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計(jì)劃申請住房公積金貸款買房的小金，聽同事說申請貸款前最好提前了解擔(dān)保方式，選擇適合自己的擔(dān)保方式，以便更順利地辦理貸款手續(xù)。于是小金撥通了12329服務(wù)熱線了解住房公積金貸款擔(dān)保方式。 思考良久的小金最終決定選擇房產(chǎn)公司階段擔(dān)保加房產(chǎn)抵押的擔(dān)保方式，對于他來說更容易實(shí)現(xiàn)，辦理流程也更簡單快捷。“現(xiàn)在只要從有意向的幾套房子里確定最終要買的，就可以去申請貸款了，這件大事總算要辦完啦！”小金心滿意足地計(jì)劃著。 《新疆維吾爾自治區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》關(guān)于貸款擔(dān)保的規(guī)定： 第三十四條 借款人申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，擔(dān)保方式有以下五種： 1.房產(chǎn)抵押擔(dān)保。由借款人提供個(gè)人房產(chǎn)或他人房產(chǎn)做抵押擔(dān)保。抵押房產(chǎn)的抵押年限應(yīng)大于貸款期限且符合國家房屋使用年限的相關(guān)規(guī)定。 2.保證擔(dān)保。經(jīng)管理中心認(rèn)可的擔(dān)保公司或自然人為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 3.保證擔(dān)保加房產(chǎn)抵押擔(dān)保。由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供階段性保證擔(dān)保后轉(zhuǎn)為房產(chǎn)抵押擔(dān)保。 4.住房公積金聯(lián)保。住房公積金繳存職工以其名下同等數(shù)額的住房公積金為借款人提供擔(dān)保。 5.質(zhì)押擔(dān)保。借款人用國債、銀行存單等管理中心認(rèn)可的有價(jià)證券作為質(zhì)物為借款人提供權(quán)利擔(dān)保。
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