總房價(jià)149萬 / 【平均年供能力】2.4萬元 = 二線的E市的二等地段的【房價(jià)年供比】可能因?yàn)閷?shí)際支付能力下降從50提高到62。通過租金分析看房價(jià)已奇高　　 2010年春，在二線城市的E市的二等地段，帶裝修的總房價(jià)165萬元 / 月租金0.25萬元 = 炒房客張三所買的一手房的【租售比】為660個(gè)月。是指三口之家的打工族每年付出租金與每年收入之比,揭示炒作城市化概念導(dǎo)致高房價(jià),高房價(jià)導(dǎo)致城市化放慢,城市化放慢導(dǎo)致房價(jià)下跌的惡性循環(huán)狀態(tài)。

房價(jià)見頂信號(hào)　二線的E市，2年內(nèi)可能見頂?shù)男盘?hào)　　 美國，發(fā)出通貨緊縮信號(hào),要求人民幣升值。地方調(diào)控，發(fā)文調(diào)控，發(fā)話唱空。新盤空置率超過60％　　 房價(jià)收入比25。房價(jià)年供比50年。房價(jià)市盈率是負(fù)值,意思是負(fù)資產(chǎn),相當(dāng)于ST虧損股,是虧本生意。與1991年日本相比，房價(jià)收入比更高。賣中國房買美國房比為1比5。擦皮鞋的也在談?wù)摲績r(jià)。

美國只要用加息打掉新興市場資產(chǎn)泡沫膨脹的動(dòng)力，新興市場的泡沫崩潰就開始了，其經(jīng)濟(jì)就會(huì)比美國顯得更弱，美元走強(qiáng)有了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，進(jìn)一步走強(qiáng)就不成問題了。美元的每一次貶值可能是刻意輸出流動(dòng)性，吹大某個(gè)地區(qū)的資產(chǎn)泡沫，然后收緊美元流動(dòng)性，導(dǎo)致泡沫地區(qū)資產(chǎn)價(jià)格全面下跌，一來一回，美國基本沒有損失什么財(cái)富，無非是美元到其他國度走了一圈，但是卻吸取泡沫化地區(qū)的真實(shí)財(cái)富。