文：曾德禮

“在農村建房子，不是要比城里建房更容易嗎？”

在我的認知里，農村建房是很容易的，因為家家都有土地和老房子，想建個房子，要么就找個自己的空地，直接開挖搭建，要么就在老房子的基礎上加建，更或者就拆了老房子重建。

這些都是出點錢，很快就可以建好的。一點也不比城里建房，要花錢買地，又要辦理各手續(xù)的那么麻煩。

然而，3年前回農村建房子后，卻讓我發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在回農村建房，其實比城里建房還要難，已經不再是我們有錢有地方就能隨便蓋的了。

3年前，我父母紛紛步入70歲了，離開農村老家三四十年的他們，突然說想回去養(yǎng)老。起初我是不大同意的，畢竟老家沒什么親戚了，老房子又破舊不堪，他們回去養(yǎng)老，我根本放心不下。

可是不管我怎么勸說，父母還是一根筋要回去，我也是拿他們沒辦法，在幾次因爭議而吵架后，我選擇了遷就父母的想法。但為了讓父母回老家能住得安心，我決定在鄉(xiāng)下建一棟新房子。

當時我覺得回農村建房子很容易，就像二三十年前，左鄰右舍相繼建房子那樣，動工不到半年就建好入住了。我也找了村里的建房老師傅，大概設計了一套小戶型的二層房子，裝修不用太豪華的，預估下來35萬就可以解決，然后天氣好，資金到位，5個月就可以完工。

聽到這么快就可以建好一棟房子，并且造價還這么低，我就覺得挺值得期待的。

然而，當我踏上回村建房之路后，才真正發(fā)現(xiàn)，其實回農村建房并沒想象的那么容易，預計半年就可以建好的房子，足足花了我3年時間，并且還遇到一系列的困難和阻礙：

1、農村建房子也要申報審批

我本想在老屋后面一塊90多平的菜園里，直接挖地基建房的。結果剛叫師傅來量地方，卻被村支書告知，這房子不能隨便建，要去填表申請報建，看我們能不能建，哪里能建，不然隨意建造，房子建好了也屬于違章建筑。

村支書這么一說，讓我不得不走程序?？墒巧陥笠膊蝗菀祝蚁朐诓藞@建房的，結果一申報，卻說菜園子屬于農用土地，以前是水田改成菜園的，不可以建房子。

被駁回后，我提出拆除老房子，在老房原基礎的上重新建房子，這下得到了許可，但宅基地爭取得很少，只能建造80平米。

不過設計一番后，也覺得挺好的。一層80平米，兩層就160平米，隨便建個四房五房，也可以滿足我們一大家子過年回去短住。

2、農村的房子不是想拆就能拆的

申報成功后，我以為就可以安心建房了，誰知拆老房子時，麻煩事就來了。以前我家老房子倒塌了，長草了，都沒人說啥，如今我要拆了重建，周圍的鄰里卻紛紛出來爭議。

我們老房子，以前都是幾家人混住在一起的，東一間西一間，后來各家為了建房，也為了住得聚集一點，在很多年前都互相置換了房間，并改造了一番，變成獨門獨戶了。

我以為以前置換了，兩邊的鄰里也各自建了房子，這我住了幾十年的老房子，就是完全屬于我們家的了。誰知，拆房子時，住在我左邊的鄰居，卻說還有一間房，是他們的，以前也是借我們使用的，如今要建房子就得花錢買。

可房子是爺爺手里置換的，當初離開家的時候，那些置換房子簽的字據(jù)，也不見了。為此我就和鄰居有了點爭議，這房子也因為被鄰里的阻攔，一直沒拆，工期也停了好一陣子。

后來我也不想因此跟鄰里鬧矛盾，畢竟父母以后要回村養(yǎng)老的，所以最終我選擇吃點虧，花了8千元了結此事。

3、開挖地基時又遭遇地盤糾紛

過去我們都不在家，兩邊鄰居建房子時，為了多點使用空間，就占用了兩邊過道的位置，竟然還把化糞池都給建在過道下面。有一鄰居的化糞池，還建得特別寬，直接伸到我老房子墻體下面了。

開挖地基時，挖了不到一米深，就挖到鄰居化糞池的墻體，這讓施工師傅很難辦，繼續(xù)挖，肯定會挖漏了人家化糞池，避開又會影響整個房子結構。

而且我們的房子已經設計好，方方正正的，真的沒法避開。為此我找到兩邊鄰居商量說，我出錢幫他們把化糞池給改造一下，并挪一挪位置。

右邊鄰居好說話點，送了幾瓶酒，包個紅包就答應了。可左邊的鄰居依舊很強勢，寸土不讓，這把我氣壞了，明明是他侵占了我的地下空間，如今還理直氣壯地不退讓。

后來，我無奈找了村委去調解，前后爭論了好些天，最后鄰居得知自己理虧，就只好接受我的提議，而他們不接受，他這個屬于違規(guī)的。

不過，他們都同意后，這改造化糞池，工程還很大，不僅要多花不少錢，并且還得耽誤不少工期。

4、房子主體建后，開門開窗又被鄰居投訴

經歷一堆堆問題后，終于把房子主體建好了，可等到設計門窗時，又被鄰居投訴。原本我想在廚房邊上開個后門，直接通往過道，這樣方便父母去后院種菜。

結果卻被鄰居阻攔，說我們廚房對著人家客廳，然后又開個門，非常影響人家，所以不準我們在那里開門，并且油煙機風口都要改過另一邊去。

可是房子的布局都規(guī)劃好了，廚房是沒得改位置的，最后就跟鄰居協(xié)商，我們可以把后門開在另一邊，但油煙機風口確實沒法改，因為我們也是請了風水先生，確定了灶臺位置的。

后來為了不影響到鄰居，我又花了大價錢，做了一套風管，把油煙機排風口引到屋頂。

5、加蓋光伏屋頂被阻攔

房子裝修時，我看見城里很多人都搞了光伏屋頂，覺得做了這種屋頂既能隔熱防水，還能節(jié)省不少電，于是也想在老家加蓋了一層。

誰知，我正要加裝個光伏屋頂，又引來幾個鄰居的不滿，說我們這個有輻射有噪音，甚至還有人認為容易引雷電等等，反正一堆不好的理由，盡管我給他們科普了很多，他們就是不聽。

后來，聽村主任說，鄰居們這阻攔我，就是見不得我們把房子搞得比他們好，所以叫我還是低調點，簡單做個隔熱板就行了。

我很無奈，為了鄰里和諧，我選擇聽村主任的話，再一次做出退讓。把原本建了一半的光伏屋頂，拆了換成隔熱板。這中間讓我損失了不少錢，同時也耽誤了我搬新家的時間。

3年前，我提出回村建房，可折騰到今年五月份，才成功讓父母住進去。

除了因為一些環(huán)境和天氣影響，斷斷續(xù)續(xù)停工了小一年時間，但原本半年就可以建好的房子，拖成3年才建好，主要還是因為報建審批、拆建房子以及解決鄰里糾紛的耽誤最多。

而原預計35萬就可以建好的房子，后續(xù)又拆又建，還有各種調解，足足花了我45萬多。

花了這么多錢還算小事，為了建房子，搞得我們家和鄰里之間惹出了一堆是非，才是最大的問題。雖然父母入住后，鄰居之間看似沒啥事，但心里多少都會有怨氣，日后相處過程中，也會有很多摩擦的。

所以啊，現(xiàn)在農村的房子真不是有錢就能建的，這里面除了需要付出時間和金錢，另外還需要花很多精力，去解決村里面的人性現(xiàn)實問題！