裝修誰(shuí)還沒(méi)踩過(guò)幾個(gè)坑呢，但是小珊今天絕對(duì)不是來(lái)嘲笑你的，我今天是來(lái)額分享一下關(guān)于裝修公司合同上的貓膩的，以下幾點(diǎn)簽合同的時(shí)候你可千萬(wàn)要看清楚了。

1、合同報(bào)價(jià)

不需要看合同上的價(jià)格少就簽了，還以為自己占便宜了，殊不知無(wú)論多少錢裝修公司都可以做，只是裝修的質(zhì)量、用的輔材、工藝不同，做成豆腐渣工程，生氣傷心不說(shuō)后期花錢修補(bǔ)，多不劃算。

在看合同時(shí)不要只看價(jià)格，要問(wèn)清楚這個(gè)價(jià)格后期有沒(méi)有增項(xiàng)，增要在什么比例內(nèi)，不懂的一定要問(wèn)，不要不懂裝懂，最后坑了自己。還有最后提示一點(diǎn)一定要對(duì)裝修的流程了解，不了解的話推薦你閱讀我的另外一篇“裝修房子有什么順序流程？一個(gè)讓裝修小白也能成為專業(yè)人士的干貨”。

2、搞清楚簽合同交的是訂金還是定金

訂金不具有擔(dān)保功能，交易成功時(shí)充當(dāng)貨款。定金屬于法律上雙向擔(dān)保方式，具有懲罰性，訂金可退，定金不可退，在簽合同時(shí)，一定要注意區(qū)別。

3、在合同中注明裝時(shí)間、次數(shù)、工程進(jìn)度

在簽合同的時(shí)候可以列一個(gè)裝修時(shí)間表，作為合同補(bǔ)充項(xiàng)，哪個(gè)超出時(shí)間按照合同賠償，看裝修公司還敢拖工期嗎?

4、裝修建材和工藝模糊不清

需要在合同中將寫(xiě)明材料種類、品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色、用量、報(bào)價(jià)和工藝，這個(gè)是為了在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)材料查驗(yàn)對(duì)比，對(duì)照合同中材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色、數(shù)量、報(bào)價(jià)、于現(xiàn)場(chǎng)的材料逐一對(duì)比，以防裝修公司偷換品牌、以次充好、偷工減料等。

5、虛報(bào)面積

有裝修公司會(huì)故意多計(jì)算房屋面積，包含墻面面積、地面面積、墻頂面積等，多報(bào)幾平米，你也不知道，這里小編給大家提供兩個(gè)好用的解決方法，第一個(gè)是在測(cè)量的時(shí)候到場(chǎng)監(jiān)工，以防裝修公司做手腳，第二個(gè)是在合同中注明裝修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，等后期驗(yàn)收讓裝修公司重新測(cè)量，看與第一次測(cè)量是否有出入。

6、口頭承諾

千萬(wàn)不要相信什么口頭承諾，為了吸引我們簽單，有些裝修公司會(huì)給我們口頭承諾，但是后期會(huì)以合同中沒(méi)有拒絕執(zhí)行，或者簽合同時(shí)這活動(dòng)的過(guò)期了，所以一切都要白紙黑字寫(xiě)在合同中最保險(xiǎn)。

7、工程轉(zhuǎn)包

很多人說(shuō)只要做好了就行，我不在意這個(gè)，這個(gè)是必須在意的，把工程轉(zhuǎn)包的會(huì)引發(fā)施工隊(duì)裝修公司難以控制材料，施工質(zhì)量良莠不齊無(wú)法保證工程質(zhì)量、承包隊(duì)虛假增項(xiàng)等問(wèn)題，甚至后期工程出現(xiàn)問(wèn)題裝修公司和施工隊(duì)互相踢皮球，互相推諉，倒霉的就是你，找個(gè)有自己施工隊(duì)的裝修公司并且在合同中注明拒絕工程轉(zhuǎn)包。

8、惡意增項(xiàng)

有些裝修公司會(huì)做一些惡意的增項(xiàng)，向你提出這邊需要多打一個(gè)孔，那邊需要價(jià)格大理石飄窗，在合同中標(biāo)明所有項(xiàng)目的變更或者加錢，都需要經(jīng)過(guò)業(yè)主的同意簽字才可生效，甚至有許多許多裝修公司有一項(xiàng)條款，會(huì)針對(duì)裝修增項(xiàng)有所承諾，一般都是不超過(guò)15％。

9、保修期與保修目標(biāo)

保修期也是一個(gè)容易踩坑的地方，在簽合同是要加保修基金的條款，在裝修驗(yàn)收完成后業(yè)主有權(quán)保留工程總款5%作為保修基金，即明確裝修工程在驗(yàn)收合格后，業(yè)主有權(quán)留取相當(dāng)于裝修工程總款5%左右的保修基金，在保修期內(nèi)沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題再將5%退還給裝修公司，如果在保修期出現(xiàn)問(wèn)題需要修復(fù)則質(zhì)保期要延長(zhǎng)，不能保證修復(fù)好了之后不久又出現(xiàn)各種問(wèn)題，要明確規(guī)定保修期內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的項(xiàng)目維修之后重新驗(yàn)收。