最近房市有點低迷，也有點不太平，市場上出現了各種批判新區(qū)的聲音，特別是某些離核心區(qū)較遠的新區(qū)，被批判得有點體無完膚的樣子。

近幾年科學城的橫空出世炒火了西區(qū)，西永好像一下子變成了搶手的香餑餑，但因為它離主城核心較遠的距離，在市場不太平的當下，似乎又開始冒出了些許不和諧的聲音，讓我忍不住想為它說兩句公道話。

也許某些新區(qū)的現狀貌似真有點“餅大城空”的感覺，但西永絕不在此之列，且不說西永的餅做得比大多數新區(qū)要早得多，但就這個餅的獨特性也秒殺多數新區(qū)。

十幾年前它應運誕生之始就開始產業(yè)布局，而今，這個餅已經完全成型并已經呈現在了大家面前，如同一個熱氣騰騰香氣逼人的香餑餑。

要致富，先修路。

作為大家耳熟能詳的口號，我們都深切地感受到高速、路橋、高鐵等基礎設施的大力建設給生活帶來的直接好處。

古時的絲綢之路將中國的“奢侈品”瓷器、絲綢、茶葉等中國特產運送到了世界各地，同時也給我們帶回了世界財富在中國的聚集，幾千年來，大部分的時代中國都是世界上興盛富饒的強國富國，絲綢之路功不可沒。

新時代的“一帶一路”將是升級版本的“絲綢之路”，可以肯定，我們中國的大多數老百姓也會因此受益。

2011年1月28日，首趟中歐班列（渝新歐）從重慶出發(fā)，這條陸海新通道使中國西部地區(qū)與歐洲的運輸時間壓縮到最短13天，將重慶與沿途的哈薩克斯坦、俄羅斯、波蘭和德國等國家緊密相連。

“渝新歐”專列將中國的筆記本電腦、顯示器、打印機、機械產品及配件等源源不斷地運往歐洲，回程運載歐洲的木材、紙漿、奶粉、高端機械裝備、整車等，形成了獨特的“樞紐經濟”，帶動了地區(qū)產業(yè)發(fā)展，被稱為“新絲綢之路“。

這是全國第一個內陸跨歐亞大陸的專列，連接亞歐12個國家30多個城市，它有效促進了中歐乃至全球的貿易往來，成為亞歐大陸名副其實的“帶貨王“。

（渝新歐大通道，圖源網絡）

歐盟統計局近日發(fā)布的數據顯示，今年上半年，中國繼續(xù)保持歐盟第一大貿易伙伴地位。上半年，歐盟向中國出口商品1126億歐元，同比增長20.2%;從中國進口商品2101億歐元，同比增長15.5%。

疫情之下，中歐經貿合作保持強勁韌性和活力，中歐班列在其中發(fā)揮了重要作用。

數據顯示，今年1-7月，中歐班列西、中、東通道運量同比分別增長44%、18%、35%，自2020年5月起連續(xù)15個月單月開行千列以上，有力地保障了國際產業(yè)鏈供應鏈穩(wěn)定暢通。

而中歐班列中，渝新歐班列的開行數量、貨值、速度等各項主要指標均居全國中歐班列第一位，成為“一帶一路”和長江經濟帶建設的重要基礎和支撐。

這條經濟動脈之所以在西永設置，還得從西永的微電園說起。

西永微電園園區(qū)于2005年8月正式設立，規(guī)劃面積30平方公里。

2005年的西永，是重慶西邊一片地勢相對平坦的荒涼地帶，那個時候大學城剛成立不久，大部分高校尚未搬遷，依托于西區(qū)較為平坦的地勢和環(huán)境、以及未來大學城的人才優(yōu)勢，重慶抓住了國際電子產業(yè)的轉移機遇，西永邁出了“中國西部硅谷”的第一步。隨后的2007年，作為微電園產業(yè)配套的西永西部物流園批準設立。

2009年，惠普、宏碁、華碩、富士康等先后落戶西永，形成預期年生產1億臺的筆記本電腦基地。這些筆記本主要銷往國外，歐洲是這些電腦的主要銷售地區(qū)，為了降低運費實現價格優(yōu)勢，全國第一個中歐專列——渝新歐應運而生。

（渝新歐專列，圖源網絡）

2010年，全國規(guī)劃面積最大的綜合保稅區(qū)西永綜合保稅區(qū)園區(qū)批準設立，2017年西永自貿區(qū)批準設立，西永在圍繞電子信息產業(yè)發(fā)展的基礎上，相關產業(yè)配套也在不斷完善壯大。

西永微電園產業(yè)以集成電路產業(yè)和軟件及信息服務產業(yè)為主導，建成中國西部門類最齊全、規(guī)模最大的集成電路制造研發(fā)基地和國家級軟件和服務外包基地，成為中國“西部硅谷”。

打通了全球產、運、銷關節(jié)的西永，吸附力更強，西永現在已經擁有5個世界級品牌商、6個世界級的OEM制造商，18家世界500強企業(yè)。使西永的工業(yè)產值占重慶市集成電路80%以上，也帶動起重慶多個區(qū)縣的產業(yè)配套。

