浙江***生態(tài)養(yǎng)殖場座落在桐廬縣分口鎮(zhèn)小源村附近的山林地，建設單位是浙江省***公司。本項目生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模為年出欄瘦肉型生豬10000頭的生態(tài)型規(guī)模豬場，商品生豬全部送杭州、上海等屠宰加工。擬固定資產(chǎn)總投資1200萬元，年銷售收入1288萬元，年均利潤301萬元。計劃分二期完成，第一期年出欄生豬4000頭（2009年12月之前完成），第二期年出欄生豬再增加6000頭（2010年10月之前完成）。 
　　二、項目建設背景、目的和依據(jù)
　　隨著社會發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，消費者對肉食品的需求量將會越來越大，在我們這個肉食品結構中傳統(tǒng)上以豬肉為主的國度，豬肉消費總量日益增加，消費結構不斷改善，安全、生態(tài)、綠色優(yōu)質瘦肉型豬肉的銷售是將愈益呈現(xiàn)更大的市場空間，我國優(yōu)質肉豬生產(chǎn)和整個養(yǎng)豬業(yè)將迎來全面發(fā)展的黃金時期。當前，由于受飼料成本、疫病等影響和農(nóng)副產(chǎn)品價格的理性回歸，國內(nèi)市場豬肉價格自06年下半年來持續(xù)上揚，并且一漲再漲，長期困擾我國廣大農(nóng)民養(yǎng)豬低效，豬肉市場長期低迷的不利態(tài)勢已經(jīng)過去，越來越多的社會資源、資金和人力資源不斷投入其中，規(guī)?；藴驶?、生態(tài)化的豬場將在未來的市場競爭中立于不敗之地。

　　本項目建立的生態(tài)豬場，將強調(diào)生物鏈建立，廢棄資源循環(huán)利用，以環(huán)境友好、動物福利和產(chǎn)品安全為目標，采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一治污、統(tǒng)一管理，全面實現(xiàn)標準化管理、生態(tài)化養(yǎng)殖、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、企業(yè)化運作、市場化發(fā)展模式，向社會提供安全、優(yōu)質、綠色的畜禽產(chǎn)品，保障人民群眾食肉安全。該項目符合社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢、國內(nèi)政策導向和市場需求，項目建成將具有極大經(jīng)濟效益和顯著社會效益。 
　　1、建設標準、規(guī)范、生態(tài)豬場符合當前我國畜牧業(yè)發(fā)展趨勢 畜牧業(yè)是我國國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，是社會主義新農(nóng)村建設中的重點產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和主攻的產(chǎn)業(yè)。是實現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，全面建設小康社會的主要手段。當前，隨著規(guī)?；曫B(yǎng)比例穩(wěn)步提高，畜牧業(yè)生產(chǎn)已逐步由規(guī)模化、集約化養(yǎng)殖向畜牧養(yǎng)殖小區(qū)、園區(qū)和高效生態(tài)牧區(qū)轉變，畜產(chǎn)品生產(chǎn)方式已由數(shù)量增長型向質量效益型轉變，畜產(chǎn)品消費由消費型進入追求質量安全階段。因此，如何搶抓機遇乘勢而上，采取有效措施，建設生態(tài)牧業(yè)園區(qū)，走節(jié)約型、無污染的循環(huán)經(jīng)濟模式和依靠科技進步的內(nèi)涵式增長之路，全面落實科學發(fā)展觀，使畜牧業(yè)，特別是生態(tài)綠色牧業(yè)在社會主義新農(nóng)村建設和農(nóng)民增收致富中發(fā)揮應有的作用，則是當前政府和我們廣大投資者迫切需要解決的問題。我們的生態(tài)豬場將結合牧業(yè)結構調(diào)整，將畜牧業(yè)經(jīng)濟區(qū)與自然區(qū)交叉和溶合，依據(jù)循環(huán)經(jīng)濟理念和畜牧業(yè)生態(tài)學原理設計建設的一種新型畜牧業(yè)組織形態(tài)，它具有資金集中投入、展示高新技術、實現(xiàn)人畜分離、實行集約管理、龍頭企業(yè)帶動、生態(tài)環(huán)境良好、畜禽產(chǎn)品優(yōu)質、經(jīng)濟效益顯著等特點，是集繁育、養(yǎng)殖、加工、技術開發(fā)、試驗示范、技術培訓等功能于一體的標準化現(xiàn)代化牧業(yè)園地和生態(tài)牧業(yè)、有機牧業(yè)、綠色食品和無公害畜產(chǎn)品生產(chǎn)基地。因此，將具有極佳的發(fā)展前景。

