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　　一 、建設用地規(guī)劃許可證和國有土地使用證

　　1.選址意見書(審查用地性質、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃)(30個工作日)

　　程序：

　　(1)企業(yè)提供申請報告、規(guī)劃申請表、總平面圖、土地轉讓協(xié)議或國有土地使用證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質證書，報規(guī)劃局用地處

　　(2)用地處轉總工室審查

　　(3)報局業(yè)務會批準

　　(4)領取選址意見書

　　2.規(guī)劃院實地測量，并處定位圖，收取測量費

　　3.建設用地規(guī)劃許可證(30個工作日)

　　(1)企業(yè)持定位圖、選址意見書、用地申請到用地處審查

　　(2)主管局長、主管局市長批準

　　(3)打交費單，領取用地規(guī)劃許可證

　　4.國有土地使用證(60個工作日)

　　(1)建設單位持用地申請、航測圖、平面布置圖、土地轉讓協(xié)議、建設用地規(guī)劃許可證、土地轉讓雙方的有關證件、委托書到土地局土地利用處

　　(2)土地評估

　　(3)土地局測量對現場測量，出定界圖

　　(4)繳納土地出讓金和契稅，領取國有土地使用證

　　二、建設工程規(guī)劃許可證

　　1. 市消防支隊蓋章(15個工作日)

　　(1) 持消防審批表、全套施工圖到市消防支隊建審科進行審批

　　(2) 核發(fā)消防設計審核意見書、建設工程規(guī)劃許可證申請表蓋章

　　2.人防證明市人防辦六十個工作日辦理自建手續(xù)

　　3.房地產開發(fā)建設規(guī)模(30個工作日)

　　建設單位持單位申請、總平面圖、資金證明到市房管局規(guī)劃發(fā)展處辦理

　　4.建設工程規(guī)劃許可證(30個工作日)

　　(1)建設單位持申請報告、建設工程規(guī)劃申請表(消防蓋章)、土地征、用地規(guī)劃許可證、總平面圖、全套施工圖、四套航測圖到市規(guī)劃局建管處

　　(2)以上資料由總工室、局業(yè)務會審定后報處長、局長簽字

　　(3)打交費單交費，領取建設規(guī)劃許可證、放驗線通知單

　　5.放線報告(15個工作日)

　　持放線通知和施工圖、紅線圖到規(guī)劃院測量隊放線。

　　三、建設工程施工許可證(建委)

　　1. 報建(1個工作日)

　　提供資料：建設工程規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、土地證、報建申請表4份、紅線圖、施工圖、規(guī)劃總平面圖

　　2. 現場勘察(3個工作日)

　　3. 組織招標

　　4. 抗震審查

　　5. 施工合同審查

　　6. 交費，辦理建設工程施工許可證(建設施工合同、勘察合同、設計合同、監(jiān)理合同、報建申請表、工程預算書、中標通知書、交費****

　　四、商品房預售許可證(15個工作日)

　　申請單位持營業(yè)執(zhí)照、資質證書、土地征、年度開發(fā)建設規(guī)模、建設工程規(guī)劃許可證、紅線圖、施工合同、施工許可證、銷控表、標準層平面圖、物業(yè)管理內容、到市房管局預售科，十五日內核發(fā)

　　五、配套工程

　　建設管線工程規(guī)劃許可證(15個工作日)：建設單位持申請報告、建設工程規(guī)劃申請表、土地征、用地規(guī)劃許可證、總平面圖、管線報批圖、市規(guī)劃局管線工程處