小肖是滬漂，多年打拼后購房，眼看購房款已經(jīng)支付絕大部分，賣家卻不肯配合過戶，只好拿起法律武器維權(quán)。

 小肖在上海打拼多年，終于攢夠了積蓄，打算與妻子方某在上海安定下來。于是在2018年12月2日，小肖與梅某1簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，約定小肖向梅某1購買梅某1的某處房屋，房價款為人民幣（以下幣種均同）248萬元。當(dāng)日，小肖就支付了定金4萬元。不久后小肖發(fā)現(xiàn)梅某1隱瞞涉案房屋產(chǎn)權(quán)人還有梅某3，且梅某3已去世的事實(shí)，故雙方再次簽訂《買賣補(bǔ)充協(xié)議》，約定繼續(xù)履行買賣合同。后小肖繼續(xù)支付了購房款224萬元，剩余24萬購房款尚未支付。小肖認(rèn)為，既然自己已經(jīng)支付大部分購房款，梅某1應(yīng)配合自己辦理過戶，但對方遲遲不愿配合，并執(zhí)意要求支付剩余房款。見對方態(tài)度難以溝通，小肖不愿意再僵持下去，于是起訴到法院，要求梅某1立即配合自己過戶。

 一、被告梅某1應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告小肖、方某將房屋過戶至原告小肖和方某名下（過戶所產(chǎn)生的應(yīng)繳稅款、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由原告小肖、方某負(fù)擔(dān)）；

 二、原告小肖、方某應(yīng)于辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日支付被告梅某1剩余購房款24萬元。

 依法成立的合同，受法律保護(hù)，雙方當(dāng)事人均受合同約束，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。一方履行完自己的義務(wù)，有權(quán)利要求對方完成合同義務(wù)，當(dāng)權(quán)利難以實(shí)現(xiàn)時，可以借助法律維權(quán)。

《中華人民共和國民法典》

 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。

 依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

 第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

 ……

 第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。

 ……

 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

 本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。