　　2、生態(tài)豬場的建設符合政策導向，滿足政策要求。 2006年１月１日，延續(xù)了2600年的農(nóng)業(yè)稅正式廢止，標志著國家對農(nóng)業(yè)實現(xiàn)了由“取”向“予”的重大轉折。五年來，中央在“多予、少取、放活”原則基礎上，在畜牧生產(chǎn)用地、農(nóng)業(yè)基礎設施建設、銀行貸款、政府補貼、良種畜禽飼養(yǎng)等方面制定了一系列強農(nóng)惠農(nóng)政策，有力地促進了畜牧業(yè)發(fā)展。特別是在06年來，由于飼料原料價格上漲、疫病威脅日益加大，市場生豬供應日趨緊張，豬肉價格持續(xù)上漲，CPI指標（特別是農(nóng)副產(chǎn)品指數(shù)）長期高位運行，引起了中央、國務院的高度重視，胡錦濤總書記也多次指示，要求“發(fā)展生豬生產(chǎn)、穩(wěn)定市場供應”。并出臺了能繁母豬飼養(yǎng)、生豬良種繁育、生豬保險、疫苗補助、對新、擴建生態(tài)豬場建設補助政策和生豬生產(chǎn)調(diào)運大縣的獎勵措施。浙江和杭州依靠其強大的經(jīng)濟實力，還在養(yǎng)殖場污染治理、沼氣池建設、無害化處理設施建設、生態(tài)養(yǎng)殖小區(qū)建設和重大動物疫病撲殺補助以及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設上以獎代補。08年2月，在中央一號文件《中共中央國務院關于切實加強農(nóng)業(yè)基礎建設進一步促進農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見》中，進一步要求強化各項扶持政策措施落實，加強畜牧業(yè)基礎建設和生態(tài)牧場建設，加快恢復生豬生產(chǎn)，確保豬肉市場供應不脫銷、不斷檔。浙江省農(nóng)業(yè)廳畜牧獸醫(yī)局也在08年工作要點中，將推進農(nóng)牧結合、發(fā)展生態(tài)循環(huán)型養(yǎng)殖作為實現(xiàn)畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要抓手?？梢哉f，各級政府為恢復生豬生產(chǎn)，發(fā)展優(yōu)質肉產(chǎn)品供應創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。

　　3、項目產(chǎn)品社會需求巨大，市場前景廣闊，經(jīng)濟效益顯著。 中國是一個生豬生產(chǎn)大國，同時也是豬肉及其制品消費大國。據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2006年，我國生豬存欄量為4.94億頭，出欄量為6.81億頭，豬肉產(chǎn)量已經(jīng)達到世界豬肉總產(chǎn)量的52%，中國人均豬肉消費量也從1990年的20公斤上升到2006年的39.6公斤。目前，我國高收入人群中每天人豬肉均消費水平已經(jīng)分別達到100~150克。而農(nóng)民年人均豬肉消費不足20千克。雖然短時間內(nèi)我國居民很難達到高收入人群的消費水平，但是隨著人民生活水平的提高，二元消費結構下農(nóng)村居民人均豬肉消費量將逐步提高，將是推動我國豬肉消費量增長最主要的因素。再次，隨著人口的自然增長，城市人口的較快增加（我省農(nóng)村人均年消費豬肉約18公斤，城市人均年消費約35公斤）。到2010年，全國人口將突破14億，專家預測豬肉消費量年增長3—5%，我國肉類消費還存在著成倍增長的空間。

　　三、未來生豬市場預測

　　我國養(yǎng)豬歷史悠久，品種資源豐富。改革開放以來，我國的養(yǎng)豬生產(chǎn)發(fā)生了很大變化，不少地區(qū)的養(yǎng)豬生產(chǎn)，已由過去的自給或半自給的分散型，傳統(tǒng)家庭副業(yè)生產(chǎn)逐步向專業(yè)化、規(guī)?；⒓s化、商品化生產(chǎn)方向發(fā)展。這為改變?nèi)嗣袢罕姷氖称方Y構，提高人民生活水平發(fā)揮了積極作用。但是就目前國內(nèi)的生豬飼養(yǎng)結構及生產(chǎn)水平來看，仍然不能滿足社會發(fā)展的需要。

　　一是目前我國的養(yǎng)豬結構仍以農(nóng)戶散養(yǎng)和小規(guī)?；曫B(yǎng)為主，市場穩(wěn)定和供應能力偏弱。據(jù)統(tǒng)計，目前，我國規(guī)模養(yǎng)豬增勢趨緩，農(nóng)戶養(yǎng)豬仍占多數(shù)，06年全國生豬存欄，散養(yǎng)戶占生豬出欄總量70%，由于小養(yǎng)殖戶飼養(yǎng)的品種落后、技術落后、飼養(yǎng)條件差，抵抗市場風險和疫情風險的能力非常差。受去年嚴重疫情影響很多養(yǎng)殖戶也只能望價興嘆，市場豬肉供應將仍然非常緊張。

