??

“共享農(nóng)場"這一新型的共享經(jīng)濟，是一部分生產(chǎn)型農(nóng)場的發(fā)展趨勢。

從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，其中一個最大的變化就是農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)變。

“共享農(nóng)場”可以將農(nóng)民、用戶、農(nóng)場結(jié)合起來，合理利用農(nóng)村閑置的土地資源。

利用互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)整合共享涉農(nóng)資源，使農(nóng)業(yè)資源得到合理優(yōu)化和利用，滿足多樣化的需求。

共享農(nóng)莊是指把農(nóng)村閑置住房進行個性化改造，形成一房一院一地，并根據(jù)需求改造為市民田園生活、度假養(yǎng)生等多種模式，再通過互聯(lián)網(wǎng)對外出租。

01

?

共享農(nóng)莊是以充分涵蓋農(nóng)民利益的經(jīng)濟組織形式為主要載體，以各類資本組成的混合所有制企業(yè)為建設(shè)運營主體，以移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等是以充分涵蓋農(nóng)民利益的經(jīng)濟組織形式為主要載體，以各類資本組成的混合所有制企業(yè)為建設(shè)運營主體，以移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)為支撐，以農(nóng)業(yè)和民宿共享為主要特征，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗、服務功能于一體，讓農(nóng)民充分參與和受益的鄉(xiāng)村振興綜合經(jīng)營發(fā)展新模式。

比如，村民可將現(xiàn)有房屋進行改造升級，做成民宿出租，民宿的經(jīng)營權(quán)、股權(quán)可轉(zhuǎn)讓。

城里人、候鳥老人可租賃農(nóng)田農(nóng)莊，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)事體驗。這是簡單的"共享農(nóng)莊”。

共享農(nóng)莊的共享方式：

（1）共享產(chǎn)品：以個人訂制或團購訂制等形式，為消費者提供當?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品直供、認種、認養(yǎng)等訂制服務。

（2）共享農(nóng)莊：利用獲得的建設(shè)用地、集體建設(shè)用地或盤活利用空閑農(nóng)房、宅基地，采取合作、租賃等方式，發(fā)展共享農(nóng)莊。

（3）共享土地：將菜地、果園或其它農(nóng)地劃分為若干小塊，以共享的方式，將其經(jīng)營權(quán)租賃給消費者，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)事體驗。

（4）共享資源：將農(nóng)場閑置的場所、公共空間等資源釋放出來，以租賃、合作等形式滿足消費者需求。

（5）共享項目：以合作方式共建農(nóng)莊，或共建某一特定的項目，消費者及投資者按約定獲得實物回報或投資收益回報。

?

（6）共享勞動：參與者共同勞動，分擔種植、養(yǎng)殖、收獲等農(nóng)業(yè)工作，以及農(nóng)場維護和管理的任務。這種方式可以是義務性質(zhì)，也可以是有償?shù)摹?/span>

（7）共享收益：參與者共同出資，共同分享農(nóng)場的經(jīng)濟收益。這種模式可以是股份制或合作社形式，每個成員按照投資或參與程度分享利潤。

（8）共享產(chǎn)品：農(nóng)莊生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品按照一定比例或配額分配給參與者。參與者可以享受到新鮮的農(nóng)產(chǎn)品，包括蔬菜、水果、家禽、畜牧產(chǎn)品等。

（9）共享體驗：參與者可以參觀、游覽、學習農(nóng)場的經(jīng)營過程，了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村文化。這種方式更側(cè)重于提供農(nóng)業(yè)教育和農(nóng)村旅游的體驗。

（10）共享知識：農(nóng)莊作為一個知識和技術(shù)交流平臺，提供農(nóng)業(yè)培訓、工作坊、講座等活動，參與者可以學習農(nóng)業(yè)技術(shù)和可持續(xù)農(nóng)業(yè)的實踐知識。

02

?

