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編者按：本文主要涉及《民法典》物權(quán)編第十七章抵押權(quán)的內(nèi)容。從整體來(lái)看，本章全面匯集了抵押權(quán)的各項(xiàng)規(guī)則，主要包括抵押權(quán)的概念、抵押權(quán)的權(quán)利內(nèi)容、抵押權(quán)的客體范圍、抵押權(quán)的生效要件、抵押權(quán)的清償順序及最高額抵押。從發(fā)展進(jìn)程來(lái)看，本章大部分內(nèi)容承繼了《物權(quán)法》關(guān)于抵押權(quán)的規(guī)定，但是面對(duì)通過(guò)抵押權(quán)進(jìn)行融資的需求的不斷擴(kuò)大，《民法典》中對(duì)抵押權(quán)的規(guī)定進(jìn)行了積極的修正和創(chuàng)新，如將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)囊括至抵押權(quán)客體范圍、新創(chuàng)設(shè)了超級(jí)優(yōu)先權(quán)等。本章共分為兩節(jié)，第一節(jié)為一般抵押權(quán)，第二節(jié)為最高額抵押權(quán)，以三十一條法律條文構(gòu)建出《民法典》中的抵押權(quán)法律體系，輔之以《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》作為實(shí)施細(xì)則，與《城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》緊密相連。本章的關(guān)聯(lián)法規(guī)，具體如下表（上下滑動(dòng)查看）： 圍繞《民法典》物權(quán)編第十七章抵押權(quán)，本文主要討論如下四個(gè)問(wèn)題： 以《民法典》第三百九十四條規(guī)定來(lái)看，抵押權(quán)，指的是債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人，而享有抵押權(quán)的債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。抵押人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)稱為抵押財(cái)產(chǎn)。（1）抵押權(quán)是一種具有優(yōu)先受償性的擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)作為一種物權(quán)，具有優(yōu)先效力，但其優(yōu)先受償性是以債權(quán)為體現(xiàn)的，設(shè)立抵押權(quán)的債權(quán)在實(shí)現(xiàn)順位上可優(yōu)先獲得清償，即當(dāng)債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人，其財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債權(quán)時(shí)，有抵押權(quán)的債權(quán)人，可以優(yōu)先于其他無(wú)抵押權(quán)的債權(quán)人而得到清償。（2）抵押權(quán)的設(shè)立不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有。與質(zhì)權(quán)、留置權(quán)不同的是，抵押權(quán)的成立和存續(xù)不以轉(zhuǎn)移抵押物的占有為前提，抵押權(quán)人無(wú)需占有抵押財(cái)產(chǎn)即可實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，這與建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等用益物權(quán)也有所不同。（3）抵押權(quán)具有從屬性。抵押權(quán)的從屬性體現(xiàn)在成立、內(nèi)容、處分、消滅四個(gè)方面。第一，成立上的從屬性，即主合同無(wú)效，抵押合同無(wú)效，因而抵押權(quán)不能有效設(shè)立。第二，內(nèi)容上的從屬性，即抵押權(quán)的范圍不能超過(guò)主債權(quán)的范圍，并隨著主債權(quán)的增減而增減。若當(dāng)事人對(duì)抵押權(quán)的擔(dān)保范圍作出明確約定的，除非抵押人同意，不得增加抵押人的擔(dān)保責(zé)任。只有出現(xiàn)當(dāng)事人約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的事由或擔(dān)保債權(quán)到期時(shí)，抵押權(quán)人才能行使抵押權(quán)。并且，抵押人享有主債務(wù)人對(duì)抵押權(quán)人的抗辯。第三，處分的從屬性，即抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，且不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而作為其他債權(quán)的擔(dān)保。第四，消滅上的從屬性，即主債權(quán)消滅時(shí)，抵押權(quán)原則上也隨之消滅。（4）抵押權(quán)具有特定性。一方面，抵押財(cái)產(chǎn)具有特定性，抵押物特定化時(shí)才能將抵押物作價(jià)達(dá)到擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的目的。一般情況下，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)就已經(jīng)特定化，浮動(dòng)抵押時(shí)則在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)才被特定。另一方面，被擔(dān)保的債權(quán)具有特定性。抵押權(quán)的目的是擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，因此，抵押權(quán)所擔(dān)保的對(duì)象需明確化。（5）抵押權(quán)具有不可分性。無(wú)論是抵押物還是主債權(quán)的分割，都不影響抵押權(quán)的效力。即“抵押物的各部擔(dān)保債權(quán)的全部”，“抵押物的全部擔(dān)保債權(quán)的各部”。抵押物被分割的，抵押權(quán)的效力仍然及于分割后的各部分。主債權(quán)被分割的，抵押權(quán)的效力仍然及于分割后的各部分。（6）抵押權(quán)具有物上代位性。根據(jù)《民法典》第三百九十條規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。抵押權(quán)的客體，就是抵押財(cái)產(chǎn)，也被稱為抵押權(quán)的標(biāo)的物?！