出資替兒子兒媳買房時(shí)

婆婆私下讓兒子寫了借條

就是擔(dān)心將來兩人的關(guān)系生變

當(dāng)兒子兒媳真的鬧起了離婚時(shí)

婆婆拿出了這張借條

但兒媳不認(rèn)可借條的效力

這筆借款，婆婆能要回來么？

以下是北京盈科（上海）律師事務(wù)所

胡珺律師的講述

出資購房，寫下一張借條

李阿姨的兒子前幾年結(jié)了婚，婚后育有一子，但小夫妻因?yàn)樯瞵嵤旅茴l發(fā)，已經(jīng)到了要離婚的地步。

本來小兩口的事李阿姨也不想多管，但前兩年因?yàn)橄眿D多次提出要在她家房產(chǎn)證上加名字，李阿姨一開始不肯，后來覺得孫子都有了，就用自己之前的一套房屋出售后所得房款152萬元，為兒子媳婦買房付了首付。

現(xiàn)在眼看兒子兒媳可能要離婚，兒媳會(huì)分走房屋的一半，李阿姨說不出來的心疼。

這時(shí)她又想到，當(dāng)初買房的時(shí)候，她是讓兒子寫過一張借條的，雖然因?yàn)榭紤]到媳婦會(huì)反對(duì)，當(dāng)時(shí)這事沒有跟媳婦說，但自己出資和寫借條都是真實(shí)的，李阿姨琢磨是不是可以把這筆錢要回來，這樣即使房屋分割了，自己和老伴半輩子的積蓄總能保住。

梳理案情，判斷可以勝訴

我對(duì)李阿姨帶來的材料進(jìn)行了仔細(xì)地梳理，認(rèn)為本案的關(guān)鍵在于能否憑借只有兒子一人簽名的借條，將此筆借款認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。

因?yàn)轭愃品蚱揠x婚，一方父母起訴債務(wù)的案件特別多，法院為了避免惡意虛假訴訟的可能，所以審查會(huì)相對(duì)比較嚴(yán)格。但是，李阿姨確實(shí)能夠提供152萬元的來源，以及給兒子兒媳支付房款的轉(zhuǎn)賬憑證，而且李阿姨也再三跟我保證借條絕不是因?yàn)閮鹤右x婚而事后補(bǔ)簽的，她自己一直是個(gè)多疑且做事比較周全的人，尤其當(dāng)初媳婦一直催著買房，她心里也不是很舒服，所以給錢的時(shí)候就要求兒子出具了借條。

雖然沒明確這筆錢什么時(shí)候要還，但她考慮如果兒子兒媳對(duì)她不好，也可以作為一種約束。

基于了解到的案件事實(shí)，我跟李阿姨說雖然兒媳未必知情，但兒子的舉債并非用于個(gè)人生活，這筆錢確實(shí)轉(zhuǎn)化為了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以這筆債務(wù)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)在法律上是站得住腳的。

由于李阿姨兒子提起的離婚案件即將開庭，如果房屋被分割后再主張權(quán)利恐怕會(huì)增加案件難度，于是我接受李阿姨的委托后立刻提起民事訴訟，要求李阿姨的兒子和兒媳清償借款152萬元。

兒媳主張，母子串通補(bǔ)簽

我們起訴后，法院很快對(duì)本案進(jìn)行了開庭審理，庭審中李阿姨向法院出具了本案的關(guān)鍵證據(jù)，即兒子簽名的借條。

對(duì)此兒媳辯稱，這152萬元是當(dāng)初買房時(shí)，李阿姨給夫妻二人的共同贈(zèng)與。由于自己與丈夫感情不和已經(jīng)有段時(shí)間，這張所謂的借條是母子兩人共同串通事后補(bǔ)簽的，目的就是為了少分一些財(cái)產(chǎn)給她。

為了說明這張借條確實(shí)是真實(shí)的，我代理原告主動(dòng)向法院申請(qǐng)對(duì)借條的筆跡形成時(shí)間進(jìn)行鑒定，原本以為這樣就可以水落石出了。但很遺憾的是，鑒定機(jī)構(gòu)向法院反饋，無法對(duì)借條中筆跡的具體形成時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)確鑒定。

在無法鑒定的情況下，這張借條是否應(yīng)該被采信呢？

詳細(xì)詢問，還原出資過程

庭審中，法官極其細(xì)致地向李阿姨及其兒子詢問了整個(gè)借款的細(xì)節(jié)，因?yàn)槭鞘聦?shí)，兩人的回答并無任何出入。

李阿姨的兒子還如實(shí)向法庭陳述：“媽媽當(dāng)初不舍得這筆錢，要求必須寫借條，還要我跟老婆說。但我覺得老婆知道了肯定要不高興，所以我瞞著她沒說?！?/p>

