青島鐵路北客站規(guī)劃圖

　　鐵路青島北客站周邊今后將建成啥樣呢？3月15日，記者從李滄區(qū)政府了解到，目前鐵路青島北客站已經(jīng)進(jìn)入開(kāi)工籌備階段，周?chē)?.9平方公里的交通商務(wù)區(qū)將被打造成具有車(chē)站交通、商貿(mào)服務(wù)、酒店住宿、商務(wù)辦公、商住的核心區(qū)，目前面向海內(nèi)外 、全社會(huì)公開(kāi)征集設(shè)計(jì)方案。據(jù)悉，在方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，將盡量不破壞李滄區(qū)的自然地理環(huán)境，有意向的單位可以投標(biāo)。目前政府部門(mén)正在為周?chē)鍌€(gè)片區(qū)的近7000戶居民選新家，搬遷安置費(fèi)用將達(dá)60億元，最遲明年6月全部遷完，三到五年內(nèi)鐵路青島北客站周邊將現(xiàn)雛形。

　　青島鐵路北客站建交通核心區(qū)

　　據(jù)李滄區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，鐵路青島北客站及相關(guān)工程招投標(biāo)工作已結(jié)束，北客站進(jìn)入開(kāi)工籌備期。據(jù)悉，鐵路青島北客站距離青島海灣大橋約1公里，距青島流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)約10公里。該站是國(guó)家鐵路網(wǎng)一級(jí)樞紐站、全省最大的客運(yùn)樞紐站。

　　鐵路青島北客站的建成必將給李滄區(qū)的發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇，對(duì)此，李滄區(qū)將利用地鐵、公路、跨海大橋在此匯集的交通樞紐優(yōu)勢(shì)，全力構(gòu)建一個(gè)產(chǎn)業(yè)匯集、暢通高效、綠色和諧的青島交通商務(wù)區(qū)。而青島交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)位于環(huán)灣大道以東、四流中路以西、滄海路以南、太原路以北，約1.9平方公里。根據(jù)方案，這個(gè)地方將形成展示青島特色的膠州灣東岸的核心商務(wù)區(qū)，主要功能有車(chē)站交通、商務(wù)服務(wù)、酒店住宿、商務(wù)辦公等。

　　最遲明年6月全部遷出

　　“在這個(gè)區(qū)域內(nèi)還有近7000戶居民和12家企業(yè)，近期他們將進(jìn)行搬遷，給核心區(qū)的建設(shè)騰地。”劉云剛介紹，目前這個(gè)區(qū)域內(nèi)的房子都是老房子，有些都是上世紀(jì)三四十年代的，因此，居民的居住條件普遍比較差。因此，前段時(shí)間他們已進(jìn)行了民意調(diào)查，居民都愿意進(jìn)行搬遷。

　　據(jù)介紹，涉及搬遷的居民為振華路街道的五個(gè)片區(qū)，分別是滄臺(tái)南路社區(qū)、太原路社區(qū)、四流中路第二社區(qū)(以前國(guó)棉九廠宿舍)、國(guó)棉六廠宿舍區(qū)、隆昌路社區(qū)保和路片區(qū)。而涉及的12家企業(yè)主要有國(guó)棉六廠、青島金屬集團(tuán)、青島固體廢棄物處置有限公司、青島同步帶廠等。

　　“目前老企業(yè)的安置已經(jīng)確定下來(lái)，但是居民搬遷的地方還沒(méi)定下。”劉云剛介紹，由于企業(yè)比較多，所以安置得比較分散。而居民安置地點(diǎn)目前還沒(méi)有選定，地址敲定后，將根據(jù)具體情況分批次、分時(shí)間，陸續(xù)組織居民搬遷。

　　“三到五年內(nèi)核心區(qū)將現(xiàn)雛形。”劉云剛說(shuō)，他們爭(zhēng)取在今年年底前實(shí)現(xiàn)居民的搬遷，最晚到2011年6月。據(jù)悉，搬遷安置的費(fèi)用將達(dá)到60億元，配套設(shè)施費(fèi)用30億元，屆時(shí)居民的居住條件通過(guò)搬遷將得到極大改善。

　　■相關(guān)新聞 核心區(qū)設(shè)計(jì)方案將向全球征集

　　“由于這次開(kāi)發(fā)建設(shè)的難度比較大，包括地理環(huán)境還有交通軌道的復(fù)雜性，所以這次設(shè)計(jì)方案征集將面向海內(nèi)外、全社會(huì)。”李滄擁灣發(fā)展辦公室主任劉云剛介紹，目前青島交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)的設(shè)計(jì)方案還沒(méi)有確定，從區(qū)域地形方面來(lái)說(shuō)，該區(qū)域以現(xiàn)有鐵路線為界，現(xiàn)狀地形呈兩級(jí)臺(tái)地分布，其中鐵路線以西地形標(biāo)高為5～7米左右，鐵路線以東地形標(biāo)高為10～20米左右。從目前交通特征來(lái)說(shuō)，區(qū)域外圍交通由膠州灣高速、滄海路、四流中路、太原路構(gòu)成，內(nèi)部道路網(wǎng)體系尚未形成。因此，區(qū)域內(nèi)陸質(zhì)狀況復(fù)雜、交通組織復(fù)雜、設(shè)計(jì)條件復(fù)雜，富有挑戰(zhàn)性。