　　再次，目前國內(nèi)生豬存欄仍然不足，養(yǎng)豬業(yè)仍處于高盈利區(qū)。今年政府給了養(yǎng)豬業(yè)大力支持，引種的、擴群的也很多，但由于生豬生產(chǎn)周期長、飼養(yǎng)技術要求高和資金投入需求大的影響，很難在短時間內(nèi)改變豬肉緊缺的現(xiàn)狀，在08、09兩年內(nèi)生豬市場行情不會大幅度下跌。

　　第三，未來我國養(yǎng)豬業(yè)市場變動將越來越小，行情會越來越穩(wěn)定，養(yǎng)豬利潤空間將處在20%~30%之間。隨著國家宏觀政策調(diào)控力度加大，生豬規(guī)?；?、良種化的進程加快和養(yǎng)殖結構逐漸轉型，生豬市場將越來越穩(wěn)定，豬價漲跌幅度將越來越小，周期也會越來越短，養(yǎng)豬業(yè)將慢慢進入穩(wěn)定利潤時期 。優(yōu)質、高效、安全豬肉和豬肉制品仍將是國內(nèi)消費主流，以后我國的養(yǎng)豬業(yè)必將走向規(guī)?；?、大型化，朝著優(yōu)質、高效、安全的目標發(fā)展。

　　四、項目風險分析

　　任何投資項目都存在風險，特別是養(yǎng)殖，因為它涉及很多方面因素，受很多條件影響。總的來說：生豬養(yǎng)殖是投入資金大、生產(chǎn)周期長、技術含量高的行業(yè)，同時還受市場波動、疫情威脅等影響。在生產(chǎn)上。首先是新建豬場用地困難，雖然，國家出臺了農(nóng)業(yè)用地優(yōu)惠政策，但由于農(nóng)業(yè)無稅收貢獻影響，個別地方政府對新申辦豬場用地的支持力度還是不夠大；再次是環(huán)評。由于養(yǎng)豬業(yè)一直被認為是農(nóng)業(yè)高污染行業(yè)，豬尿、糞水以及惡臭、有害氣體等污染環(huán)境和土壤，影響豬場環(huán)評。在資金投入上。首先要涉及到的是基本建設投入、污染治理投入、防疫設施投入和豬群投入，且因豬群生長周期較長（一般6個月左右），一年之內(nèi)很難見效益。在市場風險上。養(yǎng)豬業(yè)市場風險較大，首先是目前生豬價格波動仍然較大，直接影響經(jīng)濟效益；再次是飼養(yǎng)成本包括人工成本、飼料等生產(chǎn)資料成本漲價影響。最后是疫病風險。特別是重大傳染病風險，將對豬場構成毀滅性打擊，最后還有區(qū)域性特大自然災害、異常氣象等的影響。所有這些，只要我們提高生產(chǎn)水平，降低生產(chǎn)風險，從飼養(yǎng)工藝和防疫滅病兩方面入手，不斷提高母豬繁殖率、肉豬出欄率、飼料利用率，采取綜合措施，降低發(fā)病率、死亡率；同時加強內(nèi)部核算，提高集約化管理水平，加強環(huán)保配套，全面應用生態(tài)養(yǎng)殖，將極大降低各種風險，提高經(jīng)濟效益。

　　五、項目產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方案 項目建設經(jīng)營擬以資源開發(fā)利用、廢棄物資源化、清潔生產(chǎn)、遵循自然生態(tài)系統(tǒng)的物質良性循環(huán)規(guī)律的經(jīng)濟發(fā)展模式，實現(xiàn)“資源—產(chǎn)品—再生資源”的閉環(huán)反饋式循環(huán)過程，以生態(tài)化、規(guī)模化養(yǎng)豬為主，實行農(nóng)牧結合，養(yǎng)豬、養(yǎng)魚（養(yǎng)鱉）、果蔬以及農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)家樂等有機結合，組建生態(tài)養(yǎng)殖有限公司。下設五個分公司：飼料公司、貿(mào)易公司、水產(chǎn)公司、蔬菜、水果公司和一個瘦肉型豬場，要求國家、省、市、縣政府給予各項相關的優(yōu)惠政策和補助措施，降低或減免流通環(huán)節(jié)相關稅費，降低生豬流通環(huán)節(jié)的交易費用，節(jié)約養(yǎng)殖成本，提高養(yǎng)殖效益。養(yǎng)豬場由4個部分組成，即生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、隔離區(qū)和排污區(qū)，占地47畝，建筑面積12680m2，其中：生豬生產(chǎn)區(qū)9680 m2，生活區(qū)和配套區(qū)建設3650 m2，配25m高的配電和250噸位的水塔，使瘦肉型生豬存欄穩(wěn)定在年存欄5000頭，商品豬出欄率為190％；水產(chǎn)區(qū)面積30畝，蔬菜、水果區(qū)50畝，通過將豬糞投入池塘繁殖浮游生物作為魚的飼料或豬糞進行“蠅蛆、蚯蚓—飼料和肥—田”或沼—肥—果蔬—魚”等，或對糞尿污水采用“沼—肥— 田”、“沼—肥—果蔬—魚”等處理和多級利用等形式，實現(xiàn)資源循環(huán)和重復利用。 

