工程有關(guān)的設(shè)計、監(jiān)理、施工等參建單位及政府行業(yè)主管部門或其委托機構(gòu),保質(zhì)保量完成工程建設(shè)任務(wù),組織工程竣工驗收。辦理建設(shè)項目的立項申報審批手續(xù)。協(xié)助組織各單體工程的方案設(shè)計招標征集或委托方案設(shè)計等工作。 四、組織各分部工程的建管驗收及消防、電梯、設(shè)備等專項驗收,組織工程竣工驗收,根據(jù)學?;n案管理要求移交建設(shè)工程相關(guān)管理資料。 五、負責向市規(guī)劃部門申請辦理各類基建工程的單體方案和校園總體規(guī)劃及其調(diào)整報建。選址后取得市規(guī)劃部門的規(guī)劃設(shè)計條件,單體方案審查后取得市規(guī)劃部門的審查意見并聯(lián)系落實情況,辦理單體工程建筑紅線。 六、根據(jù)政府文件,辦理各單體工程的建設(shè)稅費和市政建設(shè)配套費減免手續(xù)。按地方政府規(guī)定繳納相關(guān)各種報建費用后,取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。組織施工報建,辦理建設(shè)工程施工許可證等手續(xù)。 七、辦理消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、人防、交通組織、施工圖設(shè)計審查等報建手續(xù),取得相應審批或?qū)彶橐庖?,并?lián)系落情況實。 八、辦理招投標申請,起草編寫有關(guān)工程施工、監(jiān)理及材料設(shè)備等招標文件,與市工程交易中心密切配合,參與工程有關(guān)招標投標工作,發(fā)中標通知書。 九、辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督委托手續(xù),協(xié)調(diào)工程消防、人防、園林綠化、交通、市政等政府行業(yè)主管部門或其委托機構(gòu)有關(guān)事宜,保證工程施工的順利實施。 十、參與考察施工、監(jiān)理隊伍及材料設(shè)備供應商業(yè)務(wù)素質(zhì)與資信,參與新建工程有關(guān)招投標工作,參與有關(guān)材料設(shè)備供應商選定,起草簽訂有關(guān)材料設(shè)備供應合同等。 十一、聯(lián)系市規(guī)劃院測量隊,完成各單體工程現(xiàn)場測量放(驗)線并領(lǐng)取放(驗)線通知單。 十二、參與工程竣工驗收,辦理建設(shè)工程人防、消防、規(guī)劃、綠化等專項驗收手續(xù)。根據(jù)學?;n案管理要求,移交建設(shè)工程前期及相關(guān)管理資料。 |
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