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居間費，無論大額還是小額，其實就是各企業(yè)之間，進行業(yè)務往來后，中間人獲得的報酬，就是居間費用，也就是我們常說的中間費。按照相關的條例規(guī)定，這筆中介費用要有實際的事件發(fā)生，雙方有實際的業(yè)務合同，合作雙方按照合同支付中間人相應的報酬，有小額的，也有大額的，我們比較常見的房產(chǎn)中介，所獲得的報酬，就是居間費用。

正常情況下，所獲得的中介費，都應按照勞務報酬20%的稅率繳納個稅，獲得的報酬越高，繳納的個稅也就越高，相應的獲得的利潤就會減少。所以很多中介都會在服務完后，都想在合理的范圍內(nèi)，降低個稅。

常規(guī)情況下，居間人有企業(yè)也有個人，如果對方為個人，那么個人肯定是無法自主開具發(fā)票的，常規(guī)有兩種方式繳納個稅，給到企業(yè)發(fā)票：

1、該居間費用由支付方代扣代繳后，再支付給個人，這樣個人所獲得的金額就是完稅后的金額，不必在二次納稅，但有一點就是，對方代扣代繳時，稅率是不好把控的，浮動在15%-25%之間。

2、對方支付報酬給到該居間人，由該居間人納稅開票給到企業(yè)，個人到稅務機關開具發(fā)票，也有兩種方式。

（1）由該居間人自己到稅務機關代開發(fā)票，以實際的業(yè)務合同和有效的身份信息開具發(fā)票，不過稅務機關是按照20%的勞務報酬的稅率征收個稅，對個人來說也是一筆不小的費用支出。也就是說居間人獲得100萬的居間費，需繳納20萬的個稅。

（2）還有一種方式，就是通過有稅收扶持政策的園區(qū)進行代開，同樣是由稅務機關開具發(fā)票，不過通過有稅收扶持的園區(qū)代開時，個稅可享受核定的政策，個稅最低可核定為0.5%，整體的綜合稅負率也在1.5%-2.5%之間。

兩相對比，通過有稅收扶持政策的園區(qū)代開，可以節(jié)省很大一部分稅金，同時完稅后，稅務機關也會出具相應的完稅憑證。

除了以上兩種方式，還有一種方式就是在業(yè)務發(fā)生之前，提前成立小規(guī)模的個人獨資企業(yè)或是個體工商戶，通過該企業(yè)承接業(yè)務，同樣可以享受核定的政策，個稅最低核定為0.3%-0.6%，綜合稅負也在1%-2.5%之間。

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