文 吞拿

盡管還在建設(shè)中，小紅書上已經(jīng)有3900多條關(guān)于三亞阿那亞的筆記。/小紅書@arnaya sanya

秦皇島阿那亞的成功，讓阿那亞成為現(xiàn)象級(jí)地產(chǎn)品牌，也讓北上廣中產(chǎn)對(duì)三亞阿那亞充滿期待。

隨著阿那亞·三亞園區(qū)陸續(xù)對(duì)外開放，圍繞這個(gè)新地標(biāo)的討論越來越多。如無意外，這里將成為繼后海村后又一個(gè)在社交媒體上刷屏的打卡地。

阿那亞·三亞地處吉陽區(qū)北部南丁嶺的山谷腹地，不臨海且交通不便。不過，這里延續(xù)了阿那亞一貫的風(fēng)格，園區(qū)內(nèi)配套齊全，住宅、酒店、餐飲一應(yīng)俱全，試圖用一個(gè)與眾不同的度假村打包訪客的假日。

三亞吉陽區(qū)綿延的山嶺。

如果說秦皇島阿那亞是把三亞搬到了北方，三亞阿那亞似乎打算把北方搬到三亞，設(shè)計(jì)者似乎刻意想要塑造一個(gè)與以往印象不同的三亞。

與海邊的秦皇島阿那亞相比，這里更契合阿那亞的名字“arnaya”——這個(gè)梵文詞匯意為“森林”，也指寧靜的避世修行之處。

綿延的山巒被厚厚的植被覆蓋，如同屏障一般，將阿那亞與海岸邊熱鬧的城市和沙灘隔絕開。

沿著森海路進(jìn)入被山谷環(huán)抱的阿那亞，仙人掌、龍舌蘭等沙生植物裝點(diǎn)著低矮的白色房屋，若不是空氣中的濕度時(shí)刻在提醒，你很容易忘記自己此刻身在三亞。

人在三亞也可以假裝在北非。/小紅書@布吉島島主Jolan

但期待大海的游客對(duì)此并不買賬，畢竟這個(gè)構(gòu)思實(shí)在不太合理——在宣傳秦皇島的阿那亞時(shí)，開發(fā)商特意提到專程將三亞海灘的沙子運(yùn)到北戴河，如今真到了三亞，一切卻與海無關(guān)。

“全中國最孤獨(dú)的圖書館”“海邊的教堂”讓秦皇島阿那亞火遍京津冀城市群，日夜不休的音樂節(jié)、戲劇表演和藝術(shù)展輪番上演，收割了一大撥文藝青年和城市中產(chǎn)的錢包和好感。

阿那亞教堂是秦皇島的一大網(wǎng)紅打卡地。/阿那亞

可是這些網(wǎng)紅打卡地的核心競(jìng)爭(zhēng)力不是市場(chǎng)人精準(zhǔn)、對(duì)胃的包裝，而是人們對(duì)“面朝大?！庇啦贿^時(shí)的向往。失去了潮汐的回聲、沒有大自然的加持，再精巧的建筑物都顯得平平無奇。

因此，說三亞阿那亞不惦記海，恐怕只是自我安慰，與大海背道而馳更像是無奈之舉。

作為老牌旅游勝地，三亞的海岸線被各大樓盤和酒店早早搶占，沙灘仍是稀缺品。再者，阿那亞想把高容積率的別墅和洋房修在近海的市中心，成本也不允許。

一定程度上說，秦皇島阿那亞的成功得益于北方較為匱乏的度假資源，但在活色生香的三亞，阿那亞的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手太多了。

三亞的特色酒店和豪華酒店數(shù)量極多，可謂是“神仙打架”。

從南海觀音、天涯海角、蜈支洲島等傳統(tǒng)旅游景點(diǎn)，到新近熱門的椰夢(mèng)長(zhǎng)廊、后海村，更不用說海南島內(nèi)虎視眈眈的?？?、萬寧、五指山，在這個(gè)要山有山、要海有海的地方，阿那亞不那么容易創(chuàng)造稀缺。

而在豪華酒店遍地的三亞，阿那亞的酒店y hotel賣到了3000多元一晚，不禁讓人質(zhì)疑：這個(gè)價(jià)格靠什么支撐？

盡管昂貴，但仍有人愿意為阿那亞的品牌買單。圖為y hotel。/小紅書@張康

阿那亞從來沒把自己定位成傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)商，而是自詡“生活方式提供商”，可見阿那亞·三亞仍欲以社區(qū)、社群作為自己的特色。

但截至目前，盡管旅游博主和網(wǎng)紅大力推薦，阿那亞·三亞暫未流露出遠(yuǎn)超競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的魅力。失望而歸的人評(píng)價(jià)說，“這里不過是一個(gè)別墅樓盤，開放區(qū)域較少，不值得專程前往?！?/p>

阿那亞創(chuàng)始人馬寅曾提到，阿那亞不是一個(gè)流水線產(chǎn)品，難以復(fù)制，“別說讓我再建一個(gè)阿那亞了，重建這件事都成不了”。

沒有海的三亞阿那亞，能復(fù)制傳奇嗎？