睹穹ǖ洹芬粤信e的方式分別從允許抵押的財(cái)產(chǎn)范圍和禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍對(duì)抵押權(quán)的客體分別作出了規(guī)定。（1）允許抵押的財(cái)產(chǎn)范圍：根據(jù)《民法典》第三百九十五條規(guī)定，建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，海域使用權(quán)，生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的建筑物、船舶、航空器，交通運(yùn)輸工具，法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)可以抵押。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。（2）禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍：根據(jù)《民法典》第三百九十九條，土地所有權(quán)，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)不得抵押。抵押權(quán)的設(shè)立及實(shí)現(xiàn)
（1）抵押權(quán)的設(shè)立。一方面，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和某些不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的抵押權(quán)采取登記生效主義。根據(jù)《民法典》第四百零二條規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)和正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。沒(méi)有登記，則抵押權(quán)未設(shè)立。另一方面，動(dòng)產(chǎn)抵押采取登記對(duì)抗主義。根據(jù)《民法典》第四百零三條，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 （2）抵押權(quán)設(shè)立的例外情形：第一，根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等單行法樹立的“房地一體原則”，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。但是，新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。第二，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。第三，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。 （3）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的順位。第一，原則上，抵押權(quán)已登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于為登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。第二，同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。第三，動(dòng)產(chǎn)抵押的超級(jí)優(yōu)先效力。動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。 （4）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式：折價(jià)、拍賣、變賣。折價(jià)也就是抵押權(quán)人與抵押人達(dá)成協(xié)議，參照市場(chǎng)價(jià)格，以一定的價(jià)款將抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，以達(dá)成實(shí)現(xiàn)債權(quán)的目的。拍賣則是以公開競(jìng)爭(zhēng)的方式將標(biāo)的物出賣給價(jià)高者。變賣就是以一般買賣而非公開競(jìng)價(jià)的形式出賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的方式。 （1）最高額抵押權(quán)的概念，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人與抵押權(quán)人協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押財(cái)產(chǎn)對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 （2）最高額抵押的特征。第一，最高額抵押是為一定期間內(nèi)將要發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保。也就是說(shuō)，最高額抵押在設(shè)立時(shí)債權(quán)未特定化，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)是將來(lái)發(fā)生的債權(quán)，在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的時(shí)有出現(xiàn)時(shí)，最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)才得以確定。第二，最高額抵押權(quán)存在最高債權(quán)額限度。也就是說(shuō)，抵押權(quán)人在最高額限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。 （3）最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的特定化事由：約定的債權(quán)確定期間屆滿；沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)；新的債權(quán)不可能發(fā)生；抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。 1.