　　六、項目建設規(guī)模和目標

　　項目總的規(guī)模是年穩(wěn)定生豬存欄5000頭（其中生產(chǎn)母豬600頭，公豬20頭），到2010年出欄優(yōu)質瘦肉型商品豬達10000頭。

　　項目分三年實施：2008—2009年達4000頭,2010年1萬頭。

　　具體實施是2008—2009年建設母豬、公豬、商品豬欄，進行飼養(yǎng)基地、生產(chǎn)、辦公建設和防疫基礎設施建設，引進種豬420頭；2009—2010年培育和引進后備種豬200頭，形成核心豬群620頭，年出欄商品豬1萬頭左右的規(guī)模化豬場，同時進行污染治理建設、水產(chǎn)區(qū)和蔬菜、水果區(qū)建設，實現(xiàn)廢棄物的循環(huán)利用，最終建成生態(tài)化豬場。 

　　七、項目建設的地點及范圍

　　1、項目建設的地點、范圍： 項目建設地點為桐廬縣分水鎮(zhèn)小源村，以租用山地、半山地和林地為基礎，通過平整、硬化和水利建設等成為基地。 
　　2、項目區(qū)的自然、社會經(jīng)濟條件：

　　分水鎮(zhèn)為桐廬縣的副中心城鎮(zhèn)，座落于杭州西部的天目溪畔，依山傍水，山巒重疊，溪澗縱橫，氣候溫和。境內(nèi)前溪、后溪、天目溪三溪匯于分水江，全鎮(zhèn)總面積299.37平方公里，轄22個行政村、l個居民區(qū)，總人口5.1萬，外來人員1．6萬。交通便利，05、16省道穿鎮(zhèn)而過。豬場所在地小源村距杭徽高速於潛出口27公里，距杭州市區(qū)90公里，距杭州市1小時車程，距桐廬縣城30分鐘，交通十分便利，XXX溪穿村而過，水量充沛，為清澈山泉水，常年不斷。
　　境內(nèi)氣候條件屬中亞熱帶季風濕潤氣候，具有“氣候溫和、四季分明，雨量充沛，日照充足”和“霜雪較短，無霜期長”的特點，年均溫度16℃，盛夏年平均氣溫26.1℃；年降雨量為1450mm。同時鎮(zhèn)內(nèi)電力充足，程控電話、全球通手機直拔世界各地。 
　　3、項目區(qū)的畜禽養(yǎng)殖情況。
　　整個桐廬縣畜牧生產(chǎn)規(guī)?；潭容^低，飼養(yǎng)量相對杭州市其他地方偏少。目前全縣養(yǎng)殖的方式主要有兩種。一是傳統(tǒng)的農(nóng)戶養(yǎng)豬生產(chǎn)方式，一般每戶每年飼養(yǎng)2--5頭，作為家庭的副業(yè)，主要利用其家里的剩湯剩飯和一些農(nóng)副產(chǎn)品飼養(yǎng)，較少的利用配合飼料和科學的飼養(yǎng)管理技術，養(yǎng)殖方式較為粗放。二是規(guī)?；?、專業(yè)戶養(yǎng)豬，存欄數(shù)達2-4千頭以上的全縣僅幾家，規(guī)?；潭容^低。據(jù)統(tǒng)計，07年底全縣存欄生豬13.89萬頭，其中散戶3.5萬戶，占飼養(yǎng)總量75%--80%。項目所在地分水鎮(zhèn)07年存欄生豬3.8萬頭，小源村07年養(yǎng)豬戶220戶，年底生豬存欄280頭，絕大多數(shù)為農(nóng)戶散養(yǎng)。 
　　4、牧場概況： 小源村地形復雜，山多田少，很難有成片的平坦的可供開發(fā)的山地和林地，村道貫村而過，為本村居民出入的主要通道，但車流量很少。生態(tài)養(yǎng)殖場選擇在距離村道500米，共三塊呈“U”型山凹地，兩個位于村道南邊，一個位于村道北邊，分別命名為1#、2#和3#地塊，1#地塊6220m2，2#地塊14819m2，3#地塊占地10624m2，共31663m2，合47.5畝,各地塊之間相距400米以上，該處不屬于畜牧禁限養(yǎng)區(qū)和農(nóng)業(yè)保護用地，無城鄉(xiāng)建設用地，現(xiàn)有山地種植桑樹。根據(jù)國家有關規(guī)定，經(jīng)批準可以興辦適度規(guī)模豬場。 

