朋友的高爾夫球場占地面積1000畝，全部采用最高等級進(jìn)行建造，建好后還沒開業(yè)，就遇到了“高爾夫禁令”，荒廢了很多年。

最近找到我，看能不能做點(diǎn)什么止一下?lián)p，要求是不要破壞球場，包括1米深的各種管道設(shè)施和地表的草坪。

我給出的方案是：

不能種喬灌木，因?yàn)楦繒茐碾[蔽的管道設(shè)施，不能種地被苗，會破壞草坪。所以最終的方案是種現(xiàn)在緊缺的容器苗球類，利用高爾夫球場的噴灌設(shè)施進(jìn)行澆灌，品種選擇的是海桐。

不到兩年，90%已經(jīng)達(dá)到了蓬徑80cm以上，下半年蓬徑會達(dá)到1-1.2米，就開始銷售了。效益和周期均不錯。

每天享受著高爾夫球場設(shè)施的苗圃，是不是苗圃界的勞斯萊斯？

高爾夫球場的經(jīng)營模式通常是會員制或者散客入場，而園林苗圃需要考慮更多的產(chǎn)品銷售和服務(wù)提供，如苗木銷售、園林設(shè)計(jì)、綠化工程等等。需要重新規(guī)劃經(jīng)營模式和服務(wù)內(nèi)容。

高爾夫球場的改建苗圃可能是為了更好地利用原有的土地資源，或者是為了減少高爾夫球場對環(huán)境的負(fù)面影響。如果改建得當(dāng)，可能會有一些積極的效果，比如增加城市的綠化率，提高空氣質(zhì)量等方面。

要建設(shè)一個高端的園林苗圃，需要考慮以下幾個方面：

1、合理布局和規(guī)劃 :

對于一個城市，特別是大、中型城市，要對城市的園林苗圃進(jìn)行合理規(guī)劃與布局。

規(guī)劃應(yīng)注意有利于苗木培育、有利于綠化、有利于職工生活的原則。

園林苗圃距市中心不超過20km。

2、地塊的合理區(qū)劃

園林苗圃的規(guī)劃設(shè)計(jì)要按照土地的利用效率和生產(chǎn)的合理安排，對園林圃地進(jìn)行的合理區(qū)劃。

耕作區(qū)是園林苗圃進(jìn)行育苗生產(chǎn)的基本單位，一般長100指300m，寬40至100m，長邊方向采用南北向。

3、高端苗木的選擇和種植 :

品種選擇是建設(shè)高端園林苗圃的關(guān)鍵，通常高端苗木指的是珍貴、大規(guī)格、造型優(yōu)美或獨(dú)特的高檔園林綠化苗木，這些苗木能夠提升景觀效果，彰顯高端品質(zhì)。在選擇苗木品種時，需要考慮市場需求、生長環(huán)境、產(chǎn)量等因素。

高端苗木通常指珍貴、大規(guī)格、造型優(yōu)美或獨(dú)特的高檔園林綠化苗木。

常見的高端苗木品種有羅漢松、日本黑松、白皮松、海棗、紅豆杉、檀香、狐尾椰、雞爪槭、土沉香、紅楓、香樟等。

在選擇種植植物的種類和品種時應(yīng)有一定的前瞻性，也就是說種植那些能適應(yīng)將來發(fā)展的品種。

選用高端苗木要具有較高觀賞價值和文化寓意，相應(yīng)的樹整型技術(shù)含量高，從選苗到造型成功，耗時長，特種造型樹的資源短缺。

在種植過程中要專業(yè)化，規(guī)模化生產(chǎn)。以少數(shù)幾種為主，切不可“小而全”，否則，難以形成規(guī)模。

4、制定財(cái)務(wù)模型

建設(shè)苗圃的投資時機(jī)很重要，一般在苗木低谷時投資建苗圃是最合適的，因?yàn)榇藭r可以低價淘到價低質(zhì)好的中等規(guī)格苗，為未來降低成本打好基礎(chǔ)，同時也可以縮短苗木培育時間，低谷幾年過去就會迎來苗木高峰。

在品種準(zhǔn)備投入之前，需要先制定一個財(cái)務(wù)的框架，一個財(cái)務(wù)模型。

不要扛著100萬就想立馬做1個億的事；不要100畝苗圃管理不好就急著擴(kuò)展到1000畝；不要從來都不知道1000畝苗圃是怎么一回事時，就立下豪言壯語要去搞1萬畝。