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第一部分 消防驗(yàn)收重點(diǎn)及驗(yàn)收方法 一、消火栓給水系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn) 1、圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤(pán)、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備等主要設(shè)備及線路的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū)，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。 2、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：火災(zāi)探測(cè)器模擬報(bào)警試驗(yàn)及核實(shí)編碼，火災(zāi)報(bào)警控制器和火災(zāi)顯示盤(pán)的自檢等其他功能、電源轉(zhuǎn)換、消音、復(fù)位操作、電源容量、電源電性能，聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的故障報(bào)警、自檢、控制、火災(zāi)信號(hào)接收功能和電源容量、電性能檢，核實(shí)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕編碼。 三、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)驗(yàn)的重點(diǎn) 第二部分 高層建筑消防驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題總匯 高層建筑驗(yàn)收需要注意些什么問(wèn)題？其實(shí)驗(yàn)收中的問(wèn)題很多，從建筑防火、消防水、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，三個(gè)方面匯總一些高層建筑中常見(jiàn)的些問(wèn)題以供大家參考，避免以后出現(xiàn)類(lèi)似的問(wèn)題影響消防驗(yàn)收。 一、建筑防火 1、土建防火封堵不到位 2、土建防火門(mén) 3、安全疏散 4、消防車(chē)道 5、防火卷簾 6、建筑裝修 7、排煙口 8、排煙系統(tǒng)漏設(shè) 9、防火閥 10、自然排煙區(qū)域開(kāi)窗凈面積不滿足規(guī)范要求 11、正壓送風(fēng)系統(tǒng) 1）部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口 二、消防水 1）不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過(guò)近（超過(guò)了75-150MM） 2）受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求 3）噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求 1）由于建筑裝修變動(dòng)，消火栓的保護(hù)超過(guò)面積超過(guò)了規(guī)范要求 2）由于裝飾原因，取消了消火栓門(mén) 3）消防電梯前室漏設(shè)消火栓 4）未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱 5）室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求 6）夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓 1）未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器 2）水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求 3）接合器設(shè)置在不易取用的部位 4）水泵接合器充水試驗(yàn)不成功 1）末端試水裝置設(shè)置位置不合理，設(shè)置在了系統(tǒng)的最低處，而不是系統(tǒng)最不利點(diǎn)處 2）末端試水裝置未采用間接排水方式 1）空調(diào)及風(fēng)機(jī)房 2）車(chē)庫(kù)室內(nèi)車(chē)道 3）建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生間 4）自動(dòng)扶梯的底部 5）樓梯及電梯前室 6）凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū)域 7）凈高大于800mm且有可燃物吊頂內(nèi) 8）寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方 9）一類(lèi)高層的消防控制室 10）弱電設(shè)備間未設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng) 1）防護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動(dòng)控制 2）防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動(dòng)泄壓口（泄壓裝置） 3）防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0.5小時(shí)的耐火極限及1200Pa的耐壓極限 4）儲(chǔ)油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道 5）氣體滅火控制盤(pán)系統(tǒng)電源不能滿足同時(shí)啟動(dòng)氣體滅火裝置的要求 6）控制中心不能對(duì)氣體滅火區(qū)域設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制 7）氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān) 8）配電房未設(shè)置氣體滅火 1）超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測(cè)器 2）強(qiáng)弱電井設(shè)置探測(cè)器 3）水泵房、消防控制中心，各類(lèi)設(shè)備用房設(shè)置探測(cè)器 4）公共部位未設(shè)置樓層顯示器 5）廚房?jī)?nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器 1）與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻 2）與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位 3）明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板 4）吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管 1）門(mén)禁系統(tǒng)未進(jìn)行斷電控制 2）常開(kāi)電動(dòng)防火門(mén)未聯(lián)動(dòng)控制 3）單向逃生鎖未聯(lián)動(dòng)控制 1）相應(yīng)區(qū)域探測(cè)器報(bào)警，對(duì)應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動(dòng) 2）一臺(tái)風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)時(shí)，防煙分區(qū)內(nèi)探測(cè)器報(bào)警，所有風(fēng)口都打開(kāi) 3）手動(dòng)打開(kāi)拍煙口，正壓送風(fēng)口，相應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動(dòng) 