西永的電子信息產業(yè)從最初電子代加工產業(yè)，也強勢升級到科研、創(chuàng)新、加工為主的IT產業(yè)，鯤鵬、中國電科、華潤微電子、SK海力士、英特爾FPGA創(chuàng)新中心、聯合微電子中心、英業(yè)達、廣達等集成電路產業(yè)的頭部企業(yè)進駐等一批IT巨頭相繼進駐，產值將超過5000億元。

我們來看看西永的一些經濟數據，就可以知道西永的發(fā)展勢頭有多強勁。

① 2020年，西永微電園全年實現產值2226.91億元，同比增長17.92%；而在2020年，重慶排名第一的渝北區(qū)的GDP為2009.52億元；

② 西永以僅占重慶萬分之五的面積，卻貢獻了重慶全市近10%的工業(yè)產值，和近五成的進出口值；

③ 2020年，西永全年筆記本電腦產量超過6000萬臺，同比增長32.68%。

④ 西永貢獻了全球25%筆記本電腦產量，全球每4臺筆記本電腦就有一臺出自西永微電子產業(yè)園。

成渝經濟圈是泛亞中心點，也是一帶一路重要的一環(huán)，更是國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略中最重要的經濟圈和中國第四經濟增長極。

（泛亞中心，圖源網絡）

在成渝經濟圈發(fā)展的大戰(zhàn)略背景下，2020年，西部（重慶）科學城全面啟動建設。  西部（重慶）科學城，是“科學”與“城市”的融合體，是產、學、研、商、居一體化發(fā)展的現代化新城。

伴隨著一個個重大工程集中上馬，一個個科技項目接踵入駐，一個個科技成果相繼落地，一座面向未來科技、未來產業(yè)、未來生活的未來之城正在西部槽谷上崛起。

作為科學城的經濟排頭兵，這意味著，西永的發(fā)展機會又被加持了各種利好。

隨著成渝城市群的規(guī)劃及中心城市的發(fā)展，成渝城市群將承接更多沿海一帶轉移過來的高端制造業(yè)、高端服務業(yè)和重大新興產業(yè)，未來的成渝城市群將聚集更多的人口與各類生產要素，也有更大的綜合承載能力，以及更強大的商品生產能力。

如果我們將成渝兩地進出口數據跟其他一些經濟發(fā)達地區(qū)相比較，明顯可以對比出，成渝兩地的進出口數據跟中國的富庶地區(qū)上海、江蘇、浙江、廣東等進出口總額差距非常大，也因此，意味著具有巨大的增長空間。

圖表顯示，2010年后川渝進出口總額占全國比例快速提升，這與成渝兩地在2011年后陸續(xù)開通了中歐專列有著直接的對應的關系。

（圖源網絡）

大家可以想象一下，大量商品從重慶各個城市匯聚到西永，通過渝新歐專列運送出去，它回程時不但帶回財富，同時還帶回大量的原材料和進口商品，這些原材料和商品又再從這個地方輸送到成渝城市群甚至西部各省，正可謂是“牽一發(fā)而動全身”的重慶經濟陣眼，其所帶動的上下游產業(yè)發(fā)展和影響力簡直無可估量。

所以，一帶一路、成渝經濟圈及科學城帶來的機會，將更加凸顯“新絲綢之路“的渝新歐專列經濟主動脈在重慶進出口貿易地位的重要性。作為重慶進出口貿易最重要的輸出輸入地，未來甚至還可能是成渝經濟圈重要的商品進出口口岸，西永也將會是站在成渝經濟圈發(fā)展的風口浪尖上的地方。

一個地方發(fā)展最核心的是產業(yè)，有了產業(yè)，才會吸引人才就業(yè)，而有了人口的涌入，人口紅利將帶動商業(yè)、學校、醫(yī)院、公園等城市配套的發(fā)展。

目前西永已經形成了成熟的重慶的電子信息產業(yè)集群，作為渝新歐的起點，加上歐洲城、物流園和保稅港的優(yōu)勢，今后也會有更多做跨境電商的中小企業(yè)涌入西永，西永也是國內外很多電子商務進入重慶的首選投資地。

大量工作和生活的人群移居西永，催生了西永房地產市場的巨大需求和商業(yè)機會，西永的開發(fā)建設近幾年可以用飛速來形容。

這里將是高端人才科技工作者和創(chuàng)業(yè)者的天堂，高素質、高收入人群的聚集地。有數據表明，未來5年，西永將達到約50萬人的中等城市規(guī)模，未來10年將達到約90萬人的規(guī)模，成長為重慶消費力最集中的區(qū)域之一，巨大的人口紅利和商機正在顯現。

隨著融創(chuàng)茂開業(yè)、龍湖高新天街加入，大量的房企進駐，醫(yī)院、學校、公園等配套也在逐漸落地，交通上也越來越便捷，西永城市建設近年可以說是飛速地發(fā)展著。

（龍湖高新天街效果圖，圖源網絡）

西永好比是一個高材生的理工男，一直埋頭專注于發(fā)展自己的事業(yè)，無暇顧及外界怎樣。終于，事業(yè)有成，贏得了不少漂亮姑娘的青睞。

但他卻只抬頭看了看，然后再次埋下頭沉浸于自我之中。也許他覺得，世界上最重要的事情莫過于他手上的事業(yè)，而他自身怎樣，任憑別人評說！