　　八、項目生產(chǎn)工藝技術方案

　　萬頭生態(tài)型瘦肉型豬場的建設，我們將主要抓好以下幾個方面的技術工作： 
　　1、良種繁育 以長白、大約克和杜洛克為基本豬種，自繁自養(yǎng)，年生產(chǎn)雜交瘦肉型商品豬1萬頭。 
　　2、改善飼養(yǎng)環(huán)境 采用先進的豬舍建筑結構、材料，以及有利于提高生豬生育成績和飼料報酬的新工藝新設備。 ①配種舍。為半漏縫地面，全部使用鋼制定位欄，設自動飲水器，裝壁扇。 ②分娩舍。實施全漏縫高位床欄舍，有母子舍及仔豬補料槽，裝地下沖水池，采用自動飲水器，裝電熱板和紅外線燈，用于冬季保暖。 ③保育舍。實施全縫高位鋼架床位，裝地下沖水池，采用自動飲水器，配電熱板。 ④育成舍。采用舍內(nèi)水泥地面飼養(yǎng)，采用自動飲水器。 
　　3、實行全進全出和三點式飼養(yǎng)模式。 由于三個牧區(qū)之間相距300米以上，我們利用天然山地的隔離屏障，實施生豬三點式養(yǎng)殖模式，布局以下三個區(qū):配種妊娠及分娩哺乳區(qū)、斷奶仔豬保育區(qū)和肉豬育肥區(qū)。各區(qū)域配有專門化豬舍、設備和生產(chǎn)管理人員。同時嚴格做到各生產(chǎn)單元以周為單位全進全出，嚴格豬群周轉和各舍的大小以及規(guī)格布局，按設計要求系統(tǒng)安排，形成穩(wěn)定的生產(chǎn)流水線。 
　　4、立體的防疫技術、設備和藥物 真正建立起以預防為主的生物安全機制，配以先進的設備和藥物，實施嚴格的免疫程序，并采取隔離、消毒、免疫和無害化處理等配套的綜合防疫措施和規(guī)章制度，配備動物標識智能識讀器、電腦等信息終端。 
　　5、全價飼料的使用 飼料消耗在養(yǎng)豬成本中占70-80%；優(yōu)化的飼料配方，是降低飼料成本，提高經(jīng)濟效益的有效途徑。 
　　6、科學管理 項目建立后將使用計算機信息管理系統(tǒng)，實施動態(tài)管理，制訂各項規(guī)章制度，使生豬行業(yè)取得更大的經(jīng)濟利益。 

