西安拆遷計劃從去年就開始了，今年對于棚戶區(qū)、城中村的拆遷改造還在進(jìn)行中，那西安還有哪些城中村還要拆呢?2022年西安市拆遷賠償明細(xì)表是怎么樣的?小編將介紹2022年西安市首批拆遷村名單曝光，一起來了解下吧!

2022年西安市首批拆遷村名單

(一)棚戶區(qū)：

1、棗園巷以北

拆遷范圍：東起東關(guān)南街，西至環(huán)城東路南段，南起棗園巷，北至招商局廣場小區(qū)。

計劃完成時限：2022年4月底前。

2、李家分村

拆遷范圍：東起測繪東路，西至測繪西路，南起建設(shè)路，北至友誼西路(不含高層建筑及軍產(chǎn))。計劃完成時限：2022年4月底前。

(二)城中村：

根據(jù)統(tǒng)計，西安市三環(huán)以內(nèi)、城六區(qū)共有“城中村”292處，其中187個“城中村”處于高樓的包圍中。以下為詳細(xì)名單：

1、雁塔區(qū)：杜城村、二府莊、西八里;

2、高新區(qū)：陳林村、紅廟村、小煙莊、新豐村、曹里村、西晁村、東晁村;

3、經(jīng)開區(qū)：郭家廟村;

4、浐灞生態(tài)區(qū)：安邸村、東方紅村、霧東村、霧西村、下橋梓村、段家村、上橋梓村、秦家村、康家村、董家村;

5、曲江新區(qū)：東三爻堡、井上村、東三爻;

6、國際港務(wù)區(qū)：深渡村、騫村，蘭家村、杏園村;

7、灃東新城：鎬京村、太平村;

8、航天基地：東兆余村;

9、閻良區(qū)：新躍村安蘆組、新躍村鳳中鳳西組、聚寶村寶東寶西張官、聚寶村趙家組、農(nóng)興村新東新西組、麻張村柳東柳西組、閻良村陳家組;

10、灞橋區(qū)：三殿村、五星村、方家村、小寨村、趙東村、趙西村、神鹿坊村、灣子村、下莊村、董家村、曹堡村、安家村、上莊村、蘇家營、棗園蘇村、水溝村、馬家灣、馬家溝、東渠村、西康村;

11、長安區(qū)：西寨村、魚包頭村;

12、臨潼區(qū)：胡王村。

2022年西安市拆遷賠償明細(xì)表是怎么樣的

(一)拆遷補(bǔ)償

1、房屋征收決定作出后，應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補(bǔ)償:

(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)依據(jù)本地城市規(guī)劃提供征收范圍內(nèi)或就近的房屋。

3、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的選定、信用管理、估價技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、估價糾紛等事項按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二)貨師補(bǔ)償

1、被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被征收房屋評估價值的20%給予補(bǔ)貼。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換

2、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值應(yīng)由同一家房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)選用同一估價時點(diǎn)，采用相同價值內(nèi)涵及技術(shù)路線進(jìn)行評估。

3、征收公有房屋，被征收人和公有房屋承租人不同意解除租賃關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后被征收人應(yīng)當(dāng)與承租人重新簽訂房屋租賃合同。

注：征收前雙方當(dāng)事人另有約定的，從其約定。

4、條實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積應(yīng)不少于被征收房屋的套內(nèi)建筑面積。

(1)在征收范圍外進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋區(qū)位，每戶獎勵被征收房屋套內(nèi)建筑面積10%至20%的套內(nèi)建筑面積，具體獎勵面積在征收補(bǔ)償方案中予以明確。

(2)按照被征收房屋套內(nèi)建筑面積與獎勵的套內(nèi)建筑面積之和就近上靠戶型進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

(3)被征收房屋套內(nèi)建筑面積部分與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋套內(nèi)建筑面積部分，按評估價值結(jié)算差價。獎勵的套內(nèi)建筑面積不結(jié)算房價款。

公攤面積部分均不結(jié)算房價款

5、符合最低生活保障條件的被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照被征收房屋套內(nèi)建筑面積與獎勵的套內(nèi)建筑面積之和就近上靠戶型，除被征收房屋評估價值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估價值外，不結(jié)算差價。

6、被征收人符合住房保障條件的，按照省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

被征收人、公有房屋承租人遷出原地后的義務(wù)教育入學(xué)，征收之時可一次性選擇6年內(nèi)繼續(xù)在原戶籍所在地按照原招生辦法入學(xué)，或者在遷入戶籍所在地教育行政部i ]劃片招生的學(xué)校就近入學(xué)。

7、征收營業(yè)用房和其他非住宅用房實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積應(yīng)不小于被征收房屋的套內(nèi)建筑面積，套內(nèi)建筑面積部分按評估價值結(jié)算差價，公攤面積部分不結(jié)算房價款。

因城市規(guī)劃等原因，在征收范圍外進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋區(qū)位每戶獎勵被征收房屋套內(nèi)建筑面積10%至30%的套內(nèi)建筑面積，獎勵的套內(nèi)建筑面積部分不結(jié)算房價款，具體獎勵面積在征收補(bǔ)償方案中予以明確。

向選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換支付費(fèi)用

8、區(qū)房屋征收部門、開發(fā)區(qū)管委會未向選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人、公有房屋承租人提供周轉(zhuǎn)用房的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，應(yīng)當(dāng)在過渡期內(nèi)按下列規(guī)定向被征收人、公有房屋承租人支付費(fèi)用:

(1)征收住宅房屋的，每月支付被征收房屋評估價值0.35%的臨時安置補(bǔ)償費(fèi)。臨時安置補(bǔ)償費(fèi)低于每月1000元的，按每月1000元支付。

(2)征收營業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)房屋的，鑰支付被征收房屋評估價值0.6%的臨時安置補(bǔ)償費(fèi);造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，每月支付被征收房屋評估價值0.1%的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

(3)征收辦公用房的，鑰支付被征收房屋評估價值0.6%的臨時安置補(bǔ)償費(fèi)。

(4)征收倉儲及其他用房的，每月支付被征收房屋評估價值0.3%的臨時安置補(bǔ)償費(fèi)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換過渡期限

9、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為多層房屋(七層以下含七層)的過渡期限一般不超過30個月:小高層、高層房屋的過渡期限一般不超過36個月。

超過補(bǔ)償協(xié)議約定過渡期限的，自逾期之月起，每月按原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時安置補(bǔ)償費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

2022年西安市拆遷賠償明細(xì)表是怎么樣的?以上就是小編介紹的2022年西安市首批拆遷村名單曝光，大家可以作為參考，具體的拆遷名單和拆遷標(biāo)準(zhǔn)以政府文件為準(zhǔn)哦。更多拆遷知識可以繼續(xù)關(guān)注了解。