購(gòu)買房子時(shí)，不管你買的是新房還是二手房，當(dāng)你拿到房產(chǎn)證的時(shí)候，不要著急高興，而是先把這4件事情辦理好以后，你的房子才會(huì)屬于你，否則你的房子也可能不屬于你哦。

1、核對(duì)信息

房產(chǎn)證上的信息非常關(guān)鍵，比如名字、單元號(hào)、樓號(hào)、房間號(hào)等等，所有信息都要確保無(wú)誤，如果有一個(gè)信息不正確，那么你的房子，就會(huì)出現(xiàn)很大差別。

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，一定要及時(shí)改正，確保所有信息都是正確的，要與備案信息一致。除此之外，我們還要檢查一下，你的身份證信息等信息是不是正確的，這些很容易被忽略的小細(xì)節(jié)呢，也要仔細(xì)檢查一下。

2、辦理房產(chǎn)退稅

買完房子以后，是可以進(jìn)行退稅的，90%的朋友都不知道，如果你以前還沒(méi)辦理，那么請(qǐng)記得去辦理一下，辦理周期也就20天左右，就可以實(shí)現(xiàn)到賬，能省一大筆錢。

辦理方式也非常簡(jiǎn)單，只需到當(dāng)?shù)氐慕灰字行?，去進(jìn)行申請(qǐng)辦理就可以了，把該登記的登記，坐等發(fā)錢即可。特別是針對(duì)有工作的朋友，能退的錢還不少呢？而且每個(gè)地方，能退的錢都不一樣，有多也有少。

3、抵押登記

現(xiàn)在年輕人買房，很多都是貸款購(gòu)買的，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，因此需要你把房產(chǎn)證拿來(lái)進(jìn)行抵押后，才能及時(shí)發(fā)放你的貸款。

因此拿到房產(chǎn)證后，一定要第一時(shí)間到銀行去進(jìn)行抵押登記，否則銀行等不到你的抵押登記，就會(huì)停止你的放款，到時(shí)候就麻煩了。如果你是一次性買房，不需要貸款的話，那么就不用進(jìn)行這個(gè)登記。

4、保管好票據(jù)

買完房以后，都會(huì)開(kāi)具很多的票據(jù)給你，尤其是各種各樣的收據(jù)，一定要保管好，這些收據(jù)都是證據(jù)一樣的存在，萬(wàn)一哪天遇到麻煩，也能把這些憑證當(dāng)做證據(jù)來(lái)進(jìn)行使用。

除此之外，像裝修發(fā)票這些憑證，你也可以進(jìn)行保留，萬(wàn)一哪天房子需要販賣，也能當(dāng)做成本抵消，從而隔離避稅。

建議大家最好是弄一個(gè)鐵盒子，專門來(lái)保管這些收據(jù)，不要到處丟到處扔。

房子屬于固定資產(chǎn)，因此在買房以后拿得房產(chǎn)證，還有很多事情都是我們要去進(jìn)行處理的，雖然這些程序比較復(fù)雜，但是為了房子的安全呢，每一個(gè)程序我們都得去辦好，才能避免麻煩。