　　九、項目建設的具體內(nèi)容 
　　1、根據(jù)我國目前實際情況和現(xiàn)有生產(chǎn)水平，考慮場地占地面積和能容納生豬數(shù)量，我們對年產(chǎn)10000余頭肉豬生產(chǎn)線實行工廠化生產(chǎn)管理方式，采用先進飼養(yǎng)工藝和技術，其設計的生產(chǎn)性能參數(shù)選擇為：平均每頭母豬年生產(chǎn)2.14-2.5窩，提供20頭肉豬，母豬利用期為三年，肉豬平均日增重700克以上，達90—100公斤體重的日齡為160天左右（23周）。設計的生豬普通生產(chǎn)技術指標：配種受胎率85%、配種分娩率90%、胎均總產(chǎn)仔數(shù)10.5～11.5、胎均活產(chǎn)仔數(shù)10個、斷奶仔豬成活率95.0%、保育期成活率97.0%、育成期成活率99.0、全期成活率按91%計算，則豬場存欄豬結構標準為： 妊娠母豬數(shù)=303頭 ，哺乳母豬數(shù)=123頭，空懷斷奶母豬數(shù)=123頭，后備母豬數(shù)=16頭，成年公豬數(shù)=15頭，后備公豬數(shù)=5頭，仔豬數(shù)=980頭，保育豬=1125中大豬=3169，合計：5894頭（其中基礎母豬為550頭），年出欄生豬10000頭左右。則需要建設的相應豬舍為： 
　　1）、配種妊娠舍 空懷及后備母豬在配種舍大欄內(nèi)飼養(yǎng)，妊娠母豬在妊娠舍定位欄內(nèi)飼養(yǎng)。 配種舍1棟(建筑面積約80*8=640平方米)，設大欄40個,妊娠舍1棟(每棟建筑面積約80*8=640平方米)，設定位欄360個。 
　　2）、產(chǎn)仔舍建設 產(chǎn)仔舍共設2棟(建筑面積約70*8=560平方米)，分為10個單元，每個單元內(nèi)設15個產(chǎn)床，共為150個產(chǎn)仔床。 產(chǎn)仔舍是全廠投資最高，設備最佳，保溫和通風換氣最好的豬舍，舍內(nèi)應設有保溫性能良好并能排濕的頂棚，應有排風裝置。 
　　3）、斷奶仔豬舍的建設 仔豬培育舍共建2棟(每棟建筑面積約80*8=640平方米),分6個單元,每個單元25個高床欄.培育舍應吊頂棚，要達到保溫、通風、排濕的目的。 
　　4）、中大豬舍建設 保育豬進入中大豬舍飼養(yǎng)，一般情況下再養(yǎng)16周到23周時，體重90公斤以上時上市。中大豬舍10棟(每棟建筑面積約70*8=560平方米),每棟40欄, 每棟能容納350頭育肥豬 
　　5）隔離場建設：共建1棟(建筑面積約50*8=400平方米)，每棟30欄, 每棟能容納300頭育肥豬 
　　2、配套用房建設：2450平方米 
　　1）獸醫(yī)防疫室建設。根據(jù)三點飼養(yǎng)模式，各分場均建設一個獸醫(yī)室，建筑面積50平方米，配備相應的診療設備、藥品庫和疫苗庫等，計150平方米。 
　　2）飼料加工房及庫房建設。用于生產(chǎn)、儲存三個牧區(qū)生豬所需全部飼料、預混料和添加劑。擬建在靠村頭的1牧區(qū)，總計約800平方米，其中庫房和原料車間650平方米，加工車間150平方米。 
　　3）工人宿舍。各區(qū)根據(jù)人員多少建立職工宿舍，位于上風口，需建50人*10平方米/人=500平方米。 
　　4）生態(tài)牧場辦公用房。用于牧場總部人員工作、牧場會議、培訓和外來人員接待用等。擬建在靠村頭的面積最大的1牧區(qū)，面積1000平方米。 
　　5）水電增容改造。建造牧區(qū)生豬飲用深水井和山泉水提灌站，建造儲水塔，配置80-100KW變電器。 
　　3、環(huán)保、污染治理用設施建設：1200立方米 
　　1）豬糞便、污水凈化處理池。每個牧區(qū)建設一個二級沉淀池，每個200平方米，用于收納豬場實施糞尿分離后的污水和沼液。預處理(一級處理) 用沉淀分離等物理方法將污水中懸浮物和可沉降顆粒分離，然后再用生物處理的方法，進一步分解污水中的膠體和有機物以達到達標排放灌溉農(nóng)田或通過管網(wǎng)輸送到附近桑園、果地、蔬菜、魚塘或水生植物塘等作為有機肥使用，真正實現(xiàn)生態(tài)牧業(yè)園區(qū)，三個牧區(qū)共計600立方米。 
　　2）無害化處理設施。用于收集和無害化處理牧場病死生豬用，防止亂仍以污染環(huán)境，整個牧區(qū)只需建設一個，150立方米，以集中處理。 
　　3）沼氣池建設。通過專用管道收集牧場的固態(tài)或液態(tài)糞污，在沼氣發(fā)酵池中發(fā)酵，用于生產(chǎn)沼氣，供豬場供熱、照明和作燃料用，富余沼氣還可向附近村民免費供應，解決能源問題。發(fā)酵后的沼渣經(jīng)處理后可制成有機肥，沼液可應用于灌溉。三個牧區(qū)每個牧區(qū)建設150立方米，共450立方米。 
　　4、生態(tài)牧業(yè)建設 
　　1）、魚塘建設。用于消化沉淀池處理的糞尿、沼液，達到資源最大利用和再生。每個牧區(qū)建設魚塘5000立方米，共計15000立方米。 
　　2）、果地建設。在牧區(qū)周圍山地和牧區(qū)隔離帶，利用豬場糞便，種植當?shù)剡m宜栽培果樹，每個牧區(qū)周圍果樹利用面積不少于10畝，共30畝。 
　　3）、毛竹、桑園基地建設。小源村有傳統(tǒng)的種植毛竹和種桑養(yǎng)蠶的習慣，利用豬場的生物肥料，并結合公司的繅絲廠，開發(fā)毛竹、桑園種植，開發(fā)面積不少于100畝。 
　　4）、蔬菜基地建設。 利用沼液、生物有機肥，成立相應的蔬菜公司，發(fā)動村民種植有機蔬菜，開發(fā)面積不少于50畝。

