【正在建設(shè)的違法建筑應(yīng)如何查處】違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法在建違法建設(shè)的查處淺析【正在建設(shè)的違法建筑查處】違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法在建違法建設(shè)的查處淺析。在建違法建設(shè)的判斷與特點（一）在建違法建設(shè)的判斷在建違法建設(shè)，通俗來講，一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，正在建設(shè)過程之中，尚未完工、暫不具備居住、使用功能的建筑物和構(gòu)筑物。

前款規(guī)定的月平均工資的30%低于勞動合同履行地最低工資標準的，按照勞動合同履行地最低工資標準支付。（二）法律依據(jù)：《工資支付暫行規(guī)定》第十三條 用人單位在勞動者完成勞動定額或規(guī)定的工作任務(wù)后，根據(jù)實際需要安排勞動者在法定標準工作時間以外工作的，應(yīng)按以下標準支付工資：（一）用人單位依法安排勞動者在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，按照不低于勞動合同規(guī)定的勞動者本人小時工資標準的150％支付勞動者工資；

具體而言，根據(jù)對建設(shè)工程領(lǐng)域涉及交易習(xí)慣案件的統(tǒng)計分析，可以提煉出建設(shè)工程合同文義澄清與漏洞填補的交易習(xí)慣認定、建設(shè)工程領(lǐng)域附隨義務(wù)具體化的交易習(xí)慣認定，以及建設(shè)工程項目部人員行為的交易習(xí)慣認定。值得注意的是，當(dāng)事人一方與第三人簽訂、履行建設(shè)工程合同所形成的交易習(xí)慣，即使相對人知曉，因交易雙方的交易習(xí)慣具有相對性，當(dāng)事人與第三人的交易習(xí)慣不宜用于當(dāng)事人和相對人之間的合同文義澄清與漏洞填補。

王斌：行政裁判文書的撰寫要求和方法。行政裁判文書的“理由部分”是行政裁判文書的重心，當(dāng)事人是否理解甚至接受法院的裁判，關(guān)鍵就在于此。論理部分法律法規(guī)的援引顯得尤為重要，從行政審判的特點看，行政審判是對行政行為的合法性進行審查。例如，在上述稅務(wù)行政案例中，判理部分首先對行政機關(guān)的職權(quán)依據(jù)予以認定，明確職權(quán)依據(jù)的法律、法規(guī)規(guī)定，尤其在請求行政機關(guān)履行相應(yīng)職責(zé)的案件中顯得尤為重要。

【收藏】精神病司法鑒定法律法規(guī)法律實務(wù)。精神病司法鑒定法律法規(guī)。精神病鑒定作為司法鑒定的一種，因其專業(yè)性較強，相關(guān)法律法規(guī)分布較廣。除司法鑒定的一般要求外，與精神病鑒定相關(guān)的法律法規(guī)小編已為大家一一梳理，學(xué)完別忘了自我鑒定～來源：法納刑辯。

魏莉華：如何理解農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”和管理中的突出問題。2018年《中共中央國務(wù)院關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》提出：“完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)，不得違規(guī)違法買賣宅基地，嚴格實行土地用途管制，嚴格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館”。

與行政處罰舉證責(zé)任不同，是否存在“主觀過錯”的法定舉證責(zé)任不在行政機關(guān)，而在行政相對人。比如，固體廢物產(chǎn)生單位應(yīng)當(dāng)核實運輸單位、處置單位的主體資格和技術(shù)能力，但行政相對人沒有履行正當(dāng)、合理的核查義務(wù)，直接將固體廢物委托他人，而他人事實上不具備相關(guān)資格或能力，最終導(dǎo)致傾倒行為發(fā)生。當(dāng)然，行政機關(guān)在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)行政相對人具有下列情形的，在履行相關(guān)審批程序后應(yīng)當(dāng)免于行政處罰，或者調(diào)整處罰對象。

來源：最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判指導(dǎo)與參考》(總第48輯)16、機動車一方未投交強險時，發(fā)生交通事故時責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān)?【最高人民法院民一庭意見】未按照國家規(guī)定投保機動車第三者責(zé)任強制險的機動車，發(fā)生交通事故造成損害的，由機動車第三者責(zé)任強制險的投保義務(wù)人在機動車第三者責(zé)任強制險責(zé)任限額內(nèi)予以賠償，不足部分，由侵權(quán)人按照侵權(quán)責(zé)任法及道路交通安全法的規(guī)定向被侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證”的規(guī)定，涉案建筑物位于?？谑旋埲A區(qū)濱涯路，屬于?？谑械闹鞒菂^(qū)，在該區(qū)域內(nèi)新建、擴建或改建建筑物的，應(yīng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理規(guī)劃報建手續(xù)。

有觀點提出，除了被害人龔某的陳述，多名證人指出被告人章某持磚塊連續(xù)砸擊被害人護住后腦勺的手臂等部位，被害人被擊打的手處在不斷運動狀態(tài)，從被告人擊打的力度和次數(shù)分析，高概率可導(dǎo)致被害人手部骨折傷情。筆者認為，認定被告人造成被害人手部傷情，需要證明如下內(nèi)容：被告人擊打被害人手部（客觀行為）→擊打方式能夠造成輕傷以上傷情（因果關(guān)系）→排除主動攻擊致傷可能（排除合理懷疑）。