建設(shè)用地使用權(quán)與建筑物一并抵押——中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司西安辦事處與陜西省糧油食品進(jìn)出口公司西安中轉(zhuǎn)冷庫(kù)、陜西省糧油食品進(jìn)出口公司借款擔(dān)保合同糾紛案【公報(bào)案例：（2007）民二終字第222號(hào)】 裁判摘要：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十一條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押”，中華人民共和國(guó)建設(shè)部1997年10月27日頒布的《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第六條規(guī)定：“房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則”，中華人民共和國(guó)土地管理局1992年3月8日頒布的《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第十一條規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押；轉(zhuǎn)讓、抵押地上建筑物、其他附著物所有權(quán)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外?！薄暗仉S房走，房隨地走”的權(quán)利合一原則是我國(guó)房地產(chǎn)權(quán)屬的一貫原則。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人負(fù)有將所售房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓人的義務(wù)，受讓人享有要求將所購(gòu)房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)給自己的權(quán)利。在土地使用權(quán)變更登記完成之前，轉(zhuǎn)讓人為登記的名義權(quán)利人，但受讓人為實(shí)質(zhì)權(quán)利人，可以請(qǐng)求將土地使用權(quán)變更至自己名下。2.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)依法不得抵押——法興（上海）融資租賃有限公司訴長(zhǎng)沙市工商行政管理局雨花分局工商登記行政管理案【（2016）湘01行終786號(hào)】 裁判要旨：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十四條規(guī)定：“辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：（一）主合同和抵押合同；（二）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書?！薄吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定：“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！钡谝话侔耸臈l規(guī)定：“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：……（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；……”根據(jù)上述規(guī)定，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》系制定《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》的依據(jù)，動(dòng)產(chǎn)抵押登記部門在辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)，除適用《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》外，還應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)抵押物的權(quán)屬情況進(jìn)行審查。債務(wù)人或第三人僅能就其有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)依法不得抵押。3.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立——中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司、黑龍江省日出康城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛民事二審民事判決書【（2021）最高法民終1277號(hào)】 裁判摘要：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十七條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?！?015年6月26日，日出康城公司與長(zhǎng)城黑龍江分公司簽訂《抵押合同》，約定日出康城公司以包括案涉A1棟-3層CK01房產(chǎn)在內(nèi)的在建工程及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，為案涉《債務(wù)重組協(xié)議》項(xiàng)下39,740萬(wàn)元本金等提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。2015年6月17日，德陽(yáng)銀行與日出康城公司簽訂《委托貸款抵押合同》，約定日出康城公司以包括案涉M8棟24層13處房產(chǎn)在內(nèi)的在建工程及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，為案涉《委托貸款抵押合同》項(xiàng)下6000萬(wàn)元本金等提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。根據(jù)上述法律規(guī)定及債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法理，長(zhǎng)城黑龍江分公司已經(jīng)取得以案涉A1棟-3層CK01、M8棟24層13處房產(chǎn)及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)所設(shè)定的抵押權(quán)。長(zhǎng)城黑龍江分公司及德陽(yáng)銀行雖然出具《同意辦理抵押可售函》，但并不必然導(dǎo)致該抵押權(quán)消滅。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立及變動(dòng)采登記生效主義，案涉兩部分房產(chǎn)已經(jīng)辦理抵押登記，長(zhǎng)城黑龍江分公司基于債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同已經(jīng)取得抵押權(quán)。