　　十、項目土地規(guī)劃和環(huán)境保護

　　1、本項目計劃用地47畝，均是山地非耕地，不涉及農(nóng)保田，當?shù)剞r(nóng)民同意以租賃形式供養(yǎng)殖使用。城鄉(xiāng)建設規(guī)劃無其他項目，屬農(nóng)業(yè)用地性質。 
　　2、萬頭規(guī)模豬場年需生產(chǎn)、生活用水約3萬立方左右，場址附近有一溪流，常年流水不斷，除用于經(jīng)濟作物灌溉外，尚有部分可用于豬場；西北側1.5公里處有一大型水庫，不足部分可用水庫水或自來水補充。 
　　3、妥善處理糞尿和污水。項目建設期我們將安排專項資金，建設污染治理設施，豬場嚴格實行雨污分流、固液分離，糞便及時收集，糞水通過成沉淀、發(fā)酵、生物除臭和生物利用等措施處理，利用沼氣用于能源，利用沼液、糞渣等排泄物養(yǎng)魚、鱉等，沼渣和糞便經(jīng)高溫堆肥后制作活性有機肥或有機無機復合肥，生產(chǎn)綠色蔬菜和水果，按平均每畝年施有機肥4噸計，1000畝作物可消化全部豬糞（年產(chǎn)鮮豬糞約4000噸）和人畜污水，達到豬場廢棄物資源化和循環(huán)利用，納污減排、達標排放的目的。 
　　4、豬場在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生一定數(shù)量的NH3、H2S等臭氣，如何防止對周邊環(huán)境和群眾生活的影響至關重要。由于該場址處山塢內(nèi)，采用多點式飼養(yǎng)，降低飼養(yǎng)密度，并且山塢內(nèi)有幾個口子能流通空氣，周邊山林茂盛，山林、經(jīng)濟作物有較強的吸納能力，此外，可在飼料中添加乳酸菌或其他防臭劑，預測廢氣對環(huán)境的影響十分有限，投產(chǎn)后不會引起附近群眾的意見和糾紛 

　　十一、項目建成后就業(yè)預測，農(nóng)民增收情況

　　項目建成后，可直接安排農(nóng)村居民就業(yè)，還可帶動運輸、銷售、屠宰加工及飼料以及附近農(nóng)戶養(yǎng)殖，提高就近農(nóng)民收入等。其中需從當?shù)卣惺蘸屯鈦砣瞬牌赣冒ǐF醫(yī)：3人（三點式飼養(yǎng)，每點一個獸醫(yī)，其中主管獸醫(yī)1人）；配種員：1人；財務：2人；銷售人員：1人；飼料加工人員：1-2人；原料采購人員：1人；飼養(yǎng)員和生產(chǎn)員：32人；雜工（水電工、木工等）：3人；保安：3人等。合計47人。 

