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繁榮的長寧區(qū)在上海竟最沒存在感?原來它的對手是整個上海租界區(qū)

 般若波羅蜜多8 2022-05-31 發(fā)布于上海

還記得我在講虹口區(qū)的節(jié)目時說,若論上海市中心區(qū)里誰最沒有存在感,虹口區(qū)排第二,長寧區(qū)必須排第一。

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若說虹口的低調(diào)在于它周邊的鄰居,諸如陸家嘴、外灘、五角場和靜安太過顯眼的話

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與長寧區(qū)處于同一對比范疇的則是整個舊上海時期的租界和華界區(qū),其濃厚的歷史底蘊和人流熙熙攘攘的商業(yè)街等各項指標都是長寧區(qū)所不能企及的。

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為什么我們會習慣性的這樣對比呢?這主要是與長寧區(qū)的地理位置有關。長寧區(qū)處于原公共租界和法租界的正西邊,且均位于蘇河的南岸。

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如果將黃浦、老靜安、徐家匯和普陀長壽街道比作魚頭和魚鰭的話,長寧區(qū)則是這只魚的魚身和魚尾。

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外加橫向的蘇州河對上海區(qū)劃的天然阻隔作用,人們很難不會把長寧區(qū)和原租界區(qū)聯(lián)系在一起,土生土長的上海人則是直接稱長寧為西郊。

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更西邊的青浦由于有著大片的空地和農(nóng)田,怕是連“郊”這個名頭都稱不上,長寧的新涇地區(qū)就已經(jīng)是市民們對上海視野的極限了。

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仔細分析長寧的版圖,我們會發(fā)現(xiàn)在這條東西長,南北短,近乎矩形的土地上,城市的發(fā)展程度呈現(xiàn)出由東向西逐級漸變式的過渡局面,這也與長寧區(qū)形成的歷史有著密不可分的關系。

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與百年前就已繁榮的南京路、霞飛路和肇嘉浜不同,長寧區(qū)可以算是全境都沒有租界屬地的純粹地方。

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但是長寧中山環(huán)路以東的部分(原來的法曹區(qū))一般會被視為“準租界區(qū)域”,簡單點說就是這里雖然不屬于租界,仍歸清政府管理,但卻是列強們競相爭搶的后花園。

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也正是因為如此,法華鎮(zhèn)和曹家渡就成了老房子遍地的市區(qū)部分,這里是長寧發(fā)跡的源頭,連長寧的區(qū)名都是源自于這里。

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長寧路作為長壽路西端的延續(xù)部分,算是長寧境內(nèi)資格最老且最繁華的馬路,取之定為區(qū)名也是理所應當。

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“長寧”二字取自四川宜賓長寧縣的名字,事情還得回溯到時局動蕩不安的1943年。那時正值汪精衛(wèi)降日投敵,在華夏大地上大肆推行源自于日本的“東亞聯(lián)盟”理論,以出賣主權為代價用以換取日本對其偽政權的支持。

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為了顯示自己的“合法性”,汪偽政府將上海帶有西洋色彩的路名全部取締,用中國本土縣市的路名取而代之。

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林肯路改成了新疆秀美的“天山”路,華倫路改成了北京密云的“古北”路,白利南路易名為四川的長寧路,佑尼干路變成了浙江衢州仙霞關的“仙霞”路。

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這四個天高水遠互不相鄰的地方,在長寧區(qū)被湊在了一起,也在今后形成了沿線發(fā)達的城市生態(tài)。

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由于與普陀長壽和靜安曹家渡的接壤,長寧路的沿線成了長寧區(qū)人流量最為密集的地方。這里有長寧八八中心,更有繁榮似市區(qū)的中山公園商圈。

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中山公園原為兆豐洋行老板霍格兄弟的私家別墅,在其廢棄后,因其園內(nèi)保留了不少名貴樹木,上海公共娛樂場基金會便將其買下作為專供有錢外國人游覽的植物園,華人 不允許入內(nèi)。

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經(jīng)過上海人民的長期斗爭, 于民國17年,公園及動物園才開始售票對華人開放。即使是現(xiàn)在,它依然是原有景觀風格保持最完整的老公園,深受攝影愛好者的追捧。

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隨著地鐵2、3、4號線陸續(xù)在中山公園段開通,中山公園板塊隨之蝶化成了上海內(nèi)環(huán)西部的一個重要樞紐。

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2005年,龍之夢商業(yè)綜合體正式開業(yè),這個原本就有著租界底蘊和位置優(yōu)勢的公園區(qū),外加地鐵帶來的紅利,迅速躍升為長寧的商業(yè)一哥。

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更加錦上添花的是北部真如副中心的遲緩發(fā)展,也使得這里同樣受到了普陀人民的青睞,使其擁有了西上海商業(yè)板塊的最好發(fā)展契機。

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若是上海人約你在中山公園見,那他八成是在龍之夢的附近等你。

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位于其南邊的橫向道路天山路也是長寧的一個經(jīng)濟發(fā)展極。

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留在我印象中的不僅僅有在婁山關路地鐵2號線倒15號線的不便利,更有南邊那在虹橋機場附近少有的高層樓宇群“虹橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)”。

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這個開發(fā)區(qū)早在改革開放之初就已開始規(guī)劃,因其正好處于虹橋機場和人民廣場之間,便于外賓的往來交流,它的定位也就成了一處涉外的商貿(mào)中心,深受外國資本的青睞

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其特殊的地位就剛剛打開國門的中國來說是歷史性和顛覆性的:這里是國務院批準的第一批十四個經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)之一,也是面積最小的國家級開發(fā)區(qū)、唯一辟有領館區(qū)的開發(fā)區(qū)和第一個以服務業(yè)為主的開發(fā)區(qū)。

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同樣的,依托上海老機場虹橋機場的優(yōu)勢,大量的外籍人士跟隨著外資企業(yè)來到虹橋,在那個人均工資只有百元的年代,古北地區(qū)形成了一片以日韓居民為主的第一代國際社區(qū)

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這里一套外銷別墅的價格是當時上海市民可望而不可即的存在,也難怪給上海人留下了“高端住宅在古北”的印象了。

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除此之外,長寧區(qū)還有著非常優(yōu)秀的“互聯(lián)網(wǎng)基因”。曾經(jīng)的大眾點評發(fā)家于中山公園,拼多多總部位于婁山關路;

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攜程選擇了機場附近的凌空SOHO,愛奇藝上海部也在它的隔壁。

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這里的科技企業(yè)雖然不如浦東張江和徐匯漕河涇那般深入人心,可就其專精互聯(lián)網(wǎng)的屬性,也使得曾經(jīng)的“西郊”長寧區(qū)成了不少互聯(lián)網(wǎng)愛好者來到上海的朝圣地。

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就比如說我吧,還專門造訪了一下拼多多的總部。和其他知名的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)相比,拼多多也和長寧區(qū)一樣絲毫不張揚。

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它不像其他互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)那樣擁有專屬的辦公產(chǎn)業(yè)園,整家公司隱藏在金虹橋國際中心這個門洞形狀的寫字樓中。

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若不是一樓廣場處有兩面極為常見的拼多多巨幅廣告的話,我恐怕根本就不相信該寫字樓是拼多多,這個敢于跟阿里和京東正面交鋒的后起之秀的安身之所。

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