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廈門的房?jī)r(jià)下降了嗎？是的，已經(jīng)下降了?，F(xiàn)在的廈門房?jī)r(jià)是否下降了？是的，已經(jīng)下降了。新房開發(fā)商暗中降價(jià)，而二手房業(yè)主則直接降價(jià)出售。現(xiàn)在還適合在廈門買房嗎？如果不想成為冤大頭，這些板塊一定要避開。絕大多數(shù)的房子都已經(jīng)處于高位，這些板塊的樓盤不建議購(gòu)買。 第一個(gè)是保利中交云上，均價(jià)為3.7萬，而公園九里的價(jià)格則在3.9萬至4萬之間。雖然距離會(huì)展中心只有幾十米，但不要指望它成為下一個(gè)海峽國(guó)際。隔壁的海源單價(jià)為2萬8左右。這兩個(gè)樓盤將在兩個(gè)月內(nèi)交房，交房時(shí)將損失1萬元，你不擔(dān)心嗎？ 第二個(gè)是棕櫚國(guó)際社區(qū)的89平方米復(fù)式房，售價(jià)接近3.7萬元。開發(fā)商并不缺錢，但不要以為你也有錢，可以跟著買。同樣的板塊，二手房的成交價(jià)為2萬8，你知道嗎？ 第三個(gè)是中旅海悅和東灣開盤時(shí)的價(jià)格均為4萬元。當(dāng)時(shí)，為了海景，人們爭(zhēng)相搶購(gòu)?，F(xiàn)在，這些樓盤的掛牌價(jià)為3.5萬元，但仍難以售出。你還記得那些在排隊(duì)中搶購(gòu)的人嗎？除了海景，還有一個(gè)美商中學(xué)，今年中考的一雙外錄取率為8.8%。你是否滿意？ 第四個(gè)是彎璟開盤時(shí)的價(jià)格為4萬元，但售樓處尚未建成，房子就被搶購(gòu)一空?，F(xiàn)在，與之配套的樓盤的均價(jià)為3.7萬元。 你對(duì)此有何看法？還有幾個(gè)孤盤，即使價(jià)格再便宜，也不適合剛需購(gòu)房者購(gòu)買！花灣、大唐水云間、中澳城、云山郡這幾個(gè)樓盤周邊都是工廠，沒有規(guī)劃，沒有前景，二手房的成交周期也很長(zhǎng)。這些樓盤的配套學(xué)校較差，離城區(qū)較遠(yuǎn)，沒有大型商業(yè)體。 總的來說，以上提到的幾個(gè)樓盤已經(jīng)失去了金融屬性。如果你是剛需，必須改善居住條件，需要為孩子上學(xué)考慮，那么如何選擇區(qū)域和板塊呢？如果你擔(dān)心買貴或買錯(cuò)房，可以點(diǎn)擊視頻左下角領(lǐng)取一份資料，或者私信我，我會(huì)根據(jù)你的實(shí)際需求為你匹配最適合的房子。 我是一名有溫度的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，如果你有其他問題，可以在評(píng)論區(qū)留言。     |
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