與商品房相比，個人建房至少占據(jù)了住房需求的半壁江山，卻基本處于放任自流的狀態(tài)，導(dǎo)致房子舒適度不高、審美層次偏低、各類事故頻發(fā)等諸多問題。較嚴重的問題或隱患，如結(jié)構(gòu)安全、消防問題等，政策層面正在逐步規(guī)范。但從實踐看，要改善這一市場的整體格局，依然任重道遠。

建房者意識不足，通常按照習(xí)俗建房，導(dǎo)致了普遍的建房無圖紙和隨意調(diào)改現(xiàn)象；缺乏輔助建房者的基礎(chǔ)專業(yè)把關(guān)環(huán)節(jié)，即使完成了設(shè)計圖，對圖紙完整性和質(zhì)量也難以判斷和優(yōu)化；工程隊的選擇方面，基本以熟人介紹為主，也導(dǎo)致工程質(zhì)量良莠不齊、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)無從談起。

專業(yè)供方層面，設(shè)計類通常是個人或中小團隊，專業(yè)系統(tǒng)性和投入度均受限；建筑、機電、景觀、精裝設(shè)計也往往缺乏系統(tǒng)整合環(huán)節(jié)。工程現(xiàn)場缺乏專業(yè)監(jiān)管，進場材料是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，隱蔽工程是否合規(guī)等，主要靠工程隊自覺自律。

解決上述問題，已超出了單一專業(yè)、某類供方或市場的范疇，尤其是意識層面和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)層面，更是缺乏系統(tǒng)、專業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)力量和破冰者。

如何改善個人建房、民宿類設(shè)計建造整體格局？吾房生活結(jié)合多年實踐經(jīng)驗，發(fā)布了《個人建房及民宿類全過程設(shè)計建造標(biāo)準(zhǔn)》，為平臺入駐的建房需求者和各類專業(yè)供方提供渠道和標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，按照三大服務(wù)場景，即：圖紙品質(zhì)控制、現(xiàn)場品質(zhì)控制、全過程設(shè)計建造管理，梳理固化了品控機制和關(guān)鍵點，期望為這一民生所系工程的品質(zhì)成長帶來一些重要變化。

上述場景，包含適用的導(dǎo)則、標(biāo)準(zhǔn)、要點等60余項，既來自于個人建房、民宿設(shè)計建造領(lǐng)域的實踐總結(jié)，也結(jié)合了地產(chǎn)成熟品質(zhì)企業(yè)的常規(guī)做法，尤其是對于功能、成本、審美等做了綜合考慮。

上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，建房者在時間、精力、專業(yè)資源等方面短板都可以在對應(yīng)服務(wù)場景中找到解決方案。既可以在單一環(huán)節(jié)，如圖紙品質(zhì)、現(xiàn)場品質(zhì)，做針對性改善；也可以從最初的建房范圍、檔次、預(yù)算、任務(wù)書等開始，獲得全程專業(yè)意見，直至交鑰匙環(huán)節(jié)。