你一定想，這貨住三樓，自然不愿意，這是原因之一，但可沒那么簡(jiǎn)單。

是的，家里上有老下有小，因?yàn)轭A(yù)算有限，買房我只能考慮偏遠(yuǎn)得老式小區(qū)，僅剩的要求就是最好三樓，二樓也考慮，其他樓層作罷。其實(shí)我個(gè)人最喜歡的是送院子的一樓和頂樓，在院子的吸引力下，我可以忍受一樓的陰濕和頂樓的暴曬。

選擇三樓，純粹是為了迎合母親上海老阿姨的喜好，三樓陽(yáng)光充分，又爬樓不高，是絕大多數(shù)老上海人的偏愛，相對(duì)于同一棟的一樓和六樓要多出20萬(wàn)（8%，松江房子便宜）。加裝電梯？那誰(shuí)來彌補(bǔ)我買房時(shí)多出的錢呢？必然是投反對(duì)票的。

拋開自身利益，我認(rèn)為有幾大要點(diǎn)，讓絕大多數(shù)老式小區(qū)根本無(wú)法加裝電梯。

1、空間

一般加裝電梯，就是占用樓房前的一塊空間，或者綠地，建起電梯后連接到樓房，至少一個(gè)地面車位要被占去。有些小區(qū)本就擁擠，樓房前根本連停車的空地也沒有，也就是說電梯將可能占據(jù)出入生死道，救護(hù)車進(jìn)不了，那可是大事。

說實(shí)話，我認(rèn)為上海的老式小區(qū)，都是無(wú)比地?fù)頂D，我真的很難想象怎么撥出一塊空間出來。

2、噪音和采光

裝修和使用過程中，電梯運(yùn)行的噪聲都是無(wú)法逃避的，若要做到絕對(duì)靜音，無(wú)非就是當(dāng)初采購(gòu)時(shí)就選用更貴的型號(hào)，可這樣的采購(gòu)絕對(duì)如何在樓上樓下之間形成統(tǒng)一意見呢？

采光是比噪音更讓一樓二樓苦惱的事，本來南邊就被樹擋了，現(xiàn)在北邊還被電梯柱子擋了，處于白天晚上都得開燈的狀態(tài)。

3、費(fèi)用

小區(qū)當(dāng)初采集需求的時(shí)候，我看到一張預(yù)算估計(jì)表，頂樓六樓差不多要出15萬(wàn)，一樓二樓免費(fèi)，居然我這三樓也要出3萬(wàn)，真的是可笑（畢竟電梯很貴，即使政府補(bǔ)貼30%也意義有限）。也有人想出共享收費(fèi)模式，可我隨便幫電梯廠家一算，絕對(duì)血虧，50年都收不回來。

我估計(jì)老小區(qū)加裝電梯這主意本就是這群聰明的電梯廠家想出來的，目標(biāo)不是從居民這收到錢，而只是為了謀取國(guó)家補(bǔ)貼，以量取勝，核心還是一項(xiàng)ToG的生意。

4、鄰里關(guān)系

聽說有因?yàn)橐粯亲钃霞友b電梯，被樓上人告了，最后法院責(zé)令一樓配合。中國(guó)的鄰里關(guān)系早已不如三十年前那么緊密，現(xiàn)在大家只不過物理空間上住在一起罷了，離“遠(yuǎn)親不如近鄰”相差十萬(wàn)八千里。

如此人性基礎(chǔ)上的考驗(yàn)，基本就是一地雞毛，無(wú)非是憑空創(chuàng)造出的沖突導(dǎo)火線罷了。

5、老齡社會(huì)

說到底，為什么要加裝電梯，是因?yàn)樯虾１本┒家堰M(jìn)入到老齡化社會(huì)階段，地方政府考慮政策更偏重我媽我爸老人家們的利益，再加上確有非常大一批居民無(wú)力置換房產(chǎn)，所以才學(xué)習(xí)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，大幅優(yōu)化城市公共助老設(shè)施。

中國(guó)真的很特殊，我在國(guó)外發(fā)現(xiàn)，地廣人稀，老人面臨不僅僅是上下樓的問題，更多討論的是孤老獨(dú)自在家如何就餐、殘疾老人如何出行、寵物如何陪伴老人、社區(qū)力量如何幫扶老人等一系列的問題，說實(shí)話，國(guó)外加裝電梯很少見，一來大部分人都是住大house，就算是住公寓的，也多為年代久遠(yuǎn)的老式公寓，根本沒法加裝電梯，法蘭西到處是幾十年齡的樓梯房，電梯公寓才是少數(shù)派。

6、老人需要的是什么？

確實(shí)，老人腿腳不好，上六樓真的難，我家親戚的解決方案是直接置換房子，一次性解決了問題。若資金有限，索性乘此機(jī)會(huì)，買房到郊區(qū)算了，比如松江這種有山有水有綠化還交通便利的地方，再不濟(jì)，可以崇明、昆山、嘉善、滴水湖，那里不僅解決上下樓問題，還住得更加寬敞，老人不愿換的理由可能是念舊吧，但一直等下來真不如主動(dòng)出擊。

我母親我父親腿腳都不好，但當(dāng)時(shí)他們還是堅(jiān)持要三樓不要一樓，可見老人心里是有優(yōu)先排名的，采光比上下樓更重要。

針對(duì)于外出比采光更重要的老人們，能否發(fā)動(dòng)同一小區(qū)內(nèi)頂樓和一樓的置換呢？把年輕的往上趕，年老的可以下來，裝修補(bǔ)差價(jià)就行了，我認(rèn)為比啥加裝電梯更靠譜得多，只需要針對(duì)有需求的家庭做工作就行了，而不需要每個(gè)居民都參與表決啥的，群體表決能達(dá)成的概率很低，我猜大部分老式小區(qū)就和我們小區(qū)一樣，需求調(diào)研后就放棄了項(xiàng)目。