根據(jù)不同的資源區(qū)位和特點屬性我們把共享農(nóng)莊，分成以下幾種類型:

（1）社區(qū)共享型：這種類型的共享農(nóng)莊側(cè)重干建立一個社區(qū)共同參與農(nóng)業(yè)活動的平臺。社區(qū)成員共同管理和經(jīng)營農(nóng)場，分享勞動和收益，并加強社區(qū)之間的聯(lián)系和互動。

（2）教育共享型：教育共享農(nóng)莊注重提供農(nóng)業(yè)教育和培訓。它可以是學?；驒C構(gòu)的教育項目，通過農(nóng)場實踐讓學生或參與者學習農(nóng)業(yè)知識、可持續(xù)發(fā)展和環(huán)境保護等方面的技能。

（3）生態(tài)共享型：生態(tài)共享農(nóng)莊強調(diào)生態(tài)環(huán)境的保護和可持續(xù)農(nóng)業(yè)的實踐。它可能采用有機農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游等方式，強調(diào)自然資源的保護和生態(tài)系統(tǒng)的健康。

（4）訂制型：對認養(yǎng)的農(nóng)作物建立檔案，嚴格按照約定標準進行生產(chǎn)。產(chǎn)品成熟后，按照訂制要求收貨，既可配送到指定地點銷售、代銷，將銷售收入返還共享者。大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、菜籃子集團、酒店、企業(yè)、學校等可參與投資“共享農(nóng)莊”。

（5）養(yǎng)老休閑養(yǎng)生型：鼓勵農(nóng)村集體組織和農(nóng)民以出租、合作等方式發(fā)展特色民宿客棧，吸引消費者特別是"候鳥"前往農(nóng)莊休閑養(yǎng)生度假。打造"民宿+農(nóng)地"休閑養(yǎng)生產(chǎn)品，把經(jīng)營權(quán)租賃給“候鳥"人群、城市居民，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)事體驗。

?

（6）創(chuàng)新共享型：創(chuàng)新共享農(nóng)莊致力于農(nóng)業(yè)科技和創(chuàng)新的應用。它可能涉及智能農(nóng)業(yè)、垂直農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)等前沿技術(shù)，以提高農(nóng)場的效率和可持續(xù)性。

（7）消費式眾籌投資回報型：消費者及投資主體通過眾籌等方式募集資金用于發(fā)展“共享農(nóng)莊"，農(nóng)莊為消費者及投資者提供農(nóng)資供應、技術(shù)指導、托管代種代養(yǎng)、產(chǎn)品銷售等配套服務，消費者及投資者按約定獲得實物或投資收益回報。

（8）扶貧濟困型：引導消費者及投資主體與貧困村或貧困戶直接對接，消費者認養(yǎng)貧困戶的農(nóng)作物或者承租貧困戶的農(nóng)地、農(nóng)房，貧困戶通過出租十地、房產(chǎn)或以十地、房產(chǎn)入股獲得財產(chǎn)性收入以及通過打理農(nóng)莊獲得務工收入，實現(xiàn)貧困戶持續(xù)穩(wěn)定增收。

（9）文化創(chuàng)意型：資源，吸引各類藝術(shù)家、創(chuàng)客利用品牌設(shè)計、故事挖掘、藝術(shù)再造、農(nóng)業(yè)科普等文創(chuàng)藝術(shù)方式，打造特色農(nóng)莊。7、健康共享型:健康共享農(nóng)莊注重提供健康食品和健康生活方式的推廣。參與者可以分享有機、天然的農(nóng)產(chǎn)品，并通過農(nóng)場活動促進身心健康和社交交流。

（10）文化共享型：文化共享農(nóng)莊強調(diào)農(nóng)村文化和傳統(tǒng)的傳承和體驗。它可以與鄉(xiāng)村旅游相結(jié)合，提供民俗文化、手工藝品、傳統(tǒng)食品等的體驗和交流。