【干貨||收藏：最高法150多例典型行政案件裁判】最高法：涉受案范圍、原被告主體資格、起訴期限、集體土地和國有房屋征收、信息公開。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于舉報人對行政機關(guān)就舉報事項作出的處理或者不作為行為不服是否具有行政復(fù)議申請人資格問題的答復(fù)》，舉報人為維護自身合法權(quán)益而舉報相關(guān)違法行為人,要求行政機關(guān)查處，對行政機關(guān)就舉報事項作出的處理或者不作為行為不服申請行政復(fù)議的,具有行政復(fù)議申請資格。

后來賣方敗訴，法院認為雖然買賣雙方都做到了四流合一，但買賣合同明確了交付節(jié)點，買賣雙方已經(jīng)完成交付，并且買方用特定化手段租用集裝箱，貼封條表明實際控制貨物，符合貨權(quán)生效條件，買方特定化和交付證據(jù)更完善，貨權(quán)屬于買方。貨物特定化的實現(xiàn)方式可以是在貨物上設(shè)定明確的貨物權(quán)屬標記，以及權(quán)利人（所有權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)人等）在其確權(quán)要件（協(xié)議、單據(jù)、貨物現(xiàn)場監(jiān)管記錄等承載貨權(quán)確權(quán)信息）中明確可識別貨物的要素。

一紙《貨權(quán)轉(zhuǎn)移證明》就能主張貨權(quán)嗎？在（2020）魯民終2192號貨物保管合同糾紛案例中，法院認為：“上訴人以《貨權(quán)轉(zhuǎn)移證明》《貨物轉(zhuǎn)讓通知》《貨物提貨權(quán)轉(zhuǎn)移通知書》向被上訴人主張焦炭的物權(quán)，沒有事實依據(jù)，不予采納?！边€有一個案例，2018年某集團公司L作為買方與多個賣方簽《貨物轉(zhuǎn)讓通知》《貨物提貨權(quán)轉(zhuǎn)移通知書》焦炭購銷合同，約定在港口倉庫交付，L公司先支付定金，在收到《貨權(quán)轉(zhuǎn)移證明》后支付剩余價款。

雙方簽訂的《建筑工程施工合同》約定的工程價款低于成本價。《民法典》第793條規(guī)定，“建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人”，建工司法解釋第24條更進一步規(guī)定，“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人請求參照實際履行的合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人的，人民法院應(yīng)予支持”。

香港公證知多少——國際公證和中國委托公證。由于內(nèi)陸與香港之間的文件公證不適用國際條約，自1981年委托公證人制度建立起，由司法部委托經(jīng)考核的香港律師擔(dān)任中國委托公證人，負責(zé)出具公證文書，以證明發(fā)生在香港地區(qū)的法律行為、有法律意義的事實和文書。中國委托公證涉及兩個環(huán)節(jié)：首先由中國委托公證人根據(jù)申請人的要求草擬并制作公證文書，再經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司審核和加章后，才可使相關(guān)公證文件能在內(nèi)陸使用。

這類法官的思路是參照適用《民法典》第六百三十四條：分期付款的買受人未支付到期價款的數(shù)額達到全部價款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。之所以民間借貸合同能參照適用買賣合同的規(guī)定，是由于買賣合同是最典型的有償合同，買賣合同的一些原則依法可以適用于其他有償合同（《民法典》第六百四十六條：法律對其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；

分期付款未支付款項達到五分之一，出借人能否要求全部返還?《中華人民共和國民法典》第六百三十四條 分期付款的買受人未支付到期價款的數(shù)額達到全部價款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。案號：（2023）滬0120民初12311號上海市奉賢區(qū)人民法院認為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

即未按照生效法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)而另行計收的利息由于根據(jù)《民事訴訟法》(2021年修正）第260條規(guī)定的遲延履行期間的債務(wù)利息，包括遲延履行期間的一般債務(wù)利息和加倍部分債務(wù)利息，所以逾期利息的計算又可以分為兩段：一段是生效法律文書確定的履行期限屆滿前，一段是生效法律文書確定的履行期限屆滿后。與下述超過生效法律文書確定的履行期間后產(chǎn)生的利息相比，該利息屬于一般債務(wù)利息。

（圖源網(wǎng)絡(luò) 侵刪）問題1：民間借貸合同未約定利息或者利息約定不明，出借人主張利息的，如何處理？根據(jù)民法典第六百八十條第二款“借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息”以及《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》（以下簡稱《民間借貸規(guī)定》）第二十四條第一款“借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持”的規(guī)定，民間借貸合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。

最新集體土地征收程序（收藏版）征收土地申請經(jīng)依法批準后，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準文件之日起十五個工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍、征收時間等具體工作安排。對個別未達成征地補償安置協(xié)議的，縣級以上地方人民政府可以依據(jù)征地補償安置方案、補償?shù)怯浗Y(jié)果、當(dāng)?shù)匮a償政策以及其他被征收人簽訂的補償協(xié)議等內(nèi)容及時作出征地補償安置決定，并依法組織實施。