備案登記是行政機(jī)關(guān)的行政管理措施，不產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力，不能以案涉兩部分房產(chǎn)已備案登記為由否定長(zhǎng)城黑龍江分公司所享有的抵押權(quán)。4.當(dāng)事人另行達(dá)成協(xié)議將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入該最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，只要轉(zhuǎn)入的債權(quán)數(shù)額仍在該最高額抵押擔(dān)保的最高債權(quán)額限度內(nèi)，即使未對(duì)該最高額抵押權(quán)辦理變更登記手續(xù)，該最高額抵押權(quán)的效力仍然及于被轉(zhuǎn)入的債權(quán)，但不得對(duì)第三人產(chǎn)生不利影響?！笇?dǎo)案例95號(hào)：中國(guó)工商銀行股份有限公司宣城龍首支行訴宣城柏冠貿(mào)易有限公司、江蘇凱盛置業(yè)有限公司等金融借款合同糾紛案【（2014）皖民二終字第00395號(hào)】 裁判要旨：根據(jù)《物權(quán)法》第二百零三條第一款的規(guī)定，最高額抵押權(quán)有兩個(gè)顯著特點(diǎn)：一是最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額有一個(gè)確定的最高額度限制，但實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額是不確定的；二是最高額抵押權(quán)是對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保。由此，最高額抵押權(quán)設(shè)立時(shí)所擔(dān)保的具體債權(quán)一般尚未確定，基于尊重當(dāng)事人意思自治原則，《物權(quán)法》第二百零三條第二款對(duì)前款作了但書規(guī)定，即允許經(jīng)當(dāng)事人同意，將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，但此并非重新設(shè)立最高額抵押權(quán)，也非《物權(quán)法》第二百零五條規(guī)定的最高額抵押權(quán)變更的內(nèi)容。同理，根據(jù)《房屋登記辦法》第五十三條的規(guī)定，當(dāng)事人將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，不是最高抵押權(quán)設(shè)立登記的他項(xiàng)權(quán)利證書及房屋登記簿的必要記載事項(xiàng)，故亦非應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最高額抵押權(quán)變更登記的法定情形。1.黃薇：《中華人民共和國(guó)民法典總則編釋義》，法律出版社2020年版。 2.最高人民法院民法典貫徹實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組：《中華人民共和國(guó)民法典總則編理解與適用》，人民法院出版社2020年版。 3.王利明等：《中國(guó)民法典釋評(píng)》，中國(guó)人民大學(xué)出版社2020年版。 4.陳甦等：《民法典評(píng)注》，中國(guó)法制出版社2020年版。 5.王澤鑒：《民法概要》，北京大學(xué)出版社2009年版。 6.王利明等：《民法學(xué)》，法律出版社，2020年版。 7.楊亦晨等：《民法典關(guān)聯(lián)法規(guī)與權(quán)威案例提要》，中國(guó)法制出版社2020年版。 陳星星律師及其團(tuán)隊(duì)深耕于爭(zhēng)議解決領(lǐng)域，尤其擅長(zhǎng)提供一體化的爭(zhēng)議解決方案，目前已在金融證券、房地產(chǎn)與建設(shè)工程、執(zhí)行與破產(chǎn)等領(lǐng)域積累了深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)與多年實(shí)務(wù)辦案經(jīng)驗(yàn)。 為客戶提供全過(guò)程、可度量、高精準(zhǔn)的專業(yè)法律服務(wù)，是我們的目標(biāo)，提供一體化、多維度、跨領(lǐng)域的爭(zhēng)議解決方案是我們的定位。我們緊跟市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，熟諳專業(yè)法律知識(shí)，訴訟經(jīng)驗(yàn)豐富，更能將不同優(yōu)勢(shì)化零為整，為客戶探尋更有效的法律服務(wù)提供方案、與客戶一同構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)防范體系、幫助客戶做出最優(yōu)商業(yè)決策、最大限度為客戶創(chuàng)造價(jià)值。 1.代理某商業(yè)銀行應(yīng)對(duì)與某股份制銀行的合同糾紛案件，最終取得全面勝訴，成功為客戶避免14.2億元的損失。 2.代理某商業(yè)銀行應(yīng)對(duì)與湖南某國(guó)有企業(yè)的信用證糾紛案件，最終取得全面勝訴，成功為客戶挽回近1億元的損失。 3.代理某商業(yè)銀行應(yīng)對(duì)與多家資管公司、信托公司之間的資管糾紛、信托糾紛，均取得勝訴，成功為客戶避免近30億元的損失。 4.代理黃某、翁某應(yīng)對(duì)與高某的云南民辦學(xué)校出資糾紛，通過(guò)法律談判，成功為黃某、翁某贏得1.38億元轉(zhuǎn)讓款。 5.代理浙江某置業(yè)公司應(yīng)對(duì)與某建設(shè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案件，通過(guò)申請(qǐng)?jiān)賹徍驼勁?，最終為客戶挽回近1000萬(wàn)元損失。6.代理河南某企業(yè)應(yīng)對(duì)其與某區(qū)政府、區(qū)政府平臺(tái)公司2億元的借款合同糾紛案件，成功為客戶避免近5000萬(wàn)元損失。7.代理河南某自然人應(yīng)對(duì)其與某市住建局的建設(shè)工程施工合同糾紛執(zhí)行案件，成功為客戶爭(zhēng)取執(zhí)行回款4000萬(wàn)元。8.代理河南某擔(dān)保公司的破產(chǎn)重整糾紛案件，成功為客戶避免其4000萬(wàn)元的保證債權(quán)在破產(chǎn)程序中被免除。此外，新星法律團(tuán)隊(duì)立足于行業(yè)導(dǎo)向式的法律顧問(wèn)服務(wù)模式，為多家顧問(wèn)單位提供優(yōu)質(zhì)的常年法律顧問(wèn)服務(wù)，并以顧問(wèn)單位為依托，致力于為公司企業(yè)提供合規(guī)業(yè)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)防范方案。
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