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土地增值稅清算申報 《土地增值稅清算申報附表（試行）》  新 表 試 用 等 你 來 看 根據(jù)國家稅務(wù)總局網(wǎng)絡(luò)安全和信息化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于做好土地增值稅管理模塊上線試點(diǎn)準(zhǔn)備工作的有關(guān)要求，將在北京、江蘇、廣東、云南、青島5省市開展總局土地增值稅模塊試點(diǎn)。為確保試點(diǎn)工作順利推進(jìn)，青島市稅務(wù)局下發(fā)了《青島市稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅處關(guān)于啟用新版土地增值稅清算審核底稿的通知》，決定在土地增值稅管理模塊上線前，率先啟用《稅務(wù)機(jī)關(guān)土地增值稅清算審核底稿（試用）》和《納稅人土地增值稅清算申報附表（試用）》進(jìn)行土地增值稅清算。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，新的附表還很陌生，那我們就一起來看看新的《土地增值稅清算申報附表（試行）》都有哪些內(nèi)容吧。  《清算項(xiàng)目基本情況表》（T10000） #01   本表為必填表，填報內(nèi)容包括土地增值稅項(xiàng)目基本情況，以及發(fā)改部門立項(xiàng)信息、土地使用權(quán)信息、建設(shè)用地規(guī)劃許可信息、建設(shè)工程規(guī)劃許可信息、建筑工程施工許可信息、預(yù)售許可信息、現(xiàn)售備案信息、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收信息等與土地增值稅項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)的證件的基本情況。  《土地增值稅稅源明細(xì)表（T20000）#02 本表為必填表，是納稅人計算申報土地增值稅的稅源明細(xì)主表。 《附表1-面積統(tǒng)計表》（T21000） #03  本表為必填表，用于統(tǒng)計土地增值稅項(xiàng)目測繪總建筑面積、不可售建筑面積、可售建筑面積情況，以及已售、自用、出租、待售建筑面積情況。 《附表2-收入統(tǒng)計表》（T22000） #04  本表為必填表，用于統(tǒng)計轉(zhuǎn)讓土地增值稅項(xiàng)目不同類型房產(chǎn)取得的土地增值稅應(yīng)稅收入情況。 《附表3-扣除項(xiàng)目分?jǐn)偙怼罚?span>T23000） #05 本表為必填表，反映與轉(zhuǎn)讓開發(fā)產(chǎn)品取得的土地增值稅應(yīng)稅收入相匹配的扣除項(xiàng)目金額情況。 《附表4-項(xiàng)目間共同扣除金額分?jǐn)偙怼罚?span>T23100） #06 本表適用于分期開發(fā)土地增值稅項(xiàng)目的納稅人填報，反映各期土地增值稅項(xiàng)目分?jǐn)偟墓餐杀举M(fèi)用情況。
《附表5-扣除項(xiàng)目統(tǒng)計表》（T23200） #07 本表為必填表，用于統(tǒng)計土地增值稅扣除項(xiàng)目金額整體情況
《附表6-收入明細(xì)采集底稿》（T22100） #08 本表反映土地增值稅項(xiàng)目商品房房源及銷售明細(xì)情況。 《附表7-扣除項(xiàng)目明細(xì)采集底稿》（T23210） #09 本表反映與土地增值稅項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)的會計科目記賬情況。 《附表8-合同明細(xì)采集底稿》（T23220） #10 本表反映納稅人簽訂的與土地增值稅項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)的合同情況。 《工程造價采集表》（T30000） #11 本表反映與土地增值稅項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)的部分會計科目工程造價情況。 |
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