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2022咨詢工程師繼續(xù)教育 《片區(qū)開發(fā)下的投融資規(guī)劃》 100分試題 一、單選題 【本題型共6道題】 1.基建與公共設(shè)施服務(wù)收費(fèi)屬于（?。?。 A．成本+固定收益 B．按效付費(fèi) C．按年付費(fèi) 正確答案：[B] 用戶答案：[B] 得分：5.00 2.屬于項(xiàng)目投融資咨詢工作成果的是（?。?。 A．穩(wěn)定風(fēng)險評價報告 B．專項(xiàng)債一案兩書 C．風(fēng)險評估 正確答案：[B] 用戶答案：[B] 得分：5.00 3.對已建成的基建項(xiàng)目進(jìn)行評估、融資，屬于（?。╇A段的融資。 A．項(xiàng)目實(shí)施階段 B．項(xiàng)目再融資階段 C．項(xiàng)目可研階段 正確答案：[B] 用戶答案：[B] 得分：5.00 4.原則上城市更新單元（片區(qū)）或項(xiàng)目內(nèi)拆除建筑面積不應(yīng)大于現(xiàn)狀總建筑面積的（?。?。 A．20% B．50% C．60% 正確答案：[A] 用戶答案：[A] 得分：5.00 5.（?。儆谡顿Y的項(xiàng)目。 A．公共科研平臺 B．生產(chǎn)與生活載體 C．產(chǎn)業(yè)新區(qū) 正確答案：[A] 用戶答案：[A] 得分：5.00 6.屬于建設(shè)階段融資的方式的是（ ）。 A．以項(xiàng)目特許經(jīng)營權(quán)等權(quán)利融資 B．以項(xiàng)目公司為主體申請流動資金貸款 C．發(fā)行債券 正確答案：[B] 用戶答案：[B] 得分：5.00 二、多選題 【本題型共4道題】 1.土地一級開發(fā)前期工作包括（?。?。 A．一級開發(fā)授權(quán) B．辦理規(guī)劃條件 C．用地預(yù)審 D．立項(xiàng)核準(zhǔn) 正確答案：[ABCD] 用戶答案：[ABCD] 得分：10.00 2.片區(qū)開發(fā)需要資源整合，整合的資源包括（ ）。 A．政策資源 B．資金資源 C．產(chǎn)業(yè)資源 D．關(guān)系資源（ 正確答案：[ABC] 用戶答案：[ABC] 得分：10.00 3.片區(qū)開發(fā)投融資模式包括（ ）。 A．政府主導(dǎo) B．合作共建 C．產(chǎn)業(yè)招商 D．PPP模式 正確答案：[ABCD] 用戶答案：[ABCD] 得分：10.00 4.土地一級開發(fā)的收益模式包括（?。?。 A．固定保底收益 B．成本+合理利潤率 C．一二級聯(lián)動開發(fā) D．臨建開發(fā)??????? 正確答案：[BCD] 用戶答案：[BCD] 得分：10.00 三、判斷題 【本題型共6道題】 1.TOD開發(fā)收益可反哺軌道交通建設(shè)成本和運(yùn)營虧損，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體自平衡。 Y．對 N．錯 正確答案：[Y] 用戶答案：[Y] 得分：5.00 2.為發(fā)揮資源、資本、資產(chǎn)的作用，可以將產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目從資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y本，拓寬融資渠道和途徑。 Y．對 N．錯 正確答案：[Y] 用戶答案：[Y] 得分：5.00 3.土地一級開發(fā)或政府主導(dǎo)，或企業(yè)主導(dǎo)。 Y．對 N．錯 正確答案：[N] 用戶答案：[N] 得分：5.00 4.基建可充分利用專項(xiàng)債或其他財政資金作為資本金，最大限度撬動社會資本，極大提升了基建項(xiàng)目資本金的籌集能力。 Y．對 N．錯 正確答案：[Y] 用戶答案：[Y] 得分：5.00 5.為滿足區(qū)域內(nèi)投資需要，建設(shè)范圍內(nèi)的資金可以不實(shí)行封閉管理。 Y．對 N．錯 正確答案：[N] 用戶答案：[N] 得分：5.00 6.片區(qū)開發(fā)是全生命周期、系統(tǒng)性的綜合開發(fā)項(xiàng)目。 Y．對 N．錯 正確答案：[Y] 用戶答案：[Y] 得分：5.00 |
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