4）非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動(dòng)關(guān)系 5）中庭區(qū)域報(bào)警時(shí)，各層卷簾門(mén)未啟動(dòng) 6）大空間探測(cè)裝置如雙波段、光截面及線形探測(cè)器報(bào)警時(shí)未聯(lián)動(dòng)相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 7）消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系 8）排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙閥門(mén)未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖 1）引入火災(zāi)報(bào)警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未標(biāo)明編號(hào) 2）控制設(shè)備接地支線小于4mm 3）控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1米 4）CRT未完善，外部設(shè)備報(bào)警后CRT界面無(wú)反應(yīng) 5）消防控制主機(jī)存在屏蔽和故障點(diǎn)位 1）主機(jī)不能進(jìn)行分機(jī)呼叫 2）消防外線電話未設(shè)置 3）電梯機(jī)房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機(jī) 4）消防電話分機(jī)安裝不牢固，電話分機(jī)安裝位置不合理 驗(yàn)收范圍內(nèi)的機(jī)電安裝相關(guān)工作未完； 市政供電，供水未到位； 柴油發(fā)電機(jī)不能啟動(dòng)或自投功能未實(shí)現(xiàn)； 消防電梯按鈕及三方通話未完成； 未按消防標(biāo)識(shí)化相關(guān)要求制作標(biāo)示標(biāo)牌； PVC管穿越樓層部位未設(shè)置阻火圈； 建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位； 未按相關(guān)要求設(shè)置逃生門(mén)鎖； 部分設(shè)備用房、電梯機(jī)房未設(shè)置應(yīng)急照明，消防控制室及重要設(shè)備用房應(yīng)急照明照度不夠。 第三部分 消防驗(yàn)收存在的問(wèn)題 一、土建問(wèn)題 1、沒(méi)有設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道及登高面。 2、防火間距不足。 3、疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求，如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式(高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設(shè)機(jī)械防煙設(shè)施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時(shí)樓梯間未設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng))。 2、安裝不符合規(guī)范要求。 3、聯(lián)動(dòng)控制功能不齊全，不正常。 2、使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類(lèi)高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達(dá)不到0.25小時(shí)。 3、對(duì)裝修材料的阻燃處理不規(guī)范，處理后沒(méi)有檢測(cè)。 第四部分 消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題 一、消火栓給水系統(tǒng) 2、消防水泵：流量偏小、揚(yáng)程偏大，一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心變徑，出水管上無(wú)壓力表、無(wú)泄壓閥，引水裝置設(shè)置不正確，吸水管的管徑偏小，以普通水泵代替消防水泵。 3、增壓設(shè)施：增壓泵的流量偏大。 4、水泵接合器：與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m、數(shù)量偏少、未分區(qū)設(shè)置。 5、消火栓：屋頂未設(shè)檢查用的試驗(yàn)消火栓。 6、消火栓管道：直徑小，有的安裝單位違章進(jìn)行焊接。 7、最不利點(diǎn)動(dòng)壓、最不利點(diǎn)靜壓、最不利點(diǎn)充實(shí)水柱不符合規(guī)范要求。 二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 2、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕：報(bào)警功能不正常;報(bào)警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng)，不能反映報(bào)警按鈕的實(shí)際位置;安裝不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;安裝不牢固、松動(dòng)、傾斜。 3、火災(zāi)報(bào)警控制器：未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品，安裝不符合要求，柜內(nèi)配線不符合要求，火災(zāi)報(bào)警控制器電源與接地形式及隔離器的設(shè)置不符合要求，控制器13種基本功能(供電、火災(zāi)報(bào)警、二次報(bào)警、故障報(bào)警、消音復(fù)位、火災(zāi)優(yōu)先、自檢、顯示與記錄、面板檢查、報(bào)警延時(shí)時(shí)間、電源自動(dòng)切換、備用電源充電、電源電壓穩(wěn)定度和負(fù)載穩(wěn)定度功能)不能全部實(shí)現(xiàn)，主、備電源容量、電源電性能試驗(yàn)不合格。 4、火災(zāi)顯示盤(pán)：未選用國(guó)家檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，安裝不符合要求，電源與接地形式不符合要求。 5、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備：未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品，安裝、配線不符合要求。 6、消防控制室未設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話；火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)柜的主電源采用插頭連接；消防控制柜未設(shè)置手動(dòng)直接啟動(dòng)消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)的裝置。 三、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 2、穩(wěn)壓系統(tǒng)：穩(wěn)壓泵的流量偏大，穩(wěn)壓泵的位置設(shè)置不符合要求(在高位水箱處設(shè)置穩(wěn)壓泵，就近接入自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的立管頂部)。 3、濕式報(bào)警閥：設(shè)置的地點(diǎn)不適宜(水力警鈴位置不規(guī)范)，供水控制閥未設(shè)置。 5、水流指示器前未安裝信號(hào)閥或與水流指示器間的距離小于300mm。 6、末端試驗(yàn)裝置(試驗(yàn)閥、壓力表、排水管)，試驗(yàn)管徑小于25mm。 7、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，末端試驗(yàn)閥打開(kāi)，壓力表讀數(shù)小于0.049Mpa。 