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近年來，隨著泰安市經(jīng)濟的快速崛起，城市的變化日新月異，以泰山為核心的旅游業(yè)也踏上了高速發(fā)展的快車道，新建或改、擴建了一大批與旅游相關的基礎設施，如泰安演藝秀都、泰山冰雪文體中心、泰山溫泉城、泰山秀城、虎山公園等旅游景點，泰山云集、三里屯、泰安吾悅、五礦live等城市綜合體，盡最大可能滿足來泰游客旅游、娛樂、餐飲、購物等方面的需求，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益和社會效益，但也有少部分旅游街區(qū)沒有抓住發(fā)展的東風，錯過了壯大的機遇，至今仍在苦苦支撐、勉強維持！ 
泰山溫州商業(yè)步行街，初建于2002年，2006年5月開始正式運營，是集購物、餐飲、商貿(mào)、旅游、娛樂、休閑、觀光于一體的綜合性步行街和現(xiàn)代城市旅游區(qū)。開業(yè)前期一直都是門庭若市，人流如潮，在一定程度上帶動了當?shù)馗餍袠I(yè)發(fā)展，是當時泰安城比較知名的商業(yè)、旅游街區(qū)。不過，隨著泰城整體的迅猛崛起，泰山溫州商業(yè)步行街沒有及時跟上時代的腳步，逐漸被同行超越，陷入了發(fā)展的困局！
泰山溫州步行街位于泰安市長途汽車站西，它東接致富路與三里街交匯處，西鄰榮院東路，北靠三里北街，南瀕三里街，全長600米，寬20米，呈全敞開式布局，在設計上充分吸取了國內(nèi)外知名步行街的精華，打造了溫馨、舒適的經(jīng)營環(huán)境，比較具有前瞻性、超前性。街名由著名中國社會學家、人類學家、社會活動家費孝通題寫街名，也是泰安市政府較早引進的招商項目，在相關政策上給予了大力扶持，可謂集“萬千寵愛于一身”！
自西邊榮院東路走進步行街，街口由銅底座與旋轉輪組成的標志性建筑“商業(yè)之輪”依然默默矗立在那里，仿佛喃喃地訴說著這兒曾經(jīng)的輝煌。只見彩色地面磚鋪砌的街道平坦整潔、筆直光滑，卻鮮見游客、行人的身影。兩側的店鋪呈上下兩層結構，以經(jīng)營服裝、鞋帽居多，中間夾雜著藥店、診所、美食、發(fā)藝等店鋪，基本上都是門可羅雀，與想象中的人頭攢動大相徑庭！一直行至街東首，只是偶爾碰到一兩個帶著孩子閑逛的游人，整體給人以蕭條、寂落、了無生氣之感！
那么號稱“匯八方人氣，容天地情懷”的泰山溫州步行街為何淪落到現(xiàn)在這個境地？從以下幾個方面大概可見幾絲端倪：遍覽街內(nèi)店鋪，服裝、鞋類占了大多數(shù)，其他諸如美食類較少。人們出來逛街，大部分消費都會用在特色小吃上，這也是為什么西邊新建的泰安老街及萬達金街人氣火爆的原因，這兩個地方的共同點就是美食店多，花樣多，特色多，可以說匯集了各地比較有特色的美食，讓游客能有更多的選擇。所以說，在交通、通訊日益發(fā)達的今天，打造自己的特色才是生存的根本，“一招鮮吃遍天”！
在目前周邊城市布局看，步行街的位置稍顯尷尬。距離泰安汽車總站雖僅有百余米，但因位居其西邊，與之聯(lián)通的三里街總體偏狹窄，在人們的一般感知上里面不會有大的商業(yè)街區(qū)，應了“好酒也怕巷子深”的說道！再加上路邊見不到步行街相關的宣傳軟硬件，乘坐公共汽車來泰的游客根本就無法知道它的存在，就更不要說前來游覽、消費了！
步行街東首緊鄰三里屯文商旅綜合體，經(jīng)營的商品與步行街同質化嚴重，但卻有步行街不具備的娛樂、餐飲功能，如親子互動中心、電影院、美食商家等。另外，三里屯綜合體更顯得高端大氣上檔次，無形中分流了西行的部分客流。在汽車站大門北側，位置比較顯眼處還有春升大廈，經(jīng)營的商品同樣與步行街異曲同工，但在一層有眾多的小吃，在第一時間里滿足了出站游客的餐飲需求。三里屯和春升大廈像兩把大鎖把游客擋在了步行街之外！
綜上，不僅限于這幾個原因，讓曾經(jīng)繁華的泰山溫州步行街，沒落了街區(qū)，消散了人氣，正逐漸淡出人們的視野！因此，變革思路，借泰安旅游業(yè)發(fā)展的利好政策和大好形勢，出臺相應政策，穩(wěn)定商戶思想，順勢而為，讓步行街重裝出發(fā)，是我們每一個經(jīng)營管理者應該深深考量的！
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