作為代理律師，針對(duì)媳婦關(guān)于該筆錢款為贈(zèng)與的主張，我發(fā)表了代理意見：

本案是借貸糾紛，原告就出資及出資性質(zhì)這兩個(gè)關(guān)鍵事實(shí)完成了舉證。兩被告對(duì)出資的事實(shí)都予以了承認(rèn)，但作為被告的兒媳否認(rèn)該筆出資的性質(zhì)是借款，但其理由并不成立。

首先，原告所出具的借條由作為被告的兒子當(dāng)初籌措買房資金時(shí)所寫，兩人對(duì)借條形成的原因和過程在法庭上的陳述基本一致，是因?yàn)閮鹤觾合辈辉敢庾尷畎⒁痰拿稚袭a(chǎn)證，李阿姨不甘心自己的財(cái)產(chǎn)被侵占，為防范小夫妻的婚姻日后出現(xiàn)問題或者對(duì)她不孝順，堅(jiān)持要求以借款形式出資完全符合社會(huì)現(xiàn)實(shí)。

其次，借條上沒有出現(xiàn)兒媳的名字并不影響該筆借款為夫妻共同債務(wù)。

庭上強(qiáng)調(diào)，屬于真實(shí)借款

在庭審中，李阿姨的兒媳還提出，當(dāng)初李阿姨將這筆錢給兒子買房時(shí)，就知道他們沒有能力歸還，因此產(chǎn)生的借條是不真實(shí)的。

對(duì)此我馬上指出，這一理由同樣不成立。

李阿姨認(rèn)為這筆錢是用于購房的，而房屋升值在當(dāng)時(shí)是一個(gè)趨勢，兒子、媳婦不存在無力歸還的問題。只要自己當(dāng)初出資時(shí)的意圖是出借而非贈(zèng)與，就有權(quán)利根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)要求歸還。

我進(jìn)一步提出，由于李阿姨的兒媳結(jié)婚后一直要求在房產(chǎn)證上加名字，并且與李阿姨關(guān)系處得不好，因此，李阿姨一直對(duì)她有所防備。152萬元是老夫妻倆一輩子的積蓄，不可能輕易送給這樣的兒媳。所以李阿姨在兒子、媳婦不同意在新購買的房屋產(chǎn)證上加她的名字后，就要求兒子寫借條，確實(shí)有防范媳婦侵占自家財(cái)產(chǎn)的意圖，這是完全符合常理和社會(huì)現(xiàn)實(shí)的。

一個(gè)真實(shí)的借款關(guān)系如果被強(qiáng)行定義成贈(zèng)與，那就是強(qiáng)占原告的財(cái)產(chǎn)。從公平的角度而言，這個(gè)借款是沒有利息的，房子卻在購入后有了巨大的升值，兒子兒媳已經(jīng)從中獲利不少了，如果連本金都不還給李阿姨，實(shí)在令人無法理解和接受。

法院判決，夫妻應(yīng)當(dāng)還錢

最終，法院判決完全支持了我方的訴訟請(qǐng)求。

法院認(rèn)為，李阿姨提供了兒子出具的借條和為他們支付購房款、稅費(fèi)的銀行回單及繳稅憑證，兩被告對(duì)152萬元的出資均不表示異議，但兒媳認(rèn)為該款系原告贈(zèng)與兩被告的，不屬于借款，并主張借條是事后補(bǔ)寫的，卻未能提供證據(jù)加以證實(shí)，故法院不予采信。

本案兩被告因缺少資金要求原告李阿姨出資，作為被告的李阿姨兒子出具了152萬元的借條，李阿姨根據(jù)借條如數(shù)出資，雙方之間既有借款的合意，又有實(shí)際給付的行為，故借貸關(guān)系成立。雖然借條上只有李阿姨兒子一人簽字，但該借款是用來購買兩被告生活居住的房屋，故應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，由兩被告共同償還。

判決后，李阿姨的媳婦并沒有上訴，在跟李阿姨的兒子離婚后，她承擔(dān)了需要她支付的債務(wù)。雖然兒子結(jié)束了一段婚姻，起碼李阿姨還是保住了本該屬于她自己的財(cái)產(chǎn)。

作者 | 胡珺北京盈科（上海）律師事務(wù)所

來源： 上海法治報(bào)