8、噴頭：選型不符合要求，與大功率發(fā)熱燈具和通風(fēng)管風(fēng)口距離近。 9、泄壓閥：在水泵的出水管上未裝設(shè)泄壓閥。 10、濕式報(bào)警閥組的壓力開(kāi)關(guān)沒(méi)有安裝，直接用水流指示器的信號(hào)啟動(dòng)噴淋泵。 11、隨意擴(kuò)大集熱擋水盤(pán)的使用范圍，擋水盤(pán)的平面面積過(guò)小，未設(shè)灣邊的下沿。 四、氣體滅火系統(tǒng) 2、火災(zāi)時(shí)，氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制不能做到關(guān)閉開(kāi)口、停止風(fēng)機(jī)等功能。 3、噴嘴的安裝位置及間距不符合設(shè)計(jì)要求。 五、防火分隔系統(tǒng) 2、用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾沒(méi)有下降到底。 3、同一防火分區(qū)內(nèi)用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，多樘卷簾沒(méi)有群降。未按著火層和上、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試。 4、防火卷簾動(dòng)作及到底的反饋信號(hào)在消防控制室內(nèi)不能顯示。 5、普通防火卷簾沒(méi)有設(shè)置獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)保護(hù)。 6、防火門(mén)未安裝膨脹密封條，住戶的防火門(mén)都帶有貓眼，防火門(mén)聯(lián)動(dòng)控制時(shí)，防火門(mén)不能自動(dòng)關(guān)閉且不能向消防聯(lián)動(dòng)控制裝置反饋動(dòng)作信號(hào)。 7、常開(kāi)式雙扇防火門(mén)未裝設(shè)閉門(mén)器和順序器等。 8、防火卷簾的座板與地面間隙大于20mm。 六、防排煙、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 2、機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量偏小，機(jī)械防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng)量偏小。 3、設(shè)置機(jī)械排煙的地下室未設(shè)置送風(fēng)量不小于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng)。 4、地下室機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙口與排風(fēng)口不能聯(lián)動(dòng)切換。 5、排煙口、送風(fēng)閥打開(kāi)不能聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)。 6、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū)、穿越通風(fēng)空調(diào)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥。 7、廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道，未采取防火回流的措施，未在支管上設(shè)置防火閥。 8、防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程不能停止，并未設(shè)手動(dòng)直接控制，原有的大部分工程防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程控制均能啟動(dòng)，但遠(yuǎn)程停止不能實(shí)現(xiàn)。 9、同一樓層的幾個(gè)送風(fēng)閥(排煙口)的反饋信號(hào)并接而未串接。 10、排煙風(fēng)機(jī)入口處和在排煙支管上未設(shè)排煙防火閥，排煙防火閥未與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，平時(shí)不能自動(dòng)關(guān)閉。 11、送風(fēng)口設(shè)置位置偏高，排煙口設(shè)置位置偏低。 12、正壓送風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)入口設(shè)置位置不當(dāng)。 13、防排煙風(fēng)機(jī)設(shè)計(jì)安裝位置不當(dāng)。 14、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的吸入口未設(shè)置止回閥或與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖的電動(dòng)閥。 15、控制室不能顯示通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài)，且不能關(guān)閉聯(lián)動(dòng)的防火閥。 16、排煙機(jī)與排煙管道連接的軟接頭采用普通帆布。 17、防火閥、排煙防火閥未設(shè)置獨(dú)立支架和作防火處理。 18、任一排煙閥開(kāi)啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng); 19、磚砌的豎井有漏洞，且內(nèi)表面未采用砂漿抹平，豎井底部未封。 20、地下室的排煙系統(tǒng)設(shè)置未能與人防協(xié)調(diào)好，排出的煙被人防門(mén)擋回等，影響排煙效果。 七、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示和火災(zāi)事故廣播 2、控制中心報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)不能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故廣播狀態(tài)，應(yīng)急廣播未按著火層和上、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試。 3、控制中心報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時(shí)的擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，且不具有遙控開(kāi)啟擴(kuò)音機(jī)和采用使揚(yáng)聲器播音的功能。 八、消防電梯 2、消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房之間未按規(guī)范要求進(jìn)行有效防火分隔。 3、井底未設(shè)排水設(shè)施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒。 4、首層未設(shè)供消防員專(zhuān)用的操作按鈕。 5、有的電梯迫降后，不能繼續(xù)投入運(yùn)行。 九、消防供電 2、消防控制室無(wú)法監(jiān)視重要消防設(shè)施的供電電源。 3、水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備，其供電線路未選用耐火型電纜。 5、樓梯間集中供電的應(yīng)急照明燈，在火災(zāi)時(shí)不能發(fā)揮其正常功能。 7、有的系統(tǒng)不能滿足二路供電的要求，有的雖配備了發(fā)電機(jī)，但容量偏小，不能滿足負(fù)荷要求。 8、消防控制室、消防水泵房、消防電梯機(jī)房、正壓送風(fēng)機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)房的供電，未在最末端配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。 |
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