手頭有100萬(wàn)，是存銀行定期賺利息好，還是投資房子租出去劃算

假如你手里現(xiàn)在有100萬(wàn)元，是存在銀行定期賺利息比較好，還是把它投資房子租出去好一些呢？今天我們就來(lái)算一筆賬。

我們就按目前銀行三年期的這種定期存款利率來(lái)計(jì)算，我們?nèi)∫粋€(gè)平均值2.75吧，那你100萬(wàn)元下來(lái)，你三年的利息差不多有八萬(wàn)多，平均到一個(gè)月的利息差不多有2300塊錢(qián)左右，如果說(shuō)我用100萬(wàn)元去買(mǎi)一個(gè)小商鋪，或者說(shuō)是二線以下的城市買(mǎi)一個(gè)幾十平米的房子，把它租出去，那每個(gè)月的租金也就1000塊錢(qián)左右，如果這個(gè)地理位置還不是特別好，可能也就只有幾百塊錢(qián)。

那這樣算下來(lái)，好像是存銀行利息更劃算一些，但是我們也要考慮通貨膨脹的這個(gè)問(wèn)題，那現(xiàn)在的100萬(wàn)元，幾年后或者說(shuō)是十幾年之后，它肯定就不值這個(gè)100萬(wàn)元了，這個(gè)錢(qián)肯定是會(huì)縮水的，房?jī)r(jià)也未必會(huì)上漲，如果你把錢(qián)存到銀行定期里頭，需要用錢(qián)的時(shí)候，其實(shí)你是可以直接取出來(lái)的，那損失的頂多是一些利息，你的本金是不受任何影響的。

但是你房子就不一定了，不是說(shuō)你今天想賣(mài)它，過(guò)幾天就能賣(mài)出去的，就這樣比較下來(lái)，好我們把錢(qián)存成銀行定期，比用來(lái)投資房子租出去，目前來(lái)看好像更合適一些。

那麼，我們?cè)撊绾巫龀鲞x擇呢？可以根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好、投資目標(biāo)和時(shí)間規(guī)劃來(lái)決定。如果希望在短期內(nèi)獲得高收益，那麼投資房產(chǎn)可能更合適。而如果更注重安全性和長(zhǎng)期的收益，那麼存款可能是一個(gè)更好的選擇。

此外，還需要考慮到稅務(wù)和法律方面的問(wèn)題。存款通常不需要繳納房產(chǎn)稅和所得稅，而投資房產(chǎn)則需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)。在做出決策之前，最好先咨詢專業(yè)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)或律師。

綜上所述，對(duì)于100萬(wàn)元的存款和投資房產(chǎn)的選擇，應(yīng)該根據(jù)個(gè)人的情況和風(fēng)險(xiǎn)偏好來(lái)做出決定。同時(shí)，需要充分了解相關(guān)的稅務(wù)和法律問(wèn)題，以確保決策的正確性和合法性。歡迎大家在評(píng)論區(qū)留言，分享您的看法和經(jīng)驗(yàn)。

大家覺(jué)得是存銀行定期劃算，還是去投資房子租出去劃算呢？