房子有多重要？重要的是幾乎很多普通人買房都壓上了全部的收入，才能付一個首付款，還需要歷經(jīng)幾十年的貸款。這種壓力，這種現(xiàn)實，這種非常重要的購買行為，一定要在自己非常了解的前提下，再采取行動。關于購房，筆者找了一些關于購房的參考資料，可以給大家提供一些在選購房屋上的靈感，作為購房的參考。

在很多人的概念當中，買房一定要買高，越高的視野越好。視野越好心情也就越好，財運也就越好。所以我們會發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在寫字樓越來越高，而且大家非常偏愛18層這樣的數(shù)字，但是這個真的好么？尤其是對于自己住房這一塊，到底應該怎么選擇購房的相應樓層呢？

一、選房看采光

買房肯定要買讓自己感覺舒服的房子，但是對于這個舒服的定義，其實就不同了。在一些人的觀念中，只要遮風擋雨，交通便利，冬天不太冷夏天不太熱就可以了。但是在購房當中，有很多因素可以決定房子給人的感覺是否舒服，而不是這些配套條件。買房子看的主要是房子本身，尤其是光線，是否能給人一種豁然開朗的感覺。

尤其是一部分房子，如果光線好，其實在出售的時候也是非常值錢的。有一種房子叫做小三陽，這類房子采光極好，主要有太陽，房子就非常熱，冬天甚至不需要地暖，就可以穿著半截袖。當然這種房子夏天也非常熱，有利就有弊。但是關于購房選擇光線這一點，是非常多的人都認同的。

其實樓層和朝向是采光的重要因素，而且居住在多少層，與居住體驗感是有直接的關系的。很多老一輩的人認為比如4和7這樣的數(shù)字不吉利，所以在購房的時候就不愿意選擇這樣的樓層?？墒?，實際上正是因為有這樣的一種觀念，才造就這兩種樓層價格偏低條件也不錯的事實。

買房不能按照迷信的觀念買房，這一點越來越多的年輕人深諳其中的道理。于是越來越多的人對于樓層并沒有那么多的規(guī)矩，想買什么就買什么，反而能根據(jù)科學的選房方法，買到價格低又住得舒服的房子。買房要看什么呢？筆者為大家總結了2選5不選，供大家了解。

二、2選：有兩種房子可以買

買房要選次頂樓，主要是因為頂樓會存在潮濕、漏雨、蚊蟲等問題，此頂樓則可以避免這種事情的出現(xiàn)。而且一般來說，只要是周邊房子分配都比較平均或者合理，次頂樓的采光也應該是非常好的。不論要購買的房子最高層是6層還是26層，只要是在頂樓，視野都會非常好。

而且次頂層會極大程度地避免樓下吵鬧產(chǎn)生的噪音，甚至連車的聲音都聽不見。當然這也取決于房子的質(zhì)量以及整個樓的高度。除了次頂層之外，很多人更愿意選擇的是黃金樓層，也就是在整個樓的2/3處的樓層。如果一棟樓頂層是15,10層賣的就會比較好，這首先是人們在選擇上的一種天然選擇，另外就是不過于依賴電梯。

一般來說，我國居民住房20層以上的不是很多，所以選擇10-15層的人非常多。一來，這個高度采光已經(jīng)可以了，二來，就是可以避免樓下的吵鬧，第三個原因，就是即便電梯壞了或者停電了，爬樓也不至于太費勁。而且這個樓層其實和次頂層一樣有避免房子會受潮的好處，在依賴電梯方面，也沒那么強。

三、5不選：有五種情況不要買

5不選的第一個就是不能買一樓的房子，主要是一樓的房子極容易出現(xiàn)返潮、下水道返味的現(xiàn)象。每一層樓的下水管都要經(jīng)過一樓，所以如果其他樓層出現(xiàn)問題，一樓都會設計得到。這就導致了一樓下水道出現(xiàn)問題的概率就會大大增加。換個思路，如果住在頂層，樓上沒人，下水道下到一半堵了甚至可能自己都不會知道。

在有電梯的房子中，很少有人會選擇一樓的房子，這也是因為一樓的光基本都被擋住了。周邊房子很多，一樓采光自然就比較差。而且有電梯的房子，誰還會那么在乎是不是爬樓梯呢，反正有電梯，還都要繳納電梯費。而且一樓的房子真的會感覺到很吵，影響休息。

第二個不選也就是不選商品房上面的一層，那真的會非常的吵。尤其是如果家里有孩子，孩子要睡覺，這種質(zhì)量就沒有人可以保證。所以，買房要謹慎購買商品房上面的一層。

第三個不選是腰線房不要選，因為腰線房的采光一般都比較差，房子結構也不太好。這主要是因為腰線房會占用窗戶的面積，所以也會導致采光面積比較小。如果選房子首選采光條件的話，就一定不要買這種腰線房。另外腰線方面存在一定的安全隱患，這主要是因為外面突出的“腰線”比較寬，會給居住者造成一定的安全隱患。

第四個，就是不要買有設備層的房子，這種房子的面積肯定會被影響，并且還要受到噪音和輻射。雖然說這類房子一般因為有特殊設備的存在，所以價格會比較低，但是同時，也對人們的健康和生活造成了影響。如果想要享受到一定的舒適度的居住條件，就盡量不要選擇有設備間的樓層的房子。

第五個，不要買頂層的房子，雖然我們剛才說了次頂層的好處，但是也不能忽略頂層的壞處。頂層的房屋比較容易出現(xiàn)漏水和返潮，雖然這一點和房屋質(zhì)量有極大的關系，但是也不能否認頂層的確存在這種弊端。在購房的選擇上，一層和最高層都盡量不要選擇，即便便利，即便采光好，也不要選擇這兩個樓層。

以上內(nèi)容，就是筆者對于購房選擇的一些介紹。其實看起來這些原因都比較繁雜，但是多數(shù)都和采光有關系。采光好的房子，人們住起來心情也會更加舒暢。當然，前提是沒有諸如漏水等方面的問題存在。

四、結論

買房是一件非常大的事情，買完了不想在淘寶買個東西，還可以退。房子買了如果不想要就只能賣掉。但是如今的房地產(chǎn)市場不允許人們?nèi)绱巳涡?，所以在購房的時候就要更加小心。