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擴(kuò)大勞務(wù)分包模式的高層住宅樓總承包施工成本分析 本文將對高層住宅樓總承包施工成本的擴(kuò)大勞務(wù)分包模式進(jìn)行分析。以每平方米的各項費用為單位，將各個部分的成本進(jìn)行詳細(xì)的列出，具體內(nèi)容如下： 一、擴(kuò)大勞務(wù)分包價格為510元/平方米。 此部分費用包括但不限于工人的工資、保險以及各種勞務(wù)管理費用等。 二、材料費為517元/平方米。其中包括： 1. 鋼筋的費用：每平方米需要0.05噸，每噸價格為4000元，故每平方米的總費用為200元。 2. 混凝土的費用：每平方米需要0.4立方米，每立方米價格為400元，故每平方米的總費用為160元。 3. 砌體的費用：每平方米需要0.2立方米，每立方米價格為200元，故每平方米的總費用為40元。 4. 抹灰的費用：每平方米需要0.015立方米，每立方米價格為450元，故每平方米的總費用為27元。 5. 屋面保溫、防水、煙道等等的費用：每平方米需要20元。 6. 水電工程的費用：每平方米需要70元。 三、安全文明施工費用為20元/平方米。 這部分包括施工現(xiàn)場的安全措施費用以及文明施工費用等。 四、管理費和利潤：（510 517 20）*10%=100元/平方米。 這部分費用包括施工管理費用和合理的利潤。 五、規(guī)費：（510 517 20 100）*4%=50元/平方米。 這部分費用包括各種規(guī)定需要繳納的稅費和社保費用等。 六、稅金：1200元/平方米*9%-517元/平方米*13%=40元/平方米。 這部分費用包括營業(yè)稅以及其他相關(guān)稅費。 七、其他未列項費用：20元/平方米 主要是指一些不可預(yù)見的費用或者是因為其他特殊原因?qū)е碌念~外費用。這些費用在實際施工過程中可能會有所不同，因此需要單獨列出。 綜上所述，我們可以得出每平方米的總施工成本為： （510 517 20）*（1 5% 5% 4%） 40 20=1260元/平方米。 需要注意的是，以上各項費用均是按照一般情況下的市場價格進(jìn)行計算的，實際施工過程中可能會有所不同，因此需要結(jié)合具體情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。 |
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