　　十二、項目投資估算

　　總投資：建設萬頭瘦肉型豬場共需資金1200萬元。 
　　1、固定資產(chǎn)部分 805萬元 

　　母豬及產(chǎn)仔舍：2400m2/頭×500元/ m2=120萬元 

　　公豬舍：20頭×10 m2/頭×400元/m2=8萬元

　　商品豬舍：7280 m2×250元/ m2=182萬元 

　　配套排污工程(包括糞便干濕分離、污水凈化排放)：80萬元 

　　引種費用（公、母豬引種）：100萬元 

　　產(chǎn)床、水道、飼槽及喂料系統(tǒng)等機電設備部分： 56萬元 

　　水電設備（包括水塔、提灌設備等）： 20萬元 

　　交通設備： 27萬元 

　　飼料儲存、加工廠房和加工設備： 60萬元 

　　飼養(yǎng)員宿舍、辦公場所、生活區(qū)建設費：35萬元 

　　沼氣建設： 45萬元 

　　病死豬無害化池： 12萬元 

　　二級沉淀發(fā)酵池（三座） 60萬元 
　　2、場地費用 205萬元 

　　場地租用費用：50年*500元/年*16畝=40萬元 

　　青苗補償費： 5萬元 

　　房屋拆遷補償費: 40萬元 

　　土地平整、砌石壩、修路、修橋費: 120萬元 
　　3、流動資金：(飼料、藥品、防護) 190萬元 

　　商品豬飼料： 150萬元 

　　母豬飼料： 20萬元 

　　公豬飼料： 5萬元

　　保健、醫(yī)藥和疫苗等： 15萬元 

　　十三、資金籌措計劃 
　　1、公司自籌資金萬元， 
　　2、申請國家、省、市項目配套扶持資金萬元。 

　　十四、項目實施和資金分年使用計劃 

　　第一期(2008-2010)完成全部投資和建設，全面建成年產(chǎn)10000頭規(guī)模化豬場。資金按8:2分兩年投入，合計1200萬元，達到生產(chǎn)8000頭商品豬規(guī)模，其中： 
　　1、08年3月-7月。項目論證、實施方案完善、環(huán)評、土地租用等，需資金230萬元。 
　　2、08年8月-12月。施工規(guī)劃、基礎設施建設包括場地平整、養(yǎng)殖豬舍、飼料廠、隔離場、供水系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、辦公區(qū)建設和設備購置等，同時招聘人員，需資金717萬元。 
　　3、09年1月-09年6月。引種（400頭）、隔離飼養(yǎng)觀察和混群，同時做好豬場排泄物凈化處理池建設、無害化處理池及沼氣池等建設，需資金167萬元。 
　　4、09年7月-9月。養(yǎng)殖場綠化、隔離帶建設和其他配套設施建設，完善牧場管理：需資金50萬元。

　　5、09年10-12月，引種（220頭）、隔離飼養(yǎng)觀察和混群。需資金36萬元。 

　　第二期(2010-2011)，完成牧區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設。實現(xiàn)種養(yǎng)結合，達到真正的資源循環(huán)利用，促進生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展。 
　　1、2010年1月-6月。果、林地休整和幼苗種植，魚塘建設和魚苗放養(yǎng)。 
　　2、2010年7月-12月。蔬菜大棚和無公害蔬菜基地建設。 

　　十五、項目經(jīng)濟評價 
　　1、按現(xiàn)行價格估算成本及分析

　　項目建成后，常年飼養(yǎng)能繁母豬600頭，公豬20頭，共計年飼養(yǎng)種豬620頭。每頭種豬日需配合精料2.5公斤，每公斤2.70元，計成本2430元/年。防疫、消毒、售藥費22元，豬場年折舊費每年25萬元，人員48人，工資年平均12000元；飼料每頭豬按90KG,料肉比按2.8:1計算，需飼料252公斤，每公斤按2.4元，計605元；則總成本為2430×620+22×12620+47×12000+605×12000+200000=150.66+27.764+57.6+726+25=987.024萬元,約987萬元。 
　　2、產(chǎn)品銷售收入

　　每頭能繁母豬（550頭繁殖群）年產(chǎn)2.2窩，每窩平均產(chǎn)活仔10頭，按91%出欄率計算，年產(chǎn)三元商品仔豬11011頭，每頭90公斤，平均每公斤按13元計算，年銷售收入1288.28萬元；即年生產(chǎn)總值為1288.28萬元。 
　　3、生產(chǎn)利潤

　　該項目建成投入生產(chǎn)后，年生產(chǎn)總值1288.28萬元，生產(chǎn)總成本987萬元(其中折舊費25萬元)，年利潤301萬元左右。

　　豬肉是我國人民和世界人民主要肉食品之一，瘦肉型豬肉價格近兩年一直保持在13元/kg以上。此外還有促進糧食增長和轉化、漁牧結合、生態(tài)平衡、勞動就業(yè)、帶動加工、運輸?shù)乳g接效益，若按每頭每年100公斤糞便計算，可為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供1620噸農(nóng)家肥，可提高土地肥力，增加糧食產(chǎn)量，形成豬—肥—糧，糧—豬—肥循環(huán)鏈發(fā)展，其社會、生態(tài)效益較好。 
　　4、風險分析 

　　首先，對外開放是我國的一項基本國策，市場和總的物價水平處于穩(wěn)定，無重大風險。瘦肉型豬的開發(fā)技術方案，是在長期實踐的基礎上制定的，在技術措施上是可行的。

　　第二，項目區(qū)自然條件優(yōu)越，有利于項目的實施，但由于畜牧對自然條件依賴性強，所以難免發(fā)生一些不可抗拒的自然災害和疫病威脅，會給項目帶來一定的局部的損失。這種情況在項目總體規(guī)劃中已作考慮，不存在很大風險。 
　　5、投資回收期

　　投資回收期=總投資/(年利潤+年折舊費)=1200/(301+25)=3.68（年），即項目建成后，投資回收期為3.68年。 
　　6、盈利性分析

　　投資利潤率=年均利潤/總投資×100%=301/1200×100%=30.1% 

　　十六、結論

　　本項目從經(jīng)濟、技術、管理、市場及社會效益方面論證是可行的。項目建成后，每年提供瘦肉型豬1萬頭，將為繁榮市場、出口創(chuàng)匯、提高人民經(jīng)濟收入和財政增收起到積極作用。項目的各項服務體系，除為項目服務外，還將為社會服務，以帶動全社會以養(yǎng)豬為主的畜牧業(yè)更大發(fā)展。十七、附件 1、項目建設單位證明 2、土地使用證明、租用協(xié)議 3、擬建地點的規(guī)劃設計平面圖 4、環(huán)評意見 5、附