　　設(shè)計(jì)盡量不破壞自然環(huán)境

　　“根據(jù)城市總體規(guī)劃和路網(wǎng)規(guī)劃，結(jié)合青島市氣候條件、歷史文化內(nèi)涵和建筑風(fēng)貌特色。”劉云剛說(shuō)，同時(shí)還要突出以人為本、低碳節(jié)能的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念；堅(jiān)持功能與景觀結(jié)合、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合、地上與地下結(jié)合、近期與遠(yuǎn)期結(jié)合的原則，突出系統(tǒng)性的要求。

　　“這次規(guī)劃還會(huì)堅(jiān)持盡量不破壞李滄區(qū)自然地理環(huán)境的原則，在長(zhǎng)期的建設(shè)過(guò)程中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為后續(xù)規(guī)劃提前儲(chǔ)備好人力資源。”劉云剛表示。

　　另外，整體規(guī)劃分為兩個(gè)層次，首先是1.9平方公里范圍內(nèi)設(shè)計(jì)深度要達(dá)到控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，為將來(lái)火車(chē)站周邊區(qū)域的規(guī)劃建設(shè)確定整體框架。其次就是0.5平方公里的重點(diǎn)區(qū)域，包括東西廣場(chǎng)、長(zhǎng)途車(chē)站、公交樞紐站、以及中心軸線廣場(chǎng)，其設(shè)計(jì)深度要求達(dá)到修建性詳細(xì)規(guī)劃階段的要求，為近期實(shí)施和初步設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

　　全球篩選5家設(shè)計(jì)單位

　　據(jù)了解，青島交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)的規(guī)劃目前已經(jīng)引起了美國(guó)、英國(guó)、日本等眾多國(guó)家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)注，部分國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)已經(jīng)派人前來(lái)參與。

　　“我們將結(jié)合安誠(chéng)公司的全球優(yōu)勢(shì)，調(diào)集相關(guān)資源和我們的合作伙伴南京城市與交通規(guī)劃研究院一起組成強(qiáng)有力的團(tuán)隊(duì)來(lái)開(kāi)展本次城市設(shè)計(jì)工作，為青島提供一個(gè)具有國(guó)際一流水平的高質(zhì)量規(guī)劃設(shè)計(jì)成果！”15日上午，英國(guó)安誠(chéng)公司的代表馬克先生對(duì)他們歐式風(fēng)格的設(shè)計(jì)理念進(jìn)行了簡(jiǎn)單的闡述。同時(shí)，來(lái)自日本NTT公司的一級(jí)建筑師山田晶一先生也簡(jiǎn)單介紹了他們公司的設(shè)計(jì)方案。

　　“此次設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)將分為兩個(gè)階段進(jìn)行。”劉云剛說(shuō)，有意向的單位可以進(jìn)行報(bào)名并提出工作計(jì)劃書(shū)，他們依據(jù)報(bào)名單位所提交的工作計(jì)劃書(shū)進(jìn)行比選，綜合考慮資質(zhì)狀況、相關(guān)業(yè)績(jī)、團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)、人員水平、技術(shù)路線等各方面因素，組織專(zhuān)家按照標(biāo)準(zhǔn)和程序從中選定5家規(guī)劃設(shè)計(jì)編制單位。5家單位選定后將進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集，向選定的5家單位發(fā)出正式邀請(qǐng)，按照相關(guān)內(nèi)容的深度要求正式編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，組織專(zhuān)家評(píng)選后公布評(píng)選結(jié)果。評(píng)選結(jié)果將在2010年6月15日正式公布。

　　據(jù)介紹，有意向的單位可以在3月17日至3月25日每天9：00至16：00(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)到山東省青島市鹽城路33號(hào)山東省魯成招標(biāo)有限公司駐地購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。4月6日13：00至17：00在山東省青島市鹽城路33號(hào)山東省魯成招標(biāo)有限公司駐地進(jìn)行投標(biāo)。

　　據(jù)悉，方案征集為有獎(jiǎng)?wù)骷?，最后將評(píng)選一等獎(jiǎng)一名，二等獎(jiǎng)一名，三等獎(jiǎng)三名。本版撰文/ 記者 韋麗麗 圖/本報(bào)記者 張偉

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