買房后有5樣?xùn)|西一定要保存好，千萬(wàn)別丟，丟了就麻煩了，有的甚至比房產(chǎn)證重要。

第一，就是購(gòu)房合同

購(gòu)房合同是買房的第一步，在沒(méi)有交房，沒(méi)有辦證之前房子是你的證明。

第二，購(gòu)房發(fā)票

購(gòu)房發(fā)票，就是不動(dòng)產(chǎn)全款發(fā)票。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開(kāi)的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開(kāi)的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說(shuō)明已繳納契稅等相關(guān)稅收。這個(gè)發(fā)票如果丟了，可不好辦了。一定要放好。按揭的會(huì)有首付款發(fā)票，等按揭款放款后，可向開(kāi)發(fā)商索要不動(dòng)產(chǎn)全款發(fā)票。

第三，契稅發(fā)票

契稅發(fā)票是房屋重要憑證。契稅完稅證明即契稅發(fā)票，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。如果房子辦證是否滿兩年或者滿五年是隨著契稅繳納的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算的。如果二手房的契稅繳納時(shí)間不滿2年，會(huì)產(chǎn)生高額的增值稅。

第四，網(wǎng)簽備案證明

房屋網(wǎng)簽，是指購(gòu)房人和銷售對(duì)象簽訂合同后到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案，房產(chǎn)管理部門將交易信息公布在網(wǎng)上并簽發(fā)網(wǎng)簽號(hào)。任何個(gè)人、單位或集體均能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢到該次房產(chǎn)交易信息。房屋網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止開(kāi)發(fā)商或房屋中介將房屋一房多賣。備案是根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，向房地產(chǎn)管理部門登記預(yù)售是要辦理的手續(xù)，名稱就叫做備案。這張紙可相當(dāng)于房子的身份證，證明這套房子就是你的，如果房子存在“一房多賣”的情況，這張紙就是證明，政府層面上的證明房子是你的。

第五，維修基金發(fā)票

維修基金又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)賬戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。說(shuō)白了就是就是維修房屋的，用來(lái)集體共同維修，比如外墻裝修，不可能個(gè)人來(lái)修，就是用這個(gè)基金來(lái)維修。這個(gè)需要全體業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)同意或多少人同意后才可以使用的。

以上5個(gè)票據(jù)和手續(xù)，一定要保存好。就像是人的出生證明，疫苗接種證明，身份證，戶口本，結(jié)婚證，學(xué)歷證差不多的意思，就是從不同層面證明房子的歸屬。