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住宅小區(qū)經(jīng)營民宿到底違反哪些法律?

 觀道者 2024-10-05

加強(qiáng)小區(qū)治安管理

方能保障公共安全

違法在住宅小區(qū)經(jīng)營民宿

容易滋生“黃賭毒”等違法犯罪

造成涉恐涉暴等人員漏管失控等問題

維護(hù)小區(qū)居住品質(zhì)

拒絕違法經(jīng)營民宿

違反《民法典》

《民法典》第二百七十九條規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

一句話:

未經(jīng)本樓棟鄰居一致同意,

違法!

違反《旅館業(yè)治安管理辦法》

《旅館業(yè)治安管理辦法》第四條規(guī)定,申請(qǐng)開辦旅館,應(yīng)取得市場(chǎng)監(jiān)管部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)申領(lǐng)特種行業(yè)許可證后,方準(zhǔn)開業(yè)。

經(jīng)批準(zhǔn)開業(yè)的旅館,如有歇業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)、合并、遷移、改變名稱等情況,應(yīng)當(dāng)在市場(chǎng)監(jiān)管部門辦理變更登記后3日內(nèi),向當(dāng)?shù)氐目h、市公安局、公安分局備案。

一句話:

沒有營業(yè)執(zhí)照,

沒有特種行業(yè)許可,

不能開業(yè)!

違反《特種行業(yè)治安管理?xiàng)l例

《特種行業(yè)治安管理?xiàng)l例》第二十八條規(guī)定,企業(yè)、事業(yè)單位未取得特種行業(yè)許可證,擅自經(jīng)營旅館業(yè)、典當(dāng)業(yè)、公章刻制業(yè)的,由公安機(jī)關(guān)依法予以取締,并處一萬元以上五萬元以下罰款。

個(gè)人未取得特種行業(yè)許可證,擅自經(jīng)營旅館業(yè)、典當(dāng)業(yè)、公章刻制業(yè)的,由公安機(jī)關(guān)依法予以取締,處十日以上十五日以下拘留,并處五百元以上一千元以下罰款;情節(jié)較輕的,處五日以下拘留或者兩百元以上五百元以下罰款。

一句話:

未取得特種行業(yè)許可證,

取締!拘留!罰款!

違反《治安管理處罰法》

《治安管理處罰法》第五十四條第一款第三項(xiàng)規(guī)定,未經(jīng)許可,擅自經(jīng)營按照國家規(guī)定需要由公安機(jī)關(guān)許可的行業(yè)的,處十日以上十五日以下拘留,并處五百元以上一千元以下罰款;情節(jié)較輕的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

一句話:

未經(jīng)許可,擅自經(jīng)營民宿,

拘留!罰款!

違反《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》

《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定,國家對(duì)公共場(chǎng)所實(shí)行“衛(wèi)生許可證”制度?!靶l(wèi)生許可證”由縣以上衛(wèi)生行政部門簽發(fā)。

第十四條規(guī)定,凡有下列行為之一的單位或者個(gè)人,衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)可以根據(jù)情節(jié)輕重,給予警告、罰款、停業(yè)整頓、吊銷“衛(wèi)生許可證”的行政處罰:

(一)衛(wèi)生質(zhì)量不符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求,而繼續(xù)營業(yè)的;

(二)未獲得“健康合格證”,而從事直接為顧客服務(wù)的;

(三)拒絕衛(wèi)生監(jiān)督的;

(四)未取得“衛(wèi)生許可證”,擅自營業(yè)的。

罰款一律上交國庫。

一句話:

沒有衛(wèi)生許可證,

警告!罰款!停業(yè)整頓!

違反《消防法》

《消防法》第五十八條規(guī)定,違反本法規(guī)定,有下列行為之一的,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、消防救援機(jī)構(gòu)按照各自職權(quán)責(zé)令停止施工、停止使用或者停產(chǎn)停業(yè),并處三萬元以上三十萬元以下罰款:

(一)依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查的建設(shè)工程,未經(jīng)依法審查或者審查不合格,擅自施工的;

(二)依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程,未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格,擅自投入使用的;

(三)本法第十三條規(guī)定的其他建設(shè)工程驗(yàn)收后經(jīng)依法抽查不合格,不停止使用的;

(四)公眾聚集場(chǎng)所未經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)許可,擅自投入使用、營業(yè)的,或者經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)場(chǎng)所使用、營業(yè)情況與承諾內(nèi)容不符的。

核查發(fā)現(xiàn)公眾聚集場(chǎng)所使用、營業(yè)情況與承諾內(nèi)容不符,經(jīng)責(zé)令限期改正,逾期不整改或者整改后仍達(dá)不到要求的,依法撤銷相應(yīng)許可。

建設(shè)單位未依照本法規(guī)定在驗(yàn)收后報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案的,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正,處五千元以下罰款。

一句話:

未經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)許可,

虛假承諾,